Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607789
            [post_author] => 27
            [post_date] => 2026-04-13 07:30:29
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 04:30:29
            [post_content] => Σε φάση αυξημένης επιφυλακής, αλλά με σαφώς ενισχυμένα «αμυντικά αντανακλαστικά», εισέρχονται οι ελληνικές τράπεζες στη νέα περίοδο γεωπολιτικής αβεβαιότητας που προκαλεί η ένταση στη Μέση Ανατολή. Το αφήγημα της σταθερής ανάπτυξης και της ισχυρής πιστωτικής επέκτασης δεν ανατρέπεται – προς το παρόν – ωστόσο δέχεται πιέσεις, καθώς οι διεθνείς αγορές επαναξιολογούν το ρίσκο και οι επενδυτές γίνονται πιο επιλεκτικοί απέναντι στον χρηματοπιστωτικό κλάδο.

Οι διοικήσεις των τραπεζών εκτιμούν ότι η σύρραξη ενδέχεται να αποκλιμακωθεί πριν από την κορύφωση της τουριστικής περιόδου, περιορίζοντας έτσι τις επιπτώσεις στην ελληνική οικονομία. Ωστόσο, το βασικό σενάριο συνοδεύεται από αυξημένη αβεβαιότητα. Σε περίπτωση παράτασης της κρίσης, οι δευτερογενείς επιδράσεις – κυρίως μέσω πληθωριστικών πιέσεων, ενεργειακού κόστους και υποχώρησης της κατανάλωσης – ενδέχεται να επηρεάσουν τη συμπεριφορά των δανειοληπτών και την ποιότητα του ενεργητικού.

Για τους επενδυτές, το κρίσιμο ερώτημα δεν είναι αν οι ελληνικές τράπεζες θα επηρεαστούν, αλλά σε ποιο βαθμό και με ποια χρονική υστέρηση. Και εδώ, η εικόνα παραμένει προς το παρόν θετική.


Καλή αφετηρία και ισχυρά «μαξιλάρια»
Το βασικό πλεονέκτημα του ελληνικού τραπεζικού συστήματος είναι ότι εισέρχεται στη νέα αυτή περίοδο από θέση ισχύος. Μετά από μία δεκαετία εξυγίανσης, οι ισολογισμοί εμφανίζουν σημαντική βελτίωση, ενώ οι δείκτες κεφαλαιακής επάρκειας και κερδοφορίας κινούνται σε επίπεδα που επιτρέπουν απορρόφηση κραδασμών.

Ο μέσος δείκτης μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων (NPEs) έχει υποχωρήσει κάτω από το 3%, επίπεδο που πριν λίγα χρόνια φάνταζε απρόσιτο. Παράλληλα, η κάλυψη των προβληματικών δανείων από προβλέψεις προσεγγίζει το 80%, προσφέροντας επαρκές «μαξιλάρι» για την αντιμετώπιση νέων καθυστερήσεων χωρίς άμεση πίεση στα αποτελέσματα.

Η οργανική κερδοφορία αποτελεί έναν ακόμη κρίσιμο παράγοντα ανθεκτικότητας. Τα καθαρά έσοδα από τόκους και προμήθειες ξεπέρασαν τα 10,6 δισ. ευρώ το 2025, παρέχοντας τη δυνατότητα ενίσχυσης των προβλέψεων σε περίπτωση επιδείνωσης του πιστωτικού κινδύνου. Το στοιχείο αυτό αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε ένα περιβάλλον αυξημένης μεταβλητότητας, όπου οι τράπεζες καλούνται να ισορροπήσουν μεταξύ ανάπτυξης και διατήρησης της ποιότητας του ενεργητικού.



 
Χαμηλό κόστος και διαφοροποίηση εσόδων
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και το χαμηλό κόστος καταθέσεων, το οποίο παραμένει σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα – κάτω από 0,61% κατά μέσο όρο – επιτρέποντας στις τράπεζες να διατηρούν ισχυρά καθαρά περιθώρια επιτοκίου ακόμη και σε περίπτωση μεταβολών στο κόστος χρήματος.

Ενδεικτικά, η Εθνική Τράπεζα εμφανίζει κόστος καταθέσεων μόλις 0,16%, στοιχείο που της προσδίδει υψηλό βαθμό ευελιξίας. Παράλληλα, η αυξανόμενη συμβολή των προμηθειών ενισχύει τη διαφοροποίηση των εσόδων.

Οι ελληνικές τράπεζες έχουν καταφέρει τα τελευταία χρόνια να περιορίσουν την εξάρτησή τους από τα καθαρά έσοδα τόκων, ενισχύοντας δραστηριότητες όπως asset management, bancassurance και πληρωμές. Η εξέλιξη αυτή λειτουργεί ως «μαξιλάρι» σε περιόδους όπου η πιστωτική επέκταση επιβραδύνεται ή τα επιτόκια κινούνται απρόβλεπτα.


Τουρισμός και ναυτιλία τα κρίσιμα μέτωπα
Η μεγαλύτερη αβεβαιότητα αφορά τους κλάδους που συνδέονται άμεσα με τη γεωπολιτική ένταση. Ο τουρισμός αποτελεί το βασικό «κανάλι μετάδοσης» ενός αρνητικού σεναρίου, καθώς ενδεχόμενη επιδείνωση του κλίματος θα μπορούσε να επηρεάσει αφίξεις, πληρότητες και έσοδα. Τραπεζικές πηγές εμφανίζονται στο Radar συγκρατημένα αισιόδοξες, εκτιμώντας ότι εάν υπάρξει αποκλιμάκωση πριν από τον Ιούνιο, οι επιπτώσεις θα είναι περιορισμένες.

Ωστόσο, σε ένα πιο δυσμενές σενάριο, η μείωση των τουριστικών εσόδων θα μπορούσε να επηρεάσει την εξυπηρέτηση δανείων σε επιχειρήσεις του κλάδου, με καθυστέρηση λίγων μηνών. Αντίστοιχα, ο τομέας της ναυτιλίας βρίσκεται στο μικροσκόπιο των αναλυτών. Παρά τις ανησυχίες, οι εκτιμήσεις συγκλίνουν στο ότι η άμεση έκθεση των ελληνικών τραπεζών είναι περιορισμένη. Λιγότερο από το 3% του χρηματοδοτούμενου στόλου φαίνεται να επηρεάζεται άμεσα, ενώ οι ασφαλιστικές καλύψεις και οι αυξημένες ναυλώσεις σε περιόδους κρίσης λειτουργούν αντισταθμιστικά.


Ελεγχόμενος προς το παρόν ο πιστωτικός κίνδυνος
Ένα από τα βασικά ερωτήματα αφορά το ενδεχόμενο νέας αύξησης των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων. Μέχρι στιγμής, τα δεδομένα δεν δείχνουν σημαντική επιδείνωση. Το «πράσινο» χαρτοφυλάκιο των τραπεζών θεωρείται ποιοτικά αναβαθμισμένο, καθώς αποτελείται είτε από δάνεια που άντεξαν τη δεκαετή κρίση είτε από νέες χορηγήσεις με αυστηρότερους όρους.

Επιπλέον, η απουσία θεσμικών «παραθύρων» που στο παρελθόν ευνοούσαν στρατηγικούς κακοπληρωτές περιορίζει τον κίνδυνο εκμετάλλευσης του πλαισίου. Τα εργαλεία ρύθμισης παραμένουν διαθέσιμα, αλλά απευθύνονται πλέον σε συνεργάσιμους δανειολήπτες, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση της πιστωτικής πειθαρχίας.

Ωστόσο, σε περίπτωση έντονης μακροοικονομικής επιδείνωσης – με υψηλό πληθωρισμό και υποχώρηση της ανάπτυξης – δεν μπορεί να αποκλειστεί μια σταδιακή αύξηση των καθυστερήσεων. Το timing και η ένταση ενός τέτοιου φαινομένου θα εξαρτηθούν σε μεγάλο βαθμό από τη διάρκεια της κρίσης.


Κεφαλαιακή επάρκεια και δυνατότητα στήριξης της οικονομίας
Ο ισχυρότερος ίσως παράγοντας εμπιστοσύνης για τους επενδυτές είναι η κεφαλαιακή θέση των τραπεζών. Οι δείκτες CET1 διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα, με πιο χαρακτηριστική περίπτωση την Εθνική Τράπεζα όπου ο σχετικός δείκτης προσεγγίζει το 19%, ενώ και οι υπόλοιποι συστημικοί όμιλοι κινούνται άνω των εποπτικών απαιτήσεων με σημαντικά περιθώρια.

Η κεφαλαιακή αυτή επάρκεια επιτρέπει στις τράπεζες όχι μόνο να απορροφήσουν ενδεχόμενες ζημιές, αλλά και να συνεχίσουν τη χρηματοδότηση της οικονομίας, ακόμη και σε ένα πιο απαιτητικό περιβάλλον. Για τους επενδυτές, αυτό μεταφράζεται σε μειωμένο συστημικό ρίσκο και μεγαλύτερη ορατότητα στα μελλοντικά μεγέθη.


Επιτόκια και επενδυτικό αφήγημα
Ένα ακόμη κρίσιμο στοιχείο είναι η πορεία των επιτοκίων. Οι εκτιμήσεις συγκλίνουν στο ότι η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα δεν θα προχωρήσει σε περισσότερες από δύο αυξήσεις εντός του έτους. Σε αυτό το πλαίσιο, οι ελληνικές τράπεζες διατηρούν τη δυνατότητα να ενισχύσουν το έντοκο εισόδημά τους από το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο, χωρίς να επιβαρυνθούν υπερβολικά από το κόστος καταθέσεων.

Ωστόσο, η γεωπολιτική ένταση μπορεί να ανατρέψει τις προσδοκίες της αγοράς, επηρεάζοντας τόσο την κατεύθυνση της νομισματικής πολιτικής όσο και την επενδυτική διάθεση. Ήδη, διεθνώς, παρατηρείται αυξημένη επιφυλακτικότητα απέναντι στον τραπεζικό κλάδο, αν και οι ελληνικές τράπεζες εξακολουθούν να θεωρούνται λιγότερο ευάλωτες σε σχέση με άλλες αγορές. Συνολικά, το ελληνικό τραπεζικό σύστημα εμφανίζει σαφώς βελτιωμένα θεμελιώδη μεγέθη, τα οποία του επιτρέπουν να αντιμετωπίσει με μεγαλύτερη αυτοπεποίθηση τις εξωτερικές αναταράξεις.

Η χαμηλή έκθεση σε άμεσα επηρεαζόμενους κλάδους, η ισχυρή κεφαλαιακή βάση και η υψηλή κερδοφορία συνθέτουν ένα προφίλ ανθεκτικότητας που αναγνωρίζεται και από τους διεθνείς επενδυτές. Ωστόσο, η εικόνα αυτή συνοδεύεται από κρίσιμους «αστερίσκους».

Η διάρκεια της γεωπολιτικής κρίσης, η πορεία του τουρισμού, οι πληθωριστικές πιέσεις και η συμπεριφορά των επιτοκίων θα καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό την εξέλιξη του τραπεζικού story τους επόμενους μήνες. Για την ώρα, οι ελληνικές τράπεζες παραμένουν σε θέση άμυνας – αλλά με γεμάτα «πυρομαχικά». Το αν θα χρειαστεί να τα χρησιμοποιήσουν, θα εξαρτηθεί από παράγοντες που βρίσκονται εκτός των τειχών τους.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Αντέχουν το σοκ, αλλά κοιτούν τον πόλεμο με το… δάχτυλο στη σκανδάλη οι τράπεζες - Ισχυρά κεφάλαια, χαμηλά NPEs και υψηλή κερδοφορία λειτουργούν ως «μαξιλάρια» απέναντι στις αναταράξεις από τη Μέση Ανατολή!
            [post_excerpt] => Πώς τα ενισχυμένα αμυντικά αντανακλαστικά, οι δείκτες κεφαλαιακής επάρκειας και η ποιότητα του ενεργητικού θωρακίζουν το χρηματοπιστωτικό σύστημα σε μια περίοδο διεθνούς αστάθειας
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => antechoun-to-sok-alla-koitoun-ton-polemo-me-to-dachtylo-sti-skandali-oi-trapezes
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:12:15
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:12:15
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607789
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607790
            [post_author] => 93
            [post_date] => 2026-04-13 09:20:18
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 06:20:18
            [post_content] => 
Iσχυρή δυναμική καταγράφουν οι χρηματικές διανομές των εισηγμένων στο Χρηματιστήριο Αθηνών, καθώς μέχρι σήμερα έχουν ανακοινωθεί επιστροφές προς τους μετόχους που αγγίζουν τα 4,9 δισ. ευρώ, με τις εκτιμήσεις να συγκλίνουν στο ότι η αγορά βρίσκεται σε τροχιά επανάληψης –ή και υπέρβασης– του περσινού ιστορικού ρεκόρ της τελευταίας 20ετίας, που διαμορφώθηκε στα 5,9 δισ. ευρώ.
Η εικόνα που διαμορφώνεται καταδεικνύει ότι ο ρυθμός ανακοίνωσης μερισμάτων παραμένει ισχυρός, ενώ σημαντικό ρόλο αναμένεται να διαδραματίσουν τα προμερίσματα του φθινοπώρου, κυρίως από τον τραπεζικό κλάδο και μεγάλες βιομηχανικές επιχειρήσεις, τα οποία ενδέχεται να καλύψουν πλήρως τη μικρή απόσταση που χωρίζει τις φετινές διανομές από τις περυσινές.
Στην κορυφή της κατάταξης βρίσκεται η Εθνική Τράπεζα, με συνολικές χρηματικές διανομές ύψους 709 εκατ. ευρώ, οι οποίες περιλαμβάνουν βασικό μέρισμα 469 εκατ. ευρώ και πρόσθετη διανομή 239 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η τράπεζα υλοποιεί πρόγραμμα επαναγοράς ιδίων μετοχών ύψους 300 εκατ. ευρώ, οδηγώντας τις συνολικές επιστροφές προς τους μετόχους στο εντυπωσιακό επίπεδο του 1 δισ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική κεφαλαιακή της θέση και την ενισχυμένη κερδοφορία.
Ακολουθεί η Τράπεζα Πειραιώς, η οποία προχώρησε σε διανομή 492 εκατ. ευρώ, ενώ σε συνδυασμό με αγορές ιδίων μετοχών ύψους 100 εκατ. ευρώ εντός του 2025, οι συνολικές επιστροφές διαμορφώνονται στα 600 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας σημαντική ενίσχυση της μερισματικής πολιτικής.
Την τρίτη θέση καταλαμβάνει η Coca-Cola HBC, με διανομή 448 εκατ. ευρώ, η οποία αποτελεί τη δεύτερη υψηλότερη στην ιστορία της εταιρείας. Παρά το γεγονός ότι υπολείπεται της εξαιρετικής επίδοσης του 2019, η φετινή διανομή επιβεβαιώνει τη σταθερή δημιουργία ταμειακών ροών και την ανθεκτικότητα του επιχειρηματικού μοντέλου.
Στην τέταρτη θέση κατατάσσεται η Prodea Investments, με υπόλοιπο μερίσματος 365 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό μέρισμα χρήσης ανέρχεται σε 420,02 εκατ. ευρώ, αν και για λόγους συγκρισιμότητας λαμβάνεται υπόψη το ποσό που διανεμήθηκε εντός του 2026. Ακολουθούν ο ΟΤΕ με 352 εκατ. ευρώ και ο ΟΠΑΠ με 296 εκατ. ευρώ, συμπληρώνοντας την πρώτη εξάδα των μεγαλύτερων διανομών.
Παρά τη μέχρι στιγμής κατάταξη, θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι η εικόνα θα μεταβληθεί τους επόμενους μήνες, καθώς οι τράπεζες αναμένεται να επανέλθουν με νέες διανομές, είτε μέσω ειδικών μερισμάτων είτε μέσω προμερισμάτων, ενισχύοντας περαιτέρω το συνολικό ποσό επιστροφών.
Σε συγκριτική βάση, για 40 εισηγμένες εταιρείες, οι φετινές ανακοινώσεις ανέρχονται σε 4,9 δισ. ευρώ, έναντι 5,12 δισ. ευρώ για το σύνολο του 2025, γεγονός που υποδηλώνει ότι η αγορά κινείται ήδη σε επίπεδα αντίστοιχα της περσινής χρονιάς, με ορατή πιθανότητα υπέρβασης.
Ιδιαίτερα θετική είναι η εικόνα σε επίπεδο αυξήσεων μερισμάτων, καθώς σημαντικές εισηγμένες καταγράφουν αξιοσημείωτες ενισχύσεις. Ξεχωρίζουν η Εθνική Τράπεζα (+17,1%), η Τράπεζα Πειραιώς (+31,9%), η Coca-Cola HBC (+16,5%) και η Prodea (+216,8%), ενώ αυξημένες διανομές εμφανίζουν επίσης η ΔΕΗ (+50%), η Motor Oil (+59,1%), η Aegean (+12,5%), η Optima Bank (+20,9%) και η Cenergy (+85,7%), επιβεβαιώνοντας τη γενικευμένη ενίσχυση της μερισματικής απόδοσης στην αγορά.

Πίνακας: Μεγαλύτερες χρηματικές διανομές εισηγμένων (μέχρι σήμερα)





Εταιρεία
Διανομή (εκατ. €)
Παρατηρήσεις




Εθνική Τράπεζα
709
+ buyback 300 εκατ. (€1 δισ. συνολικά)


Τράπεζα Πειραιώς
492
+ buyback 100 εκατ. (€600 εκατ. συνολικά)


Coca-Cola HBC
448
2η υψηλότερη ιστορικά


Prodea Investments
365
Υπόλοιπο μερίσματος


ΟΤΕ
352
Σταθερή μερισματική πολιτική


ΟΠΑΠ
296
Μείωση λόγω χρονισμού προμερίσματος





Συνολικά, μέχρι σήμερα 40 εισηγμένες εταιρείες έχουν ανακοινώσει τη μερισματική τους πολιτική, σε σύνολο άνω των 100 που διανέμουν μερίσματα, με την εικόνα να αναμένεται να αποσαφηνιστεί περαιτέρω έως το καλοκαίρι. Με τα υπάρχοντα δεδομένα, η αγορά φαίνεται να οδεύει προς μία ακόμη ισχυρή χρονιά σε επίπεδο χρηματικών διανομών, επιβεβαιώνοντας τη βελτίωση της κερδοφορίας και της κεφαλαιακής επάρκειας των ελληνικών εισηγμένων.

Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Η ισχυρή δυναμική των χρηματικών διανομών στο Χρηματιστήριο και η διαφαινόμενη κατάρριψη του ιστορικού ρεκόρ εικοσαετίας
            [post_excerpt] => Πώς οι στρατηγικές κινήσεις των τραπεζών, τα προγράμματα επαναγοράς μετοχών και οι υψηλές επιδόσεις των εισηγμένων οδηγούν τις επιστροφές προς τους μετόχους στα 5 δισ. ευρώ
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => i-ischyri-dynamiki-ton-chrimatikon-dianomon-sto-chrimatistirio-kai-i-diafainomeni-katarripsi-tou-istorikou-rekor-eikosaetias
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:18:20
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:18:20
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607790
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607793
            [post_author] => 93
            [post_date] => 2026-04-13 09:40:12
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 06:40:12
            [post_content] => 
Σε ιστορικά χαμηλότερα επίπεδα έχει υποχωρήσει η διαφορά αποδόσεων μεταξύ των ελληνικών και γερμανικών 10ετών ομολόγων, καταγράφοντας πτώση άνω της μίας ποσοστιαίας μονάδας (115 μονάδες βάσης) σε σχέση με το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2023, δηλαδή λίγο πριν την ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας από τη χώρα. Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει τη δραστική βελτίωση της εμπιστοσύνης των αγορών προς την ελληνική οικονομία.
Η αποκλιμάκωση του κόστους δανεισμού δημιουργεί άμεσα και έμμεσα οφέλη, τόσο για το ελληνικό δημόσιο όσο και για το σύνολο της οικονομίας. Για τους φορολογούμενους, μεταφράζεται σε χαμηλότερες δαπάνες εξυπηρέτησης χρέους, ενώ για τις τράπεζες και τις μεγάλες επιχειρήσεις σημαίνει ευκολότερη και φθηνότερη πρόσβαση σε κεφάλαια. Η αυξημένη διαθεσιμότητα ρευστότητας ενισχύει τις επενδύσεις και την οικονομική δραστηριότητα, συμβάλλοντας στη διατήρηση ρυθμών ανάπτυξης άνω του 2% τα τελευταία έτη.
Σύμφωνα με την ετήσια έκθεση για το 2025, η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι η χώρα μπορεί να πετύχει περαιτέρω αναβάθμιση του αξιόχρεου από τη βαθμίδα BBB στην κατηγορία Α έως το τέλος του 2029, υπό την προϋπόθεση ότι θα συνεχιστεί η πορεία αποκλιμάκωσης του δημόσιου χρέους και θα διατηρηθεί η αναπτυξιακή δυναμική.
Καθοριστικό ρόλο για την επίτευξη του στόχου διαδραματίζουν όχι μόνο τα δημοσιονομικά μεγέθη αλλά και οι θεσμικοί παράγοντες, οι οποίοι αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη βαρύτητα στις αξιολογήσεις των διεθνών οίκων. Όπως επισημαίνεται, η ενίσχυση της πολιτικής σταθερότητας και η επιτάχυνση μεταρρυθμίσεων στη Δικαιοσύνη και τη δημόσια διοίκηση αποτελούν κρίσιμες προϋποθέσεις για την περαιτέρω βελτίωση της πιστοληπτικής εικόνας της χώρας.
Η ανάλυση βασίζεται στις εκτιμήσεις των τριών μεγάλων οίκων αξιολόγησης, Fitch, Moody’s και S&P, οι οποίοι προβλέπουν ότι η ελληνική οικονομία θα συνεχίσει να αναπτύσσεται με θετικούς ρυθμούς. Συγκεκριμένα, για το 2026 εκτιμάται ανάπτυξη μεταξύ 2% και 2,3%, ενώ για το 2027 μεταξύ 1,9% και 2,1%. Σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, σύμφωνα με το Πολυετές Δημοσιονομικό Πρόγραμμα 2026-2029, προβλέπεται σταδιακή επιβράδυνση της ανάπτυξης, με τον ρυθμό να διαμορφώνεται στο 1,3% έως το 2029, χωρίς ωστόσο να τίθεται σε κίνδυνο η συνολική σταθερότητα.
Στο δημοσιονομικό πεδίο, οι προβλέψεις συγκλίνουν στη διατήρηση πρωτογενών πλεονασμάτων και συνεχιζόμενης μείωσης του δημόσιου χρέους, ενώ ο προϋπολογισμός της γενικής κυβέρνησης αναμένεται να παραμείνει σχεδόν ισοσκελισμένος. Ως αποτέλεσμα, ο δείκτης δημόσιου χρέους εκτιμάται ότι θα υποχωρήσει στο 119% του ΑΕΠ έως το 2029, από περίπου 146% το 2025, ενισχύοντας σημαντικά τη βιωσιμότητα του χρέους.
Η βελτίωση αυτή εκτιμάται ότι θα προσθέσει πάνω από μισή βαθμίδα στην πιστοληπτική αξιολόγηση της χώρας, ενώ σε συνδυασμό με τη σταθερή ανάπτυξη και τη μείωση της μεταβλητότητας του ΑΕΠ μπορεί να οδηγήσει σε αναβάθμιση κατά περίπου μία βαθμίδα, δηλαδή από BBB σε BBB+.
Ωστόσο, το πέρασμα στην κατηγορία Α προϋποθέτει ουσιαστική πρόοδο σε διαρθρωτικούς και θεσμικούς δείκτες, οι οποίοι αποτελούν βασικό κριτήριο για τους οίκους αξιολόγησης. Οι δείκτες αυτοί περιλαμβάνουν το κράτος δικαίου, την πολιτική σταθερότητα, τον έλεγχο της διαφθοράς, την ποιότητα του ρυθμιστικού πλαισίου, την αποτελεσματικότητα του δημόσιου τομέα και τη λογοδοσία, όπως αποτυπώνονται και στα metrics της Παγκόσμιας Τράπεζας.
Συνολικά, η ελληνική οικονομία εμφανίζει σαφή βελτίωση στο επενδυτικό της προφίλ, με τη μείωση των spreads, τη σταθερή ανάπτυξη και τη δημοσιονομική προσαρμογή να δημιουργούν τις προϋποθέσεις για περαιτέρω αναβαθμίσεις. Το επόμενο κρίσιμο βήμα, ωστόσο, είναι η εμβάθυνση των μεταρρυθμίσεων, που θα επιτρέψει στη χώρα να εισέλθει σε ένα ανώτερο επίπεδο πιστοληπτικής αξιοπιστίας.

Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Τα spreads καταρρέουν, το στοίχημα για την αναβάθμιση του ελληνικού αξιόχρεου ξεκινά
            [post_excerpt] => Η δραστική μείωση του κόστους δανεισμού και ο οδικός χάρτης της Τράπεζας της Ελλάδος για την αναβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας έως το 2029
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => ta-spreads-katarreoun-to-stoichima-gia-tin-anavathmisi-tou-ellinikou-axiochreou-xekina
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:28:25
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:28:25
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607793
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [3] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607792
            [post_author] => 93
            [post_date] => 2026-04-13 09:30:45
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 06:30:45
            [post_content] => Σε αναθεώρηση των μακροοικονομικών προβλέψεων για το 2026 αναμένεται να προχωρήσει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σύμφωνα με ασφαλείς πηγές.

Με τα τελευταία δεδομένα που έχουν προκύψει μετά την έναρξη των εχθροπραξιών στη Μέση Ανατολή, ο ρυθμός ανάπτυξης που θα ανακοινωθεί για εφέτος στη χώρα μας εκτιμάται πλέον ότι θα διαμορφωθεί περί το 2% (από 2,2% το 2025) έναντι πρόβλεψης για 2,4% ρυθμό αύξησης του ΑΕΠ που είχε τεθεί στον Προϋπολογισμό, ενώ ο πληθωρισμός αναμένεται να αυξηθεί ενδεχομένως στο 3% (από 2,6% το 2025), αντί να υποχωρήσει στο 2,2% όπως προέβλεπε το βασικό σενάριο.

Η αναθεώρηση αυτή θα αποτυπωθεί επίσημα στις 30 Απριλίου, με την κατάθεση στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή της ετήσιας έκθεσης προόδου αναφορικά με τους στόχους του Μεσοπρόθεσμου Δημοσιονομικού-Διαρθρωτικού Σχεδίου 2026-2029. Το θέμα εξετάζεται από τα τέλη Μαρτίου ήδη σε αλλεπάλληλες συσκέψεις του οικονομικό επιτελείο με στελέχη της Κομισιόν, οι οποίες αναμένεται να συνεχιστούν και μετά το Πάσχα.
Αλυσίδα αναθεωρήσεων διεθνώς
Η Ελλάδα δεν είναι η μόνη χώρα που αναγκάζεται να αναθεωρήσει τις προβλέψεις της. Λόγω κρίσης στη Μέση Ανατολή, η μία χώρα μετά την άλλη αναθεωρούν ήδη τις δικές τους, ενώ το ίδιο επίσης αναμένεται να πράξει περί τα τέλη Μαΐου στις Εαρινές Προβλέψεις της και η Κομισιόν για όλη την Ευρώπη.

Στο ίδιο μήκος κύματος αναμένονται να κινηθούν και οι διεθνείς προβλέψεις του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου, το οποίο τις τελευταίες εβδομάδες αναθεώρησε την πρόβλεψη για ελληνική ανάπτυξη στο 1,8% (από 2% τον Οκτώβριο 2025) ενώ και το Γραφείο Προϋπολογισμού Βουλής ανακοίνωσε προ ημερών ότι εκτιμά ρυθμό Ανάπτυξης 2% στη χώρα μας, έναντι αρχικής πρόβλεψης για 2,1% τον Δεκέμβριο του 2025.

Την ίδια κατεύθυνση ακολούθησε και η Τράπεζα της Ελλάδος καθώς την Μεγάλη Δευτέρα κατέθεσε επίσημα νέα πρόβλεψη για ανάπτυξη 1,9% (από 2,1%) και πληθωρισμό 3,1% το 2026, επικαλούμενη τις διαταραχές στις αγορές ενέργειας και τις παγκόσμιες αλυσίδες εφοδιασμού λόγω πολέμου και ενεργειακής κρίσης.

Παρά την επιδείνωση των προβλέψεων, όπως τόνιζε στην Έκθεσή του ο Διοικητής της ΤτΕ Γιάννης Στουρνάρας, η ελληνική οικονομία παραμένει σε καλύτερη θέση, όχι μόνο συγκριτικά με άλλες χώρες, αλλά και σε σχέση με το παρελθόν: προέβλεπε πρωτογενές πλεόνασμα στο 4,4% ΑΕΠ για το 2025 -και συνολικά πλεονασματικό προϋπολογισμό για δεύτερο συνεχόμενο έτος- με ταυτόχρονη μείωση του δημοσίου χρέους στο 146% του ΑΕΠ — το χαμηλότερο επίπεδο από το 2010.

Τα οριστικά στοιχεία του 2025 αναμένεται να ανακοινωθούν στις 22 Απριλίου, μία εβδομάδα πριν τις αναθεωρημένες μακροοικονομικές προβλέψεις θα παρουσιαστούν επίσημα στις 30 Απριλίου.
Τι προέβλεπε ο Προϋπολογισμός
Η Εισηγητική Έκθεση του τρέχοντος Προϋπολογισμού είχε στηριχθεί σε πρόβλεψη για μέση τιμή έτους για το πετρέλαιο Brent στα 62,4 δολάρια ανά βαρέλι, μία από τις πιο συντηρητικές παραδοχές των τελευταίων ετών με βάση τα δεδομένα που υπήρχαν στα τέλη του 2025 -καθώς διεθνείς οργανισμοί προέβλεπαν και περαιτέρω υποχώρηση των τιμών πετρελαίου.

Ωστόσο το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών είχε ενσωματώσει στον Κρατικό Προϋπολογισμό και πρόβλεψη για το τι θα συνέβαινε το 2026 σε ένα δυσμενές σενάριο, όπου η μέση διεθνής τιμή έτους για πετρελαίου θα ήταν τελικά 50% υψηλότερη από το αναμενόμενο.

Αν και τότε (Οκτώβριο 2025) εξεταζόταν απλώς ως υπόθεση εργασίας, το «ακραίο» σενάριο αυτό προέβλεπε πτώση Ανάπτυξης κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες, αν οι τιμές πετρελαίου παρέμεναν στα 100 δολάρια ολόκληρο το 2026. Το υπολογιστικό μοντέλο που χρησιμοποιήθηκε, κατέληγε σε Ανάπτυξη 1,9% αντί 2,4% και, ταυτόχρονα, αύξηση του πληθωρισμού στο 3,1%, αντί για αποκλιμάκωση στο 2,2%.

Σήμερα, το σενάριο αυτό δεν είναι πια θεωρητικό: εδώ και σχεδόν ένα μήνα το Brent διαπραγματεύεται ήδη πάνω από 109 δολάρια το βαρέλι, ξεπερνώντας κατά πολύ τόσο το βασικό όσο και το δυσμενές σενάριο του Προϋπολογισμού. Ενώ για το υπόλοιπο του 2026, τα futures δείχνουν “μελλοντικό” μέσο όρο τιμών πώλησης του brent στα 95-100 τo βαρέλι για τους επόμενους μήνες του έτους, στο κατώφλι ακριβώς δηλαδή του «κακού σεναρίου». Τα νέα στοιχεία αυτά θα ληφθούν υπόψη στις επικαιροποιημένες εκτιμήσεις.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Η Μέση Ανατολή αλλάζει τον προϋπολογισμό: Αναθεώρηση προβλέψεων στις 30 Απριλίου
            [post_excerpt] => Σε αναθεώρηση των μακροοικονομικών προβλέψεων για το 2026 αναμένεται να προχωρήσει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => i-mesi-anatoli-allazei-ton-proypologismo-anatheorisi-provlepseon-stis-30-apriliou
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:23:28
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:23:28
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607792
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [4] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607796
            [post_author] => 49
            [post_date] => 2026-04-13 09:50:30
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 06:50:30
            [post_content] => Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται τα μεγάλα έργα υποδομών στην Αττική, τα οποία εκτείνονται από τις μεταφορές και τα οδικά δίκτυα έως τις αστικές αναπλάσεις και τα αντιπλημμυρικά, συνθέτοντας ένα ευρύ πλέγμα παρεμβάσεων που αναμένεται να μεταμορφώσει την καθημερινότητα των πολιτών και την εικόνα της πρωτεύουσας, τα επόμενα χρόνια.

Κομβικό έργο αποτελεί η κατασκευή της Γραμμής 4 του Μετρό της Αθήνας, η οποία θεωρείται το μεγαλύτερο δημόσιο έργο που υλοποιείται σήμερα στη χώρα. Σύμφωνα με τις νεότερες εκτιμήσεις αρμόδιου τοποθετούν την παράδοση του έργου ακόμη και στο 2032. Παράλληλα, η νέα γραμμή θα διαθέτει 15 σταθμούς και αναμένεται να εξυπηρετεί καθημερινά εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες, μειώνοντας σημαντικά την κυκλοφορία στο οδικό δίκτυο.

Στο οδικό δίκτυο, προχωρούν σημαντικές παρεμβάσεις με στόχο την αποσυμφόρηση της κυκλοφορίας και τη βελτίωση της οδικής ασφάλειας. Ενδεικτικά, έργα αναβάθμισης βασικών αξόνων, όπως τμήματα της Λεωφόρου Κηφισού και της Λεωφόρου Ποσειδώνος, συνοδεύονται από παρεμβάσεις συντήρησης και βελτίωσης κόμβων. Παράλληλα, εξετάζονται επεκτάσεις και νέες συνδέσεις, όπως η επέκταση της Αττικής Οδού προς Λαύριο και Ραφήνα, που αναμένεται να ενισχύσει τη διασύνδεση της πρωτεύουσας με τα λιμάνια και να στηρίξει την τουριστική ανάπτυξη της Αττικής.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στα αντιπλημμυρικά έργα, ειδικά σε περιοχές που έχουν πληγεί έντονα τα τελευταία χρόνια. Σημαντικά έργα βρίσκονται σε εξέλιξη σε δήμους όπως οι Αχαρνές, η Ραφήνα και η Μάνδρα, περιλαμβάνοντας διευθετήσεις ρεμάτων, κατασκευή αγωγών ομβρίων και ενίσχυση των υποδομών αποστράγγισης. Τα έργα αυτά κρίνονται καθοριστικά για την προστασία ζωών και περιουσιών, ιδιαίτερα σε ένα περιβάλλον όπου τα ακραία καιρικά φαινόμενα εμφανίζονται ολοένα και πιο συχνά λόγω της κλιματικής κρίσης.

Στο πεδίο των αστικών αναπλάσεων, η Αττική βρίσκεται επίσης σε φάση σημαντικών αλλαγών. Εμβληματικό παράδειγμα αποτελεί η ανάπλαση του Ελληνικού, που δημιουργεί έναν νέο αστικό πόλο με πράσινους χώρους, κατοικίες, τουριστικές υποδομές και επιχειρηματικά κέντρα. Παράλληλα, προχωρούν παρεμβάσεις στο κέντρο της Αθήνας, με έργα βελτίωσης δημόσιων χώρων, με νέους πεζόδρομους, ποδηλατοδρόμους και αύξηση του αστικού πρασίνου.

Σημαντικές είναι και οι παρεμβάσεις σε παραλιακά μέτωπα, όπως στον Φαληρικό Όρμο, όπου υλοποιούνται έργα ανάπλασης και αντιπλημμυρικής προστασίας που συνδυάζουν την περιβαλλοντική θωράκιση με τη δημιουργία ελεύθερων χώρων για τους πολίτες.

Τα περισσότερα από τα έργα χρηματοδοτούνται μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και ευρωπαϊκών πόρων, γεγονός που επιτρέπει την επιτάχυνση της υλοποίησής τους. Ωστόσο, παραμένουν προκλήσεις όπως οι καθυστερήσεις λόγω προσφυγών, τα τεχνικά εμπόδια και η προσωρινή επιβάρυνση της καθημερινότητας των πολιτών.

Παρά τις δυσκολίες, η συνολική εικόνα δείχνει ότι η Αττική εισέρχεται σε μια νέα εποχή υποδομών, όπου οι συνδυασμένες επενδύσεις σε μεταφορές, περιβάλλον και αστικό χώρο δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια πιο βιώσιμη, ανθεκτική και λειτουργική μητροπολιτική περιοχή.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Εργοτάξιο η Αττική: Τα μεγάλα έργα που αλλάζουν το πρόσωπο της πρωτεύουσας
            [post_excerpt] => Από τη Γραμμή 4 του Μετρό και την ανάπλαση του Ελληνικού μέχρι τις επεκτάσεις της Αττικής Οδού και τη θωράκιση κατά της κλιματικής κρίσης
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => ergotaxio-i-attiki-ta-megala-erga-pou-allazoun-to-prosopo-tis-protevousas
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:33:53
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:33:53
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607796
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [5] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607800
            [post_author] => 66
            [post_date] => 2026-04-13 10:00:17
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 07:00:17
            [post_content] => Μια πρόσθετη πηγή ανησυχίας για τη συντήρηση των υψηλών τιμών στα ακίνητα, είναι οι ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά. Η οικοδομή ακριβαίνει και το κόστος κατασκευής των νεόδμητων κατοικιών αυξάνεται. Και σ’ αυτή την περίπτωση, ο πόλεμος στο Ιράν, έχει «βάλει το χέρι» του, καθώς τα σοβαρά προβλήματα στην εφοδιαστική αλυσίδα και το ράλι των τιμών σε πρώτες ύλες που χρησιμοποιούνται στη βιομηχανία κατασκευών, δημιουργούν ήδη ένα εκρηκτικό κοκτέιλ.

Οι τιμές του αλουμινίου και του χαλκού έχουν «πατήσει γκάζι» στις διεθνείς αγορές, καταγράφοντας αυξήσεις άνω του 30%, προμηνύοντας νέο «κύμα» αυξήσεων στα οικοδομικά υλικά που ήταν «τσουχτερά» και πριν την έναρξη του πολέμου.

Τον Φεβρουάριο, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ,  καταγράφηκαν περαιτέρω ανατιμήσεις, της τάξης του 2,5%, στα οικοδομικά υλικά συνολικά.

Οι κυριότερες μεταβολές των επιμέρους δεικτών τιμών κατηγοριών υλικών ήταν οι ακόλουθες:



Μηνιαίες μεταβολές

Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών τον μήνα Φεβρουάριο2026,σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιανουαρίου2026, παρουσίασε αύξηση 0,4% Οι κυριότερες μεταβολές των επιμέρους δεικτών τιμών κατηγοριών υλικών ήταν οι ακόλουθες.


Παλαιά ακίνητα και ανακαινίσεις
Οι επικείμενες ανατιμήσεις είναι προφανές ότι θα πλήξουν την αγορά ακινήτων και δη την κατασκευή νεόδμητων, ενώ σ’ ό,τι αφορά στα παλιά ακίνητα θα κάνει απαγορευτική -σε πλείστες περιπτώσεις- την ανακαίνιση το επόμενο χρονικό διάστημα. Αυτό, βεβαίως, είναι πιθανό να έχει ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες αυτών των ακινήτων που τα έχουν διαθέσιμα στην αγορά, να συντηρήσουν στα ίδια επίπεδα ή και να ρίξουν τις τιμές ενοικίασης και πώλησης.
Τι προβλέπει η ΤτΕ
Η Τράπεζα της Ελλάδος στην έκθεσή της σχολιάζει για τις προοπτικές της αγοράς ότι "υπό την προϋπόθεση της σταθεροποίησης των διεθνών συνθηκών και της διατήρησης των θετικών ρυθμών ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας, η αγορά ακινήτων θα συνεχίσει να αναπτύσσεται με ηπιότερους ρυθμούς, ενώ το επενδυτικό ενδιαφέρον θα εστιάσει στην ποιότητα κατασκευής, στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και στην επιλογή θέσεων με καλή εξυπηρέτηση από υποδομές".
Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Ακριβαίνει κι άλλο η οικοδομή – Νέο «κύμα» αυξήσεων στα υλικά λόγω πολέμου
            [post_excerpt] => Ράλι στις τιμές των πρώτων υλών στη βιομηχανία κατασκευών - Ο ισχυρός αντίκτυπος στα νεόδμητα
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => akrivainei-ki-allo-i-oikodomi-neo-kyma-afxiseon-sta-ylika-logo-polemou
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:41:43
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:41:43
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607800
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [6] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 507207
            [post_author] => 72
            [post_date] => 2026-04-13 08:15:17
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 05:15:17
            [post_content] => Με μια μέση τιμή στα πέριξ των 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πωλούνται αυτή την στιγμή στην Αθήνα τα φθηνότερα, μεγαλύτερα σπίτια από 80 έως 120 τ.μ. τα οποία αποτελούν και μια βασική επιλογή για μία οικογένεια με δύο παιδιά.

Πού βρίσκονται αυτά; Στην περιοχή των Αχαρνών, η οποία με βάση τις δημοσιευμένες αγγελίες στη «Χρυσή Ευκαιρία» είναι και η πιο οικονομική στην Αθήνα και ακολουθούν το Κερατσίνι στον Πειραιά και στα δυτικά προάστια το Αιγάλεω.

Με βάση τα στοιχεία των αγγελιών στις Αχαρνές η μέση τιμή για σπίτια από 81 έως 120 τ.μ. διαμορφώνεται αυτή την στιγμή στα 1.712 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στο Κερατσίνι είναι λίγο χαμηλότερα των 2.000 ευρώ ανά τ.μ., στα 1.946 ευρώ ανά τ.μ.

Πάνω από τα 2.100 ευρώ ανά τ.μ. είναι τα σπίτια στο Αιγάλεω με τη μέση τιμή να ανεβαίνει λόγω των πιο καινούριων κατοικιών στην περιοχή: Ενδεικτικά, για ένα καινούριο διαμέρισμα 86 τ.μ. η τιμή πώλησης ξεφεύγει πάνω από τα 3.200 ευρώ ανά τ.μ. αγγίζοντας σε κάποιες περιπτώσεις ακόμη και τα 3.500 ευρώ ανά τ.μ., όταν για ένα σπίτι 20ετίας, του 2006, αντίστοιχης επιφάνειας πέφτει στα πέριξ των 2.350 ευρώ ανά τ.μ. και για ένα πιο παλιό 85 τ.μ. μη ανακαινισμένο λίγο πάνω από τα 1.500 ευρώ ανά τ.μ..

Στην κατηγορία των μικρότερων κατοικιών έως 80 τ.μ., Αχαρνές και Κερατσίνι επίσης βρίσκονται στο τοπ 3 των πιο προσιτών κατοικιών, ενώ η τριάδα συμπληρώνεται επίσης από τη Νίκαια.

Και στις τρεις περιπτώσεις οι τιμές διαμορφώνονται μεταξύ 1.900 ευρώ ανά τ.μ. και 2.040 ευρώ ανά τ.μ..






Οι πιο ακριβές περιοχές
Στον αντίποδα, δεν υπάρχει καμία… έκπληξη ως προς τις πιο ακριβές περιοχές αυτή την στιγμή όπου η πρωτοκαθεδρία ανήκει όπως είναι εύλογο στα νότια προάστια: Για την κατηγορία των σπιτιών μικρότερης επιφάνειας έως 80 τ.μ., με βάση πάντα τις αγγελίες από τη Χρυσή Ευκαιρία, το Ελληνικό έχει περάσει πλέον μπροστά, ξεπερνώντας τη Βούλα και τη Γλυφάδα ακριβώς λόγω των περισσότερων νέων κατασκευών που είναι σε εξέλιξη στην περιοχή που φιλοξενεί αυτή την στιγμή τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη χώρα στο χώρο του πρώην αεροδρομίου. Εκεί, τα μικρά σπίτια έχουν μια μέση τιμή λίγο χαμηλότερα των 5.700 ευρώ ευρώ ανά τ.μ., την ίδια στιγμή που στη Βούλα είναι λίγο υψηλότερα των 5.500 ευρώ ανά τ.μ..

Στη Γλυφάδα με μεγαλύτερη την προσφορά σε πιο παλιά διαμερίσματα η μέση τιμή που καταγράφεται στις αγγελίες είναι πάνω από 4.650 ευρώ ανά τ.μ., ωστόσο αν ψάξει κανείς στα πιο παλιά σπίτια άνω των 40ετίας, κατά κύριο λόγο ισόγεια, βρίσκει και με 2.200- 2.400 ευρώ ανά τ.μ..

Βούλα, Βάρη και Γλυφάδα αποτελούν το τοπ 3 των πιο ακριβών περιοχών για την κατηγορία των μεγαλύτερων σπιτιών από 81- 120 τ.μ., με το Ελληνικό να λείπει από την εξίσωση αυτή τη φορά. Ειδικότερα, στη Βούλα η μέση τιμή σε αυτή την κατηγορία των κατοικιών διαμορφώνεται σε επίπεδα άνω των 6.300 ευρώ ανά τ.μ., όταν στη Βάρη ξεπερνά τα 5.100 ευρώ ανά τ.μ. και στη Γλυφάδα είναι ελάχιστα κάτω από τις 5.000 ευρώ ανά τ.μ..

Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό













            [post_title] => Σε ποιες περιοχές της Αθήνας βρίσκονται τα πιο οικονομικά σπίτια έως 120 τ.μ.
            [post_excerpt] => Με μια μέση τιμή στα πέριξ των 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πωλούνται αυτή την στιγμή στην Αθήνα τα φθηνότερα, μεγαλύτερα σπίτια από 80 έως 120 τ.μ
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => se-poies-perioches-vriskontai-ta-pio-oikonomika-spitia-stin-athina-eos-120-t-m
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:43:11
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:43:11
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=507207
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [7] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607803
            [post_author] => 72
            [post_date] => 2026-04-13 08:30:31
            [post_date_gmt] => 2026-04-13 05:30:31
            [post_content] => 
Σημαντική είναι η πτώση στον τουρισμό του Λας Βέγκας, με τον συνολικό αριθμό επισκεπτών να έχει μειωθεί κατά 7,5%. Την ίδια στιγμή, οι αίθουσες πόκερ στη Λας Βέγκας κλείνουν η μία μετά την άλλη, εγείροντας ερωτήματα για την ελκυστικότητα του διά ζώσης τζόγου.
Ο Rick Harrison, γνωστός από το «Pawn Stars» και ιδιοκτήτης του ενεχυροδανειστηρίου Gold & Silver Pawn Shop στο Λας Βέγκας, δήλωσε σε συνέντευξή του στο Fox News Digital ότι ο διά ζώσης τζόγος δεν πεθαίνει.

«Ξέρουμε ποιο είναι το αρχαιότερο επάγγελμα, ο τζόγος ήταν πιθανότατα το δεύτερο», είπε ο Harrison γελώντας. «Οι άνθρωποι πάντα έπαιζαν τυχερά παιχνίδια, και στο Βέγκας δεν είναι μόνο ο τζόγος».

ΚΛΕΙΝΟΥΝ ΑΙΘΟΥΣΕΣ ΠΟΚΕΡ ΣΤΟ ΛΑΣ ΒΕΓΚΑΣ ΕΝΩ Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΚΑΖΙΝΟ ΦΤΑΝΕΙ ΣΕ ΧΑΜΗΛΑ ΡΕΚΟΡ

Ο Harrison είπε ότι το Λας Βέγκας φιλοξενεί συνέδρια που δεν υπάρχουν πουθενά αλλού στον κόσμο και ότι οι επισκέπτες έρχονται στην «Πόλη της Αμαρτίας» για περισσότερα από το απλό παιχνίδι.

«Συνεχίστε να αλλάζετε πράγματα, δείτε τι “πιάνει”, δώστε στους πελάτες αυτό που θέλουν, και θα συνεχίσουν να επιστρέφουν», είπε.

Οι ταξιδιώτες παίζουν κουλοχέρηδες στο αεροδρόμιο Harry Reid στο Λας Βέγκας.

Η πιο πρόσφατη αίθουσα πόκερ που έκλεισε ήταν στο Resorts World στις 30 Μαρτίου, όπως επιβεβαίωσε εκπρόσωπος του καζίνο.

Το κλείσιμο αφήνει μόλις οκτώ αίθουσες πόκερ ανοιχτές στη Λας Βέγκας, σύμφωνα με το blog «Vital Vegas».

«Ωστόσο, θα εισάγουμε νέες επιλογές παιχνιδιών για να αντικαταστήσουμε την αίθουσα πόκερ», δήλωσε ο εκπρόσωπος.

Ο εκπρόσωπος δεν διευκρίνισε ποιες νέες μορφές παιχνιδιών θα αντικαταστήσουν τον χώρο. Αυτή τη στιγμή προσφέρονται No Limit Texas Hold’em, Pot Limit Omaha και mixed games.

«Δεν υπάρχει πλέον το παλιό στυλ με απλώς τραπέζια blackjack και σκοτεινούς χώρους», είπε ο Harrison.

 

Ο Harrison επαίνεσε το Circa Resort & Casino για την αλλαγή προσέγγισης: «Στο Circa υπάρχουν χορεύτριες πίσω από τα τραπέζια blackjack. Το κάνει πιο διασκεδαστικό».

Τα έσοδα από τυχερά παιχνίδια στη Λας Βέγκας μειώθηκαν κατά 11% σε ετήσια βάση.

Το συνολικό κέρδος από τυχερά παιχνίδια στη Νεβάδα μειώθηκε κατά περίπου 6,55% σε σχέση με πέρυσι.

Η διαδικτυακή αγορά τζόγου αναμένεται να φτάσει τα 22,2 εκατομμύρια δολάρια έως το 2030.

Ο Harrison σημείωσε ότι η Βέγκας έχει αλλάξει:

«Τα δωμάτια δεν ήταν ακριβά. Η διασκέδαση ήταν εξαιρετική. Το φαγητό δεν ήταν ακριβό, τα έσοδα προέρχονταν κυρίως από τον τζόγο», είπε. «Σήμερα οι νεότεροι δεν παίζουν τόσο πολύ, οπότε πρέπει να αλλάξει το επιχειρηματικό μοντέλο».

«Στο τέλος, πρέπει να σκέφτεσαι την εμπειρία του πελάτη».

Το 2025 καταγράφηκαν περίπου 38,5 εκατομμύρια επισκέπτες, με μείωση 7,5% σε σχέση με το 2024.

Ο πολιτικός σχολιαστής Robby Starbuck δήλωσε ότι ο διά ζώσης τζόγος χάνει δημοτικότητα, καθώς οι νεότεροι στρέφονται στο online betting.

«Δεν ξέρω κανέναν κάτω των 40 που να πηγαίνει συχνά στο Βέγκας για να παίξει», είπε.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Λας Βέγκας: «Πεθαίνει» ο καζινο-τουρισμός - Η συμβουλή του Harrison, γνωστού από το «Pawn Stars»
            [post_excerpt] => Σημαντική είναι η πτώση στον τουρισμό του Λας Βέγκας, με τον συνολικό αριθμό επισκεπτών να έχει μειωθεί κατά 7,5%.
            [post_status] => future
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => las-vegkas-pethainei-o-kazino-tourismos-i-symvouli-tou-harrison-gnostou-apo-to-pawn-stars
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 21:56:27
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 18:56:27
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607803
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [8] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607679
            [post_author] => 53
            [post_date] => 2026-04-12 07:30:35
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 04:30:35
            [post_content] => Πριν ακόμη καθιερωθεί ως ένας από τους μεγάλους δασκάλους της ευρωπαϊκής ζωγραφικής, ο Peter Paul Rubens είχε ήδη διαμορφώσει μια γλώσσα που ξεχώριζε για τη δύναμη και τη φιλοδοξία της. Η επανεμφάνιση ενός έργου από τα πρώτα χρόνια της καριέρας του λειτουργεί σήμερα σαν ένα σπάνιο στιγμιότυπο αυτής της διαδρομής, αποκαλύπτοντας έναν καλλιτέχνη που δεν εξελίσσεται σταδιακά αλλά εμφανίζεται σχεδόν έτοιμος από την αρχή.

Η «Μάχη των Αμαζόνων» δεν είναι απλώς μια ακόμη ανακάλυψη στην αγορά τέχνης, αλλά μια υπενθύμιση ότι το ταλέντο του Rubens δεν διαμορφώθηκε με τον χρόνο, ήταν ήδη εκεί, πλήρως ανεπτυγμένο, πολύ πριν αποκτήσει τη φήμη που τον καθιέρωσε. Ο πίνακας, έργο της πρώιμης περιόδου του Φλαμανδού ζωγράφου, παρουσιάστηκε στο Hôtel Drouot από τον ειδικό Éric Turquin και αναμένεται να δημοπρατηθεί στις 16 Ιουνίου από τον οίκο Ader.

Ο Éric Turquin επισημαίνει ότι όταν ο Peter Paul Rubens ξεκίνησε να δημιουργεί το έργο, γύρω στα 1603 έως 1606, ήταν μόλις 26 ετών. Όπως σημειώνει, «αυτό αποδεικνύει πόσο νωρίς είχε ήδη διαμορφώσει ένα ισχυρό καλλιτεχνικό στίγμα». Την περίοδο εκείνη, ο καλλιτέχνης εργαζόταν ως ζωγράφος της αυλής στη Mantoue, υπό την προστασία του δούκα Vincent de Gonzague.

Το έργο, το οποίο διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, εκτιμάται μεταξύ 2 και 3 εκατομμυρίων ευρώ. Σύμφωνα με τον Turquin, ο σημερινός ιδιοκτήτης φέρεται να το είχε αποκτήσει στη Μασσαλία μέσω του Château de Forbin. Η «Μάχη των Αμαζόνων» είχε παρουσιαστεί και στο παρελθόν στην έκθεση «Rubens, a Master in the Making» στην National Gallery του Λονδίνου το 2005-2006, γεγονός που ενισχύει τη θέση της στη βιβλιογραφία.

Ο Rubens επανήλθε αρκετές φορές στο ίδιο θέμα. Η πρώτη εκδοχή δημιουργήθηκε στην Αμβέρσα (1597-1598), η δεύτερη (που δημοπρατείται τώρα) στη Mantoue και η τρίτη το 1618, η οποία φυλάσσεται στην Alte Pinakothek του Μονάχου. Στην εκδοχή της Mantoue, ο δημιουργός επιλέγει ένα ιταλοπρεπές τοπίο και δίνει ιδιαίτερη έμφαση στο φως και τη δυναμική της σύνθεσης, με την ελληνική ιππική δύναμη να ορμά προς την ακτή.

Η σύνθεση αντλεί στοιχεία από την Αναγέννηση, με μορφές που παραπέμπουν στον Michelangelo, τον Giambologna και τον Raphael.

Ο Rubens δεν περιορίζεται στην αντιγραφή, αλλά δημιουργεί μια πρωτότυπη εικαστική γλώσσα. Σε μια περίοδο ανάμεσα στον ρεαλισμό του Caravaggio και τον κλασικισμό των Carracci, ο Rubens είχε ήδη κατακτήσει το προσωπικό του ύφος, προμηνύοντας την επιρροή που θα ασκούσε στη μετέπειτα ευρωπαϊκή ζωγραφική.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Κικίλιας
 	
 Η PWC ως προνομιακή του Σκέρτσου έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις
 	
Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita
 	
Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό

            [post_title] => Η επανεμφάνιση ενός πρώιμου αριστουργήματος του Ρούμπενς που αλλάζει τα δεδομένα: Η «Μάχη των Αμαζόνων» οδηγείται σε δημοπρασία με εκτίμηση έως 3 εκατομμύρια ευρώ και ήδη συγκεντρώνει το ενδιαφέρον των συλλεκτών
            [post_excerpt] => O Rubens ξεκίνησε να δημιουργεί το εμβληματικό έργο γύρω στα 1603 έως 1606, όταν ήταν μόλις 26 ετών - Η δημοπράτηση της «Μάχης των Αμαζόνων» αποκαλύπτει την ιδιοφυΐα του Φλαμανδού στα νιάτα του
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => i-epanemfanisi-enos-proimou-aristourgimatos-tou-roubens-pou-allazei-ta-dedomena
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 19:41:06
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 16:41:06
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607679
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [9] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607769
            [post_author] => 72
            [post_date] => 2026-04-12 22:00:29
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 19:00:29
            [post_content] => Μετά την οργισμένη του ανάρτηση στο Truth Social, όπου ανακοίνωσε τον αποκλεισμό του Στενού του Ορμούζ από το πολεμικό ναυτικό, ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ (Donald Trump) μίλησε στο Fox News για τα σχέδια των ΗΠΑ μετά τις αποτυχημένες συνομιλίες με το Ιράν στο Ισλαμαμπάντ.

Όπως εκτίμησε «δεν θα μας πάρει πολύ να καθαρίσουμε το Στενό Ορμούζ», σημειώνοντας: «πιστεύουμε πως πολλές χώρες θα μας βοηθήσουν σε αυτό, οι σύμμαχοι του Κόλπου έχουν ήδη αρχίσει να μας βοηθούν».

Εξήγησε πως οι ΗΠΑ και άλλες χώρες θα στείλουν ναρκαλιευτικά στο Ορμούζ για να απομακρύνουν τις νάρκες που τοποθέτησε το Ιράν.  «Έχουμε ναρκαλιευτικά εκεί. Διαθέτουμε εξαιρετικά εξελιγμένα υποβρύχια ναρκαλιευτικά. Είναι τα πιο σύγχρονα και τα καλύτερα, αλλά στέλνουμε και πιο παραδοσιακά ναρκαλιευτικά. Και, όπως αντιλαμβάνομαι, το Ηνωμένο Βασίλειο και κάποιες άλλες χώρες στέλνουν επίσης ναρκαλιευτικά», είπε χαρακτηριστικά.

Ακολούθως, ο Ντόναλντ Τραμπ χαρακτήρισε τις διαπραγματεύσεις μεταξύ των ΗΠΑ, του Ιράν και του Πακιστάν ως «πολύ φιλικές» και δήλωσε ότι οι ΗΠΑ πέτυχαν «σχεδόν όλα όσα θέλαμε» κατά τη διάρκεια των συνομιλιών. Ωστόσο, τελικά οι διαπραγματεύσεις απέτυχαν, καθώς το Ιράν δεν μπόρεσε να δεσμευτεί να εγκαταλείψει τις πυρηνικές του φιλοδοξίες, σημείωσε.

«Οι Ιρανοί δεν έχουν αποχωρήσει από το τραπέζι των διαπραγματεύσεων. Προβλέπω πως θα επιστρέψουν και θα μας δώσουν αυτά που θέλουμε… θέλω τα πάντα, δεν έχουν διαπραγματευτικά χαρτιά», ανέφερε επίσης, ενώ επισήμανε πως η ανάρτησή του για την εξόντωση του ιρανικού πολιτισμού ήταν αυτή που τους έφερε στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων.

Ακόμη, απείλησε πως θα μπορούσε να ισοπεδώσει το Ιράν «σε μία μέρα», αναφερόμενος σε πλήγματα στις ενεργειακές υποδομές της χώρας. «Σε μία ώρα, θα μπορούσα να καταστρέψω ολόκληρο το ενεργειακό τους δίκτυο, τα πάντα, όλα τους τα εργοστάσια, τα εργοστάσια παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, κάτι που είναι πολύ σημαντικό. Και δεν θέλω να το κάνω, γιατί αν το κάνω, θα χρειαστούν 10 χρόνια για να το ξαναχτίσουν, δεν θα καταφέρουν ποτέ να το ξαναχτίσουνε».

Αν και ανέφερε πως οι στρατιωτικές υποδομές του Ιράν έχουν ουσιαστικά «εξαλειφθεί» μετά από περισσότερο από 40 ημέρες πολέμου με τις ΗΠΑ, σημείωσε ότι εξακολουθούν να υπάρχουν πιθανοί στόχοι, όπως οι μονάδες αφαλάτωσης νερού, το ηλεκτρικό δίκτυο και οι γέφυρες.

«Ουσιαστικά, έχουμε καταστρέψει ολόκληρη τη χώρα τους. Το μόνο που τούς έχει απομείνει είναι το νερό, το οποίο θα ήταν καταστροφικό να χτυπηθεί», πρόσθεσε.

Ο πρόεδρος ανέφερε επίσης ότι το Ιράν διαθέτει ακόμη «μερικά ακόμη εργοστάσια κατασκευής πυραύλων», τονίζοντας πως «τα γνωρίζουμε όλα».

Για τα δύο αμερικανικά αντιτορπιλικά που διέσχισαν χθες, Σάββατο το Στενό του Ορμούζ, ο πρόεδρος των ΗΠΑ είπε: «Πιθανότατα είδατε ότι στείλαμε δύο εξαιρετικά εξελιγμένα, πανέμορφα, ολοκαίνουργια αντιτορπιλικά ακριβώς στη μέση του Στενού, και κανείς δεν μας έκανε τίποτα», διαψεύδοντας την Τεχεράνη που απάντησε χτες πως ένα «αμερικανικό πολεμικό πλοίο ανέκρουσε πρύμναν μετά από την προειδοποίηση των Ιρανών ότι θα δεχτεί επίθεση εντός 30 λεπτών αν διασχίσει το Στενό».

Παράλληλα, επανέλαβε πως «θα επανεξετάσουμε την συμμετοχή μας στο ΝΑΤΟ», λέγοντας πως «δεν ήταν εκεί για εμάς».

Νωρίτερα, στην οργισμένη ανάρτησή του ο Τραμπ ανέφερε τα εξής:

«Το Ιράν υποσχέθηκε να ανοίξει το Στενό του Ορμούζ, αλλά εν γνώσει του δεν το έπραξε. Αυτό προκάλεσε ανησυχία, αναστάτωση και πόνο σε πολλούς ανθρώπους και χώρες σε όλο τον κόσμο. Λένε ότι έβαλαν νάρκες στα νερά, παρ’όλο που ολόκληρο το Πολεμικό Ναυτικό τους και τα περισσότερα από τα «ναρκοθετικά» τους έχουν καταστραφεί ολοσχερώς.

Μπορεί να το έκαναν, αλλά ποιος πλοιοκτήτης θα ήθελε να ρισκάρει; Πρόκειται για μεγάλη ντροπή και μόνιμη βλάβη στη φήμη του Ιράν και σε ό,τι έχει απομείνει από τους «ηγέτες» του, αλλά εμείς έχουμε ξεπεράσει όλα αυτά. Όπως υποσχέθηκαν, καλό θα ήταν να ξεκινήσουν τη διαδικασία για να ΑΝΟΙΞΟΥΝ ΑΜΕΣΑ ΑΥΤΗ ΤΗ ΔΙΕΘΝΗ ΝΑΥΤΙΚΗ ΟΔΟ!

Παραβιάζουν κάθε νόμο που υπάρχει. Έχω ενημερωθεί πλήρως από τον αντιπρόεδρο Τζέι Ντι Βανς, τον ειδικό απεσταλμένο Στιβ Γουίτκοφ και τον Τζάρεντ Κούσνερ, σχετικά με τη συνάντηση που πραγματοποιήθηκε στο Ισλαμαμπάντ υπό την ευγενική και πολύ ικανή ηγεσία του στρατάρχη Ασίμ Μουνίρ και του πρωθυπουργού Σεχμπάζ Σαρίφ του Πακιστάν.

Είναι εξαιρετικοί άνδρες και με ευχαριστούν συνεχώς που έσωσα 30 έως 50 εκατομμύρια ζωές σε έναν πόλεμο που θα ήταν φρικτός με την Ινδία. Πάντα εκτιμώ να ακούω κάτι τέτοιο — η ανθρωπιά που εκφράζεται είναι ακατανόητη.

Η συνάντηση με το Ιράν ξεκίνησε νωρίς το πρωί και διήρκεσε όλη τη νύχτα — σχεδόν 20 ώρες. Θα μπορούσα να μπω σε πολλές λεπτομέρειες και να μιλήσω για όλα όσα επιτεύχθηκαν, αλλά μόνο ένα πράγμα έχει σημασία — ΤΟ ΙΡΑΝ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΝΑ ΕΓΚΑΤΑΛΕΙΨΕΙ ΤΙΣ ΠΥΡΗΝΙΚΕΣ ΤΟΥ ΦΙΛΟΔΟΞΙΕΣ! Από πολλές απόψεις, τα σημεία στα οποία συμφωνήσαμε είναι καλύτερα από το να συνεχίσουμε τις στρατιωτικές μας επιχειρήσεις μέχρι το τέλος, αλλά όλα αυτά τα σημεία δεν έχουν σημασία σε σύγκριση με το να επιτρέψουμε την πυρηνική ενέργεια να βρίσκεται στα χέρια τόσο ασταθών, δύσκολων και απρόβλεπτων ανθρώπων.

Οι τρεις εκπρόσωποί μου, καθώς περνούσε ο καιρός, έγιναν, όπως ήταν αναμενόμενο, πολύ φιλικοί και σεβαστικοί προς τους εκπροσώπους του Ιράν, Μοχάμαντ-Μπαγκέρ Γκαλιμπάφ, Αμπάς Αραγτσί και Αλί Μπαγκερί, αλλά αυτό δεν έχει σημασία, επειδή ήταν πολύ αδιάλλακτοι όσον αφορά το μοναδικό και πιο σημαντικό ζήτημα. Και, όπως έχω πάντα πει, από την αρχή, και πριν από πολλά χρόνια, ΤΟ ΙΡΑΝ ΔΕΝ ΘΑ ΑΠΟΚΤΗΣΕΙ ΠΟΤΕ ΠΥΡΗΝΙΚΟ ΟΠΛΟ!».

Σε συνέχεια της ίδια ανάρτησης, ο Τραμπ σημείωσε πως:

«Η συνάντηση πήγε καλά, συμφωνήθηκαν τα περισσότερα σημεία, αλλά το μόνο σημείο που πραγματικά είχε σημασία, τα ΠΥΡΗΝΙΚΑ και είπαν όχι. Με άμεση ισχύ, το ναυτικό των Ηνωμένων Πολιτειών, το καλύτερο στον κόσμο, θα ξεκινήσει τη διαδικασία ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΥ οποιουδήποτε και όλων των πλοίων που προσπαθούν να εισέλθουν ή να εξέλθουν από το Στενό του Ορμούζ. Σε κάποιο σημείο, θα φτάσουμε σε μια βάση όπου «ΟΛΟΙ ΘΑ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΝΑ ΜΠΑΙΝΟΥΝ, ΟΛΟΙ ΘΑ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΝΑ ΒΓΑΙΝΟΥΝ», αλλά το Ιράν δεν επέτρεψε να συμβεί αυτό λέγοντας: «Μπορεί να υπάρχει μια νάρκη κάπου εκεί έξω», την οποία κανείς δεν γνωρίζει εκτός από αυτούς.

ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΠΑΓΚΟΣΜΙΟΣ ΕΚΒΙΑΣΜΟΣ, και οι ηγέτες χωρών, ειδικά των ΗΠΑ, δεν θα εκβιαστούν ποτέ. Έχω επίσης δώσει οδηγίες στο ναυτικό μας να αναζητά και να αναχαιτίζει κάθε σκάφος σε διεθνή ύδατα που έχει πληρώσει διόδια στο Ιράν. Κανείς που πληρώνει παράνομα διόδια δεν θα έχει ασφαλή διέλευση στις ανοιχτές θάλασσες. Θα ξεκινήσουμε επίσης την καταστροφή των ναρκών που έστρωσαν οι Ιρανοί στα Στενά. Οποιοσδήποτε Ιρανός πυροβολήσει εναντίον μας, ή εναντίον ειρηνικών σκαφών, θα ΠΑΕΙ ΚΑΤΕΥΘΕΙΑΝ ΣΤΗΝ ΚΟΛΑΣΗ!

Το Ιράν γνωρίζει, καλύτερα από τον καθένα, πώς να ΤΕΡΜΑΤΙΣΕΙ αυτή την κατάσταση που έχει ήδη καταστρέψει τη χώρα του. Το ναυτικό τους έχει χαθεί, η πολεμική τους αεροπορία έχει χαθεί, τα αντιαεροπορικά και τα ραντάρ τους είναι άχρηστα, ο Χαμενεΐ και οι περισσότεροι από τους «ηγέτες» τους είναι νεκροί, όλα εξαιτίας της πυρηνικής τους φιλοδοξίας.

Ο αποκλεισμός θα ξεκινήσει σύντομα. Και άλλες χώρες θα συμμετάσχουν σε αυτόν τον αποκλεισμό. Δεν θα επιτραπεί στο Ιράν να επωφεληθεί από αυτή την παράνομη πράξη ΕΚΒΙΑΣΜΟΥ. Θέλουν χρήματα και, το σημαντικότερο, θέλουν πυρηνικά. Είμαστε έτοιμοι για όλα και ο στρατός θα αποτελειώσει ό,τι έχει απομείνει από το Ιράν».
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια

            [post_title] => Τραμπ: Δεν θα μας πάρει πολύ να καθαρίσουμε το Ορμούζ – Μπορούμε να ισοπεδώσουμε το Ιράν σε μια ημέρα
            [post_excerpt] => Ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ (Donald Trump) μίλησε στο Fox News για τα σχέδια των ΗΠΑ μετά τις αποτυχημένες συνομιλίες με το Ιράν στο Ισλαμαμπάντ.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => trab-den-tha-mas-parei-poly-na-katharisoume-to-ormouz-boroume-na-isopedosoume-to-iran-se-mia-imera
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 18:41:18
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 15:41:18
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607769
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [10] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607764
            [post_author] => 72
            [post_date] => 2026-04-12 21:15:03
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 18:15:03
            [post_content] => 
Το Ιράν θα συνεχίσει να περιορίζει τη διέλευση μέσω των Στενών του Ορμούζ, προειδοποίησε Ιρανός αξιωματούχος.
Μιλώντας πριν από τις δηλώσεις του Ντόναλντ Τραμπ ότι οι ΗΠΑ θα προχωρήσουν σε αποκλεισμό του Στενού, ο αναπληρωτής πρόεδρος του ιρανικού κοινοβουλίου Αλί Νικζάντ δήλωσε ότι κατά τη διάρκεια των 40 ημερών του πολέμου, οι ΗΠΑ «έμαθαν ότι η νικηφόρα πλευρά καθορίζεται από τη βούληση των κρατών και την υπεροχή στο πεδίο της μάχης, και όχι από τη ρητορική στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης».

«Τις επόμενες ημέρες θα μάθουν επίσης ότι η διπλωματία είναι ένα πεδίο σεβασμού, αλληλεπίδρασης και αποδοχής των πραγματικοτήτων, όχι επιβολής επιθυμιών», ανέφερε, σύμφωνα με το ημιεπίσημο πρακτορείο ISNA.

Ο Μαχμούντ Ναβιαντ, Ιρανός βουλευτής που συμμετείχε στη διαπραγματευτική ομάδα στο Πακιστάν, δήλωσε ότι οι ηγέτες σε όλο τον κόσμο πρέπει να γνωρίζουν πως «το Στενό του Ορμούζ δεν θα ανοίξει».

«Ο κόσμος θα βιώσει μια νέα μορφή διαχείρισης στο Στενό του Ορμούζ», πρόσθεσε.
Τραμπ: Δεν θα χρειαστεί πολύς χρόνος για να «καθαρίσουμε» τα Στενά -Οι Ιρανοί θα επιστρέψουν


Κλιμακώνει τη ρητορική του έναντι του Ιράν με μια οργισμένη ανάρτηση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης και με συνέντευξή του, λίγο μετά το «ναυάγιο» των διαπραγματεύεων με το Ιράν στο Ισλαμαμπάντ, ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ.

«Θα χρειαστεί λίγος χρόνος για τον αποκλεισμό των Στενών του Ορμούζ», παραδέχθηκε ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ σε τηλεφωνική συνέντευξή του στο Foxnews, λίγη ώρα μετά την ανάρτηση του πύρινου μηνύματός στην πλατφόρμα TruthSocial.

Ο πρόεδρος των ΗΠΑ εκτίμησε ότι η εκκαθάριση των ναρκών στο Στενό «δεν θα πάρει πολύ χρόνο». «Πιστεύω ότι πολλές χώρες θα μας βοηθήσουν» έσπευσε να προσθέσει.

«Επιβάλλουμε πλήρη αποκλεισμό. Δεν θα αφήσουμε το Ιράν να βγάζει λεφτά πουλώντας πετρέλαιο σε όσους του αρέσουν και όχι σε όσους δεν του αρέσουν. Θα είναι όλα ή τίποτα, και έτσι έχουν τα πράγματα. Είδατε τι κάναμε με τη Βενεζουέλα. Θα είναι κάτι παρόμοιο, αλλά σε υψηλότερο επίπεδο» ανέφερε χαρακτηριστικά.

Είπε, επίσης, πως το ΝΑΤΟ κι άλλα κράτη θα βοηθήσουν τις ΗΠΑ με τον αποκλεισμό των Στενών. Έκανε ειδική αναφορά στη Βρετανία, λέγοντας με άλλες χώρες θα συνεισφέρουν επίσης με πλοία.

Σε ό,τι αφορά τις συνομιλίες με το Ιράν στο Ισλαμαμπάντ, οι οποίες κατέληξαν σε «ναυάγιο», είπε πως ήταν πολύ φιλικές προς το τέλος. Ταυτόχρονα, τόνισε πως «οι Ιρανοί δεν έχουν αποχωρήσει από το τραπέζι των διαπραγματεύσεων» και προέβλεψε ότι θα επιστρέψουν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων «και θα μας δώσουν αυτά που θέλουμε». «Προβλέπω ότι θα επιστρέψουν και θα μας δώσουν ό,τι θέλουμε. Και είπα στους δικούς μου: “Θέλω τα πάντα. Δεν θέλω το 90%, δεν θέλω το 95%”. Τους είπα: “Θέλω τα πάντα”. Δεν έχουν κανένα χαρτί» σημείωσε.

Ο Τραμπ δήλωσε ότι η ανάρτησή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, στην οποία προειδοποιούσε πως «ένας ολόκληρος πολιτισμός θα πεθάνει απόψε» αν το Ιράν δεν συμφωνούσε σε μια συμφωνία για τον τερματισμό του πολέμου και το άνοιγμα του Στενού του Ορμούζ, έφερε τους Ιρανούς διαπραγματευτές στο τραπέζι.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια

            [post_title] => Ιράν: «Τα Στενά του Ορμούζ δεν θα ανοίξουν», λέει Ιρανός αξιωματούχος
            [post_excerpt] => Το Ιράν θα συνεχίσει να περιορίζει τη διέλευση μέσω των Στενών του Ορμούζ, προειδοποίησε Ιρανός αξιωματούχος.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => iran-ta-stena-tou-ormouz-den-tha-anoixoun-leei-iranos-axiomatouchos
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 18:25:48
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 15:25:48
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607764
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [11] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607760
            [post_author] => 72
            [post_date] => 2026-04-12 20:45:13
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 17:45:13
            [post_content] => 
Η Ρωσία είναι έτοιμη να συνεχίσει να προμηθεύει αέριο την Ευρωπαϊκή Ένωση αν υπάρχουν ποσότητες που απομένουν μετά τον εφοδιασμό εναλλακτικών αγορών, μετέδωσε σήμερα το ρωσικό κρατικό πρακτορείο ειδήσεων TASS.
"Υπάρχει άφθονο από αυτό προς το παρόν. Όμως οι εναλλακτικές αγορές είναι πολύ λαίμαργες, υπάρχουν πάρα πολλά αιτήματα για εφοδιασμούς", δήλωσε ο εκπρόσωπος του Κρεμλίνου Ντμίτρι Πεσκόφ σύμφωνα με το πρακτορείο.

Ωστόσο η Ευρώπη θα βρει τρόπο να αγοράσει αέριο ακόμη κι αν η Ρωσία δεν το προμηθεύσει, είπε ο Πεσκόφ.

"Υπάρχουν τόσες μονάδες υγροποιημένου αερίου, τόσο στην Ευρώπη όσο και στη Μέση Ανατολή, που η διαδικασία αυτή, αυτή η αγορά για άμεση παράδοση, λειτουργεί όπως ένας ζωντανός οργανισμός", πρόσθεσε ο Πεσκόφ.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια

            [post_title] => Η Μόσχα είναι έτοιμη να προμηθεύσει αέριο την ΕΕ - «Αν περισσέψει»
            [post_excerpt] => Η Ρωσία είναι έτοιμη να συνεχίσει να προμηθεύει αέριο την Ευρωπαϊκή Ένωση αν υπάρχουν ποσότητες που απομένουν μετά τον εφοδιασμό εναλλακτικών αγορών.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => i-moscha-einai-etoimi-na-promithefsei-aerio-tin-ee-an-perissepsei
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 18:01:39
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 15:01:39
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607760
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [12] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607743
            [post_author] => 79
            [post_date] => 2026-04-12 19:30:15
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 16:30:15
            [post_content] => Ετήσιες αυξήσεις που κυμαίνονται από 30% έως 80% ενός μηνιαίου μισθού που είχαν πέρυσι, θα λάβουν εφέτος σχεδόν 9 στους 10 εργαζόμενους στο Δημόσιο, μετά και τη νέα αύξηση του κατώτατου μισθού.

Το άμεσο όφελος για τους δημοσίους υπαλλήλους φέτος υπολογίζεται από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών σε 358 εκατ. ευρώ. Σε συνδυασμό, όμως, και με όλες τις άλλες αυξήσεις ή μειώσεις φόρων που «τρέχουν» ήδη από 1ης Ιανουαρίου, το 2026 θα προσθέσει περίπου 1 δισ. ευρώ περισσότερα στις καθαρές αποδοχές των δημοσίων υπαλλήλων,σε σχέση με όσα εισέπραξαν το 2025.

Σχεδόν όλοι οι εργαζόμενοι στο Δημόσιο -και όχι μόνο όσοι αμείβονται με το κατώτατο κλιμάκιο, όπως στον ιδιωτικό τομέα- θα δουν αύξηση η οποία, σε ετήσια βάση, θα «μεταφράζεται» σε τουλάχιστον 30% ενός μισθού ετησίως «στην τσέπη», ενώ για άλλους θα αγγίζει έναν επιπλέον μισθό, σε σχέση με όσα εισέπραξαν.

Το μεγαλύτερο όφελος θα έχουν εργαζόμενοι με παιδιά, ή νεοδιόριστοι με λίγα χρόνια υπηρεσίας. Από τους περίπου 850.000 μισθοδοτούμενους του Δημοσίου, τουλάχιστον 720.000 θα δουν τις αυξήσεις αυτές. Στον αντίποδα, καμία αύξηση δεν θα δουν πάνω από 100.000 εργαζόμενοι στο δημόσιο οι οποίοι έχουν προσληφθεί με συμβάσεις έργου και δεν αμείβονται βάσει Μισθολογίου.

Από το 2023 οπότε «ξεπάγωσαν» οι μισθοί των δημοσίων υπαλλήλων μέχρι σήμερα, η νέα αύξηση δίνεται -σε μόνιμη βάση- στους δημοσίους υπαλλήλους. Συνολικά στην τετραετία 2023-2026, οι εργαζόμενοι στο δημόσιο θα έχουν αύξηση αποδοχών που, σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, προσεγγίζουν τα 3,3 δισ. ευρώ, σε ετήσια βάση.

Σωρευτικά, όμως, σε ολόκληρη την τετραετία, θα έχουν λάβει πρόσθετες αποδοχές άνω των 7,8 δισ. ευρώ, καθώς κάθε αύξηση που δίδεται μια χρονιά, επαναλαμβάνεται και αθροίζεται -ως μόνιμο εισόδημα πλέον- και στα επόμενη έτη. Κάθε αύξηση που λαμβάνουν οι δημόσιοι υπάλληλοι, συγκρίνεται αυτομάτως με το όφελος που θα είχαν, αν αντί για αυτές, δινόταν 13ος και 14ος μισθός, με βάση το πάγιο αίτημα για επαναχορήγησή του.

Στο υπουργείο τονίζουν ότι τα δημοσιονομικά περιθώρια και οι ευρωπαϊκοί κανόνες (στόχοι πλεονασμάτων ως το 2023, ετήσιο όριο αύξησης κρατικών δαπανών από το 2024 κ.λπ.), δεν θα επέτρεπαν σε καμία χρονιά να δοθούν 2,2 δισ. ευρώ «μια και έξω» ως δύο μισθοί επιπλέον στο δημόσιο.

Σε καμία περίπτωση, επίσης, δεν θα μπορούσαν να δοθούν μαζί ταυτόχρονα και 13ος-14ος μισθός (ετήσιου ύψους 2,2-2,7 δισ.) και όλες οι 35 αυξήσεις μετά το 2023 (ετήσιου ύψους 3,3 δισ. σε ετήσια βάση σε σχέση με το 2022).

Συνεπώς:






 	
ακόμα και αν γινόταν, έπειτα από 14 χρόνια χωρίς μισθολογικές αυξήσεις, οι δημόσιοι υπάλληλοι να λάμβαναν απευθείας έναν επιπλέον 13ο μισθό το 2023 και, αμέσως μετά στη συνέχεια , ακόμα έναν 14ο επιπλέον ετησίως, υπολογίζεται ότι οι αποδοχές τους θα αυξάνονταν κατά 1,1 δισ. το 2023 και κατά 2,2 δισ. ευρώ ετησίως από το 2024 και μετά. Σωρευτικά δηλαδή θα είχαν λάβει 7,7 δισ. ευρώ στην τετραετία, όσα ακριβώς έλαβαν ως τώρα και με τις 35 ετήσιες αυξήσεις που τους δόθηκαν ως τώρα.
 	
αν 13ος και 14ος μισθός ξεκινούσαν να καταβάλλονται από φέτος (έχοντας ενσωματώσει δηλαδή και όλες τις προηγούμενες αυξήσεις των ετών 2023-2025), τότε οι μικτές ετήσιες αποδοχές τους θα αυξάνονταν κατά 2,7 δισ. ευρώ ετησίως. Θα ήταν όμως 20% χαμηλότερες από τις μόνιμες αυξήσεις, όπως έχουν ήδη διαμορφωθεί και λαμβάνουν (3,3 δισ. ευρώ το 2026).
 	
Υψηλότερες αυξήσεις ή άλλες παροχές και μειώσεις φόρων δεν θα μπορούσαν να δοθούν μέσα σε μία χρονιά, ούτε σε υπαλλήλους ούτε και σε κανέναν άλλον όμως από το δημόσιο, αφού θα εξαντλούσαν σχεδόν όλο τον δημοσιονομικό χώρο -καθώς μόνο για πληρωμές συντάξεων δεσμεύονται επιπλέον 1 δισ. ευρώ ετησίως.

Από την άλλη, αν αντί άλλων αυξήσεων καταβάλλονταν δύο μισθοί επιπλέον, θα άνοιγε η «ψαλίδα» μεταξύ χαμηλόμισθων και υψηλόμισθων εργαζόμενων στο δημόσιο: ονομαστικά όλοι θα είχαν ίδια «ονομαστική» αύξηση (16% στις μικτές απολαβές τους), πρακτικά όμως -σε απόλυτα ποσά- οι υψηλόμισθοι θα έπαιρναν πολύ περισσότερα χρήματα επιπλέον, από όσα οι χαμηλόμισθοι.

Αντιθέτως, όταν δίνονται στοχευμένα αντί οριζόντια οι αυξήσεις εισοδήματος, ενισχύουν περισσότερο εκείνους που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη (χαμηλόμισθοι και οικογένειες με παιδιά).
Ποιοι κερδίζουν περισσότερα και ποιοι λιγότερα
Για παράδειγμα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους:

1. Νεοδιόριστος υπάλληλος χωρίς θέση ευθύνης, πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, 25 ετών, χωρίς παιδιά και χωρίς προϋπηρεσία:

Με τη νέα αύξηση του 2026, κερδίζει 80% ενός «καθαρού» μισθού το χρόνο σε σχέση με το 2025, ή σχεδόν 2 καθαρούς μισθούς παραπάνω σε σχέση με τις αποδοχές που θα είχε αν εργαζόταν το 2023, ως εξής:

 	
Δεκέμβριο του 2023 θα λάμβανε 1.092 μικτά και 831 καθαρά
 	
Δεκέμβριο του 2025 θα λάμβανε 1.192 μικτά και 896 καθαρά
 	
Ιανουάριο του 2026, λόγω μείωσης του φόρου εισοδήματος, τα καθαρά αυξήθηκαν σε 927 ευρώ
 	
από Απρίλιο 2026 και μετά θα λαμβάνει 1.232 μικτά και 958 καθαρά
 	
σε σχέση πέρυσι έχει ετήσιο όφελος 744 ευρώ καθαρά, δηλαδή 83% ενός ολόκληρου καθαρού μισθού του 2025
 	
σε σχέση με το 2023 κερδίζει 1.523 ευρώ καθαρά ετησίως, δηλαδή 1,8 μισθούς του 2023.

2. Υπάλληλος χωρίς θέση ευθύνης, τεχνολογικής εκπαίδευσης, με 2 τέκνα, με 20 χρόνια προϋπηρεσία:

Φέτος κερδίζει πάνω από μισό μισθό σε σχέση με πέρυσι, ή σχεδόν δύο επιπλέον μισθούς «καθαρά» σε σχέση με το 2023, ως εξής:

 	
Δεκέμβριο του 2023 λάμβανε 1.657 μικτά και 1.177 καθαρά
 	
Δεκέμβριο του 2025 λάμβανε 1.807 μικτά και 1.290 καθαρά
 	
Ιανουάριο του 2026 λόγω μείωσης φόρου τα καθαρά αυξήθηκαν σε 1.324
 	
από Απρίλιο 2026 μετά θα λαμβάνει 1.847 μικτά και 1.350 καθαρά
 	
σε σχέση με το 2025 έχει ετήσιο όφελος 718 ευρώ καθαρά, δηλαδή 54% ενός τακτικού μισθού που λάμβανε πέρυσι
 	
σε σχέση με το 2023 κερδίζει 2.078 ευρώ καθαρά ετησίως, ή 1,75 μισθούς επιπλέον το χρόνο.

3. Υπάλληλος χωρίς θέση ευθύνης, υποχρεωτικής εκπαίδευσης, με 2 παιδιά, χωρίς προϋπηρεσία:

Κερδίζει μισό μηνιαίο μισθό παραπάνω από το 2025 ή και 3 μισθούς καθαρά από το 2023, ως εξής:

 	
Δεκέμβριο του 2023 λάμβανε 850 μικτά και 657 καθαρά
 	
Δεκέμβριο του 2025 λάμβανε 1.000 μικτά και 778 καθαρά
 	
από Απρίλιο του 2026 μετά θα λαμβάνει 1.040 μικτά και 809 καθαρά
 	
σε σχέση με το 2025 έχει ετήσιο όφελος 373 ευρώ καθαρά, δηλαδή 56% ενός περσινού μισθού καθαρά
 	
σε σχέση με το 2023 κερδίζει 1.824 ευρώ το χρόνο καθαρά, δηλαδή 2,8 μηνιαίους μισθούς παραπάνω «στο χέρι» καθαρά.
 	
Αντίστοιχα επίσης, υπάλληλος χωρίς θέση ευθύνης, πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, με 4 τέκνα, με 20 χρόνια προϋπηρεσία: κερδίζει πάνω από 2 μισθούς ετησίως καθαρά από το 2023. Συγκεκριμένα: Δεκέμβριο 2023 λάμβανε 1.852 μικτά και 1.328 καθαρά, αλλά από Απρίλιο φέτος και μετά θα λαμβάνει 2.042 μικτά και 1.588 καθαρά.
 	
Σε σχέση με πέρυσι κερδίζει 1.738 ευρώ περισσότερα ετησίως (δηλαδή 1,3 μισθό παραπάνω από πέρυσι). Ενώ σε σχέση με το 2023 κερδίζει 3.126 ευρώ καθαρά, δηλαδή 2,3 μηνιαίους μισθούς της εποχής εκείνης.

Αντιθέτως, πιο περιορισμένο -αλλά υπαρκτό- όφελος (περίπου 1,5 ετήσιο μισθό επιπλέον ετησίως αντί 2 μισθούς και άνω έναντι του 2023) έχουν άλλοι εργαζόμενοι στο δημόσιο όπως, για παράδειγμα:

1. Προϊστάμενος τμήματος, πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, χωρίς τέκνα, με 20 χρόνια προϋπηρεσία: Κερδίζει 30% ενός καθαρού μισθού από το 2025, ως εξής:

 	
Δεκέμβριο του 2023 λάμβανε 1.972 μικτά και 1.351 καθαρά
 	
Δεκέμβριο του 2025 λάμβανε 2.159 μικτά και 1.469 καθαρά
 	
Ιανουάριο του 2026 λόγω της μείωσης φόρου τα καθαρά αυξήθηκαν σε 1.485
 	
από Απρίλιο 2026 και μετά θα λαμβάνει 2.199 μικτά και 1.508 καθαρά
 	
σε σχέση με πέρυσι, το ετήσιο όφελος ανέρχεται σε 472 ευρώ, δηλαδή 1/3 ενός μισθού του 2025
 	
σε σχέση με το 2023, ο καθαρός ετήσιος μισθός του αυξάνεται κατά 1.879 ευρώ. Έχει κερδίσει δηλαδή κάτι λιγότερο από 1,5 μισθό.

2. Διευθυντής, πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, χωρίς τέκνα, με 30 χρόνια προϋπηρεσία: κερδίζει λιγότερο από 1,5 μισθό το χρόνο σε σχέση με το 2023.

Συγκεκριμένα:

 	
Δεκέμβριο του 2023 λάμβανε 2.427 μικτά και 1.606 καθαρά
 	
Δεκέμβριο του 2025 λάμβανε 2.662 μικτά και 1.742 καθαρά
 	
Ιανουάριο του 2026 λόγω μείωσης φόρου τα καθαρά αυξήθηκαν σε 1.767
 	
από Απρίλιο 2026 και μετά θα λαμβάνει 2.702 μικτά και 1.790 καθαρά
 	
σε σχέση με πέρυσι το ετήσιο όφελος ανέρχεται σε 566 ευρώ, δηλαδή 30% ενός μηνιαίου μισθού του 2025
 	
σε σχέση με το 2023 ο καθαρός ετήσιος μισθός είναι αυξημένος κατά 2.203 ευρώ, δηλαδή μόλις 1,4 ενός καθαρού μισθού

3. Υπάλληλος χωρίς θέση ευθύνης, πανεπιστημιακής εκπαίδευσης, με 2 τέκνα, με 20 χρόνια προϋπηρεσία: κερδίζει μισό μισθό σε σχέση με το 2023 ή λιγότερο από 1,5 μισθό από το 2023, ως εξής:

 	
Δεκέμβριο του 2023 λάμβανε 1.752 μικτά και 1.232 καθαρά
 	
Δεκέμβριο του 2025 λάμβανε 1.902 μικτά και 1.346 καθαρά
 	
Ιανουάριο του 2026 λόγω μείωσης φόρου τα καθαρά αυξήθηκαν σε 1.385
 	
από Απρίλιο 2026 και μετά θα λαμβάνει 1.942 μικτά και 1.410 καθαρά
 	
σε σχέση με πέρυσι, το 2026 έχει ετήσιο όφελος 771 ευρώ, δηλαδή 62% ενός περσινού μισθού του.
 	
σε σχέση με το 2023 ο καθαρός ετήσιος μισθός αυξάνεται κατά 2.135 ευρώ, δηλαδή κερδίζει 1,7 μισθούς ετησίως καθαρά.

Σημειώνεται ότι τα ανωτέρω παραδείγματα αφορούν τις βασικές παροχές (βασικό μισθό, οικογενειακό επίδομα και επίδομα θέσης ευθύνης) του ενιαίου μισθολογίου (καθώς τα ειδικά μισθολόγια των ιατρών, των ενστόλων, του Υπουργείου Εξωτερικών, των μελών ΔΕΠ και των δικαστικών έλαβαν επιπλέον αυξήσεις) και δεν περιλαμβάνουν τυχόν αμοιβές από υπερωρίες, κίνητρα επίτευξης στόχων, επιδόματα επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας, επίδομα παραμεθορίου κλπ τα οποία επίσης αυξήθηκαν.
Η λίστα με τις 35 αυξήσεις (2023 έως 2026)
Έτος 2026

1. Αύξηση μισθών στο σύνολο του δημοσίου τον Απρίλιο του 2026, αναλόγως της αύξησης του κατώτατου μισθού. Το δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε περίπου 358 εκατ. ευρώ.

2. Εφαρμογή μειωμένων συντελεστών φορολόγησης εισοδήματος βάση της μεταρρύθμισης της φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων με έμφαση στους νέους, τις οικογένειες με παιδιά και την μεσαία τάξη. Το ετήσιο κόστος που αφορά τους δημοσίους υπαλλήλους εκτιμάται σε 400 εκατ. ευρώ.

3. Αύξηση της αποζημίωσης αλλοδαπής υπηρεσίας και του επιδόματος ειδικών καθηκόντων για το προσωπικό του Υπουργείου Εξωτερικών, καθώς και των αποζημιώσεων για τα δίδακτρα τέκνων με ετήσιο κόστος περίπου 30 εκατ. ευρώ.

4. Αναγνωρίζεται μισθολογικά, κατ’ αναλογία του μεταπτυχιακού, με προώθηση κατά δύο μισθολογικά κλιμάκια, το δίπλωμα του Πολυτεχνείου και λοιπών Πανεπιστημίων με πενταετή κύκλο σπουδών. Εκτιμάται ότι ωφελούμενοι είναι περίπου 5.000 δημόσιοι υπάλληλοι με ετήσιο κόστος 7 εκατ. ευρώ.

5. Θεσπίζεται αφορολόγητο για το επίδομα βιβλιοθήκης μελών ΔΕΠ και ερευνητών, με ετήσιο κόστος περί τα 6 εκατ. ευρώ.

Έτος 2025

6. Αυτοτελής φορολόγηση της αποζημίωσης των εφημεριών των ιατρών του ΕΣΥ και περεταίρω μείωση του συντελεστή σε 20%, με κόστος 40 εκατ. ευρώ.

7. Μείωση των ασφαλιστικών εισφορών κατά 1 μονάδα και στο δημόσιο από 1/1/2025. Από τα 448 εκατ. ευρώ του κόστους της μείωσης των ασφαλιστικών εισφορών, τα 83 εκατ. ευρώ αφορούν το δημόσιο τομέα.

8. Μη συμψηφισμός της προσωπικής διαφοράς δημοσίων υπαλλήλων κατά τη μισθολογική τους εξέλιξη εφόσον αυτή ανέρχεται έως 300 ευρώ και μερικός συμψηφισμός για υψηλότερες προσωπικές διαφορές. Αφορά περίπου 40.000 δημοσίους υπαλλήλους με ετήσιο κόστος 12 εκατ. ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5 εκατ. ευρώ ετησίως.

9. Αναμόρφωση του κινήτρου επίτευξης στόχων στο Δημόσιο, με ετήσιο κόστος 40 εκατ. ευρώ.

10. Αναμόρφωση του επιδόματος επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας στους ΟΤΑ και το Υπουργείο Πολιτισμού με επιπρόσθετο κόστος περίπου 40 εκατ. ευρώ κατ’ έτος.

11. Αύξηση της νυχτερινής αποζημίωσης των ενστόλων από 1/1/2025, με ετήσιο κόστος 25 εκατ. ευρώ.

12. Από 1η Ιουλίου ενισχύονται περαιτέρω τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων και των Σωμάτων Ασφαλείας με το επίδομα ιδιαίτερων συνθηκών εργασίας και επικινδυνότητας, λαμβάνοντας ενίσχυση 100 ευρώ μηνιαίως, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος 111 εκατ. ευρώ για το 2025 και 222 εκατ. ευρώ για το 2026.

13. Θεσμοθετήθηκε κανόνας ετήσιας αυξήσεως οριζοντίως των μισθών των δημοσίων υπαλλήλων, αναλόγως της αύξησης του κατώτατου μισθού. Το δημοσιονομικό κόστος για το έτος 2025 με αύξηση ύψους 30 ευρώ μηνιαίως του μισθού από τον Απρίλιο ανέρχεται σε 215 εκατ. ευρώ.

14. Αναμόρφωση μισθολογίου ενόπλων δυνάμεων με αυξήσεις από τον Οκτώβριο του 2025. Το ετήσιο κόστος εκτιμάται σε 162 εκατ. ευρώ, ωστόσο εκτιμάται ότι έχουν εξοικονομηθεί σε ετήσια βάση περίπου 77 εκατ. ευρώ από την αναμόρφωση της δομής των ενόπλων δυνάμεων. Αφορά περίπου 75.500 στελέχη των ενόπλων δυνάμεων.

15. Αύξηση των ωρών νυχτερινής απασχόλησης των ενόπλων δυνάμεων με ετήσιο κόστος 9 εκατ. ευρώ.

16. Αναμόρφωση μισθολογίου αστυνομίας, πυροσβεστικής και λιμενικού με αυξήσεις από τον Οκτώβριο του 2025. Το ετήσιο κόστος εκτιμάται σε 127 εκατ. ευρώ, και αφορά περίπου 76.000 στελέχη των σωμάτων ασφαλείας.

17. Θέσπιση επιδόματος ιδιαιτέρων καθηκόντων στο προσωπικό των σωφρονιστικών καταστημάτων, με ετήσιο κόστος 6 εκατ. ευρώ.

Έτος 2024

18. Αύξηση από 1/1/2024 οριζοντίως των αποδοχών κατά 70 ευρώ με κόστος 674 εκατ. ευρώ.

19. Αύξηση από 1/1/2024 της οικογενειακής παροχής στο δημόσιο κατά 20 έως 50 ευρώ με κόστος 187 εκατ. ευρώ.

20. Αύξηση από 1/1/2024 των επιδομάτων θέσης ευθύνης κατά 30% με κόστος 62 εκατ. ευρώ.

21. Αύξηση από 1/1/2024 κατά 30% του επιδόματος παραμεθορίου με κόστος 9 εκατ. ευρώ.

22. Αύξηση από 1/1/2024 κατά 15 ευρώ του επιδόματος ιδιαιτέρων συνθηκών εργασίας των ενστόλων που είναι έγγαμοι ή έχουν παιδιά, με κόστος 24 εκατ. ευρώ.

23. Αναμόρφωση μισθολογίου μελών ΔΕΠ, αναδρομικά από 07/10/2022, με μεσοσταθμική αύξηση 10%, με ετήσιο κόστος 49 εκατ. ευρώ.

24. Σημαντική αύξηση από 1/1/2024, των αποζημιώσεων μετακίνησης και διανυκτέρευσης με ετήσιο κόστος 43 εκατ. ευρώ.

25. Αύξηση του αντισταθμιστικού επιδόματος και της πάγιας αντιμισθίας δικαστικών, με ετήσιο κόστος 15 εκατ. ευρώ.

26. Αύξηση από 1/1/2024 της αποζημίωσης των εφημεριών του ΕΣΥ κατά 20%, με ετήσιο κόστος 45 εκατ. ευρώ.

27. Επιπλέον αύξηση από το 2024 της ειδικής αποζημίωσης για τα πληρώματα των πολεμικών πλοίων και το προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων που βρίσκεται σε ειδική αποστολή, με ετήσιο κόστος 15 εκατ. ευρώ.

28. Αύξηση από τον Οκτώβριο του 2024 του κινήτρου προσέλκυσης ιατρών σε προβληματικές και άγονες περιοχές, με ετήσιο κόστος 16 εκατ. ευρώ.

Έτος 2023

29. Αναμόρφωση του μισθολογίου των ιατρών του ΕΣΥ το 2023 με μεσοσταθμική αύξηση 10% και ετήσιο κόστος 65 εκατ. ευρώ.

30. Κατάργηση της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης εισοδήματος και στον δημόσιο τομέα από το 2023 με ετήσιο κόστος 202 εκατ. ευρώ.

31. Διευθέτηση από το 2023 μισθολογικών θεμάτων των ενόπλων δυνάμεων όπως η (α) Μισθολογική εξέλιξη Εθελοντών Μακράς Διάρκειας και Οπλιτών Βραχείας Ανακατάταξης (8,5 εκατ), (β) Επέκταση της Μάχιμης 5ετίας ενστόλων και σε λοιπές κατηγορίες προσωπικού, (γ) έκδοση της απόφασης για καταβολή της ειδικής αποζημίωσης για τη νυκτερινή απασχόληση των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων (25 εκατ), (δ) θεσπίζεται ειδική πρόσθετη αμοιβή για πληρώματα πολεμικών πλοίων που βρίσκονται σε αποστολή (25 εκατ), με συνολικό κόστος 59 εκατ. ευρώ.

32. Απαλλαγή από τον φόρο των πτητικών και καταδυτικών επιδομάτων στις Ένοπλες Δυνάμεις και σε Σώματα Ασφαλείας, καθώς και της ειδικής αποζημίωσης ιατρικού και νοσηλευτικού προσωπικού και πληρωμάτων ασθενοφόρων Ε.Κ.Α.Β. για αεροδιακομιδές.

33. Πρώτη υλοποίηση των Κινήτρων Επίτευξης Στόχων στο δημόσια τομέα, σε συγκεκριμένους στόχους πολιτικής, με ετήσιο κόστος 50 εκατ. ευρώ κατ’ έτος.

34. Αναμόρφωση του επιδόματος επικίνδυνης και ανθυγιεινής εργασίας του Υπουργείου Υγείας και του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας με επιπρόσθετο κόστος περίπου 30 εκατ. ευρώ κατ’ έτος.

35. Κατάργηση της εισφοράς 1% υπερ Ταμείου Πρόνοιας Δημοσίων Υπαλλήλων από το 2023 με κόστος 80 εκατ. ευρώ.



Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια




            [post_title] => Δημόσιο: Οι 35 αυξήσεις από το 2023 και ποιοι βλέπουν τα μεγαλύτερα οφέλη
            [post_excerpt] => Το μεγαλύτερο όφελος θα έχουν εργαζόμενοι με παιδιά, ή νεοδιόριστοι με λίγα χρόνια υπηρεσίας
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => dimosio-oi-35-afxiseis-apo-to-2023-kai-poioi-vlepoun-ta-megalytera-ofeli
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 13:37:08
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 10:37:08
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607743
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [13] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607733
            [post_author] => 79
            [post_date] => 2026-04-12 18:45:08
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 15:45:08
            [post_content] => Στο όριο φτάνει πλέον η καθημερινότητα για χιλιάδες νοικοκυριά, καθώς το κόστος στέγασης «τρώει» μεγάλο μέρος του εισοδήματος πριν καν τελειώσει ο μήνας. Περισσότεροι από 1 στους 3 ενοικιαστές δαπανούν πάνω από το 40% των αποδοχών τους για να πληρώσουν το σπίτι, ενώ ακόμη και στους δανειολήπτες το ποσοστό φτάνει τον 1 στους 5. Συνολικά, σχεδόν 3 στους 10 (28,9%) βρίσκονται σε αυτή τη συνθήκη υπερ-επιβάρυνσης, όταν ο μέσος όρος στην Ευρώπη δεν ξεπερνά το 8,2%.

Τα στοιχεία της ετήσιας έκθεσης της Τράπεζας της Ελλάδας επαναφέρουν με ένταση το πρόβλημα της στέγασης, σε μια στιγμή που η κυβέρνηση επιχειρεί να ανοίξει τη «βεντάλια» των λύσεων. Στο τραπέζι βρίσκονται το νέο  «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» (με εκκίνηση στα τέλη Μαΐου – αρχές Ιουνίου), η κοινωνική αντιπαροχή και το πρόγραμμα κατασκευής 2.300 κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα, με στόχο να αυξηθεί η προσφορά και να πέσουν οι πιέσεις στις τιμές.

Ωστόσο, η ίδια η Τράπεζα της Ελλάδας προειδοποιεί ότι τα μέτρα αυτά, αν και κινούνται προς τη σωστή κατεύθυνση, δεν έχουν άμεσο αποτύπωμα. Η αγορά χρειάζεται λύσεις «εδώ και τώρα»: ταχύτερες μεταβιβάσεις, λιγότερη γραφειοκρατία στην ανάπτυξη ακινήτων, σαφείς κανόνες προστασίας τόσο για ενοικιαστές όσο και για ιδιοκτήτες, αλλά και ισχυρά κίνητρα για να επιστρέψουν στην αγορά τα χιλιάδες κενά ακίνητα.

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, η έκθεση δεν αποφεύγει να δείξει και την «παρενέργεια» ορισμένων πολιτικών.Στην αύξηση των τιμών κατοικιών συνέβαλαν, μεταξύ άλλων, η περιορισμένη προσφορά, το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον, αλλά και επιδοτούμενα προγράμματα όπως το «Σπίτι μου ΙΙ», που ενίσχυσαν τη ζήτηση.

Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν ότι η άνοδος συνεχίζεται, με τα παλαιά διαμερίσματα να «τρέχουν» ταχύτερα από τα νέα (8,1% έναντι 7,4%), ενώ μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφονται στην περιφέρεια (8,8%) σε σχέση με την Αττική (6,2%). Την ίδια ώρα, όμως, η αγορά δείχνει σημάδια κόπωσης: το επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό είναι πιο συγκρατημένο, οι εισροές μέσω Golden Visa επιβραδύνονται και η οικοδομική δραστηριότητα υποχωρεί.

Παράλληλα, η εικόνα της οικονομίας εξηγεί γιατί η πίεση στα νοικοκυριά γίνεται πιο έντονη. Το 2025 η ελληνική οικονομία αναπτύχθηκε με ρυθμό 2,1%, πάνω από τον μέσο όρο της ευρωζώνης, όμως ο πληθωρισμός παρέμεινε στο 2,9% με επίμονες αυξήσεις στις υπηρεσίες και στα τρόφιμα, διαβρώνοντας το διαθέσιμο εισόδημα . Με απλά λόγια, τα εισοδήματα αυξάνονται, αλλά όχι με τον ρυθμό που αυξάνονται τα ενοίκια.

Την ίδια στιγμή, η ΤτΕ επισημαίνει ότι η άνοδος των τιμών της ενέργειας και η γεωπολιτική αστάθεια – κυρίως λόγω της κρίσης στη Μέση Ανατολή –δημιουργούν πρόσθετες πιέσεις στο κόστος ζωής και κατασκευής, κάτι που μετακυλίεται τελικά και στην αγορά κατοικίας . Το αποτέλεσμα είναι ένας φαύλος κύκλος: ακριβότερη ενέργεια → υψηλότερο κόστος κατασκευής → λιγότερη προσφορά → υψηλότερα ενοίκια.

Την ίδια ώρα, παρά τη σχεδόν 50% αύξηση στα στεγαστικά δάνεια, η χρηματοδότηση παραμένει χαμηλή σε απόλυτους όρους, καθώς η αγορά ξεκινά από «ιστορικά χαμηλή βάση». Αυτό σημαίνει ότι η ιδιοκατοίκηση δεν αποτελεί ακόμη διέξοδο για τη μεγάλη πλειονότητα των ενοικιαστών.

Στο φόντο αυτό, η Τράπεζα της Ελλάδας στέλνει σαφές μήνυμα: χωρίς άμεσες παρεμβάσεις στην προσφορά και στη λειτουργία της αγοράς, η στεγαστική κρίση θα παραμείνει. Και όσο οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν – έστω με πιο ήπιους ρυθμούς – η στέγη κινδυνεύει να εξελιχθεί στο μεγαλύτερο «βάρος» για τα ελληνικά νοικοκυριά.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια

            [post_title] => Στέγη-σοκ: 1 στους 3 ενοικιαστές δίνει πάνω από 40% του εισοδήματος
            [post_excerpt] => Η Ελλάδα πρωταθλήτρια στην Ευρώπη με 28,9% υπερ-επιβάρυνση. Τα μέτρα που φουσκώνουν τις τιμές και οι άμεσες λύσεις που ζητά η ΤτΕ
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => stegi-sok-1-stous-3-enoikiastes-dinei-pano-apo-40-tou-eisodimatos
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 13:15:30
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 10:15:30
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607733
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [14] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607731
            [post_author] => 79
            [post_date] => 2026-04-12 18:30:58
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 15:30:58
            [post_content] => Η συνεχιζόμενη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή, έχει αρχίσει να προκαλεί σοβαρές πιέσεις στην παγκόσμια αγορά ενέργειας, με την έλλειψη αργού πετρελαίου να απειλεί να εξελιχθεί σε ευρύτερη κρίση εφοδιασμού.

Ο περιορισμός των ροών μέσω των Στενών του Ορμούζ έχει μειώσει αισθητά την προσφορά πετρελαίου και φυσικού αερίου, επηρεάζοντας όχι μόνο τις τιμές των καυσίμων αλλά και τηδιαθεσιμότητα βασικών πετροχημικών πρώτων υλών. Πρόκειται για υλικά απαραίτητα για την παραγωγή καθημερινών προϊόντων, από ρούχα και υποδήματα μέχρι πλαστικές συσκευασίες.

Οι επιπτώσεις έχουν ήδη αρχίσει να διαχέονται στην καταναλωτική αγορά, με αυξήσεις σε τιμές πλαστικών, καουτσούκ και πολυεστέρα. Η πίεση είναι πιο έντονη στην Ασία, που εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από εισαγωγές ενέργειας και συγκεντρώνει μεγάλο μέρος της παγκόσμιας μεταποίησης.Σε αρκετές χώρες καταγράφονται ήδη προβλήματα: από πανικόβλητες αγορές βασικών υλικών και περιορισμούς στη χρήση πλαστικών, μέχρι ελλείψεις που επηρεάζουν τη γεωργία και την υγειονομική περίθαλψη. Παράλληλα, βιομηχανίες προειδοποιούν για πιθανά προβλήματα στην παραγωγή ιατρικών προμηθειών και άλλων κρίσιμων προϊόντων.

Όπως επισημαίνουν παράγοντες της αγοράς, η μετάδοση των επιπτώσεων από την ενέργεια στα πετροχημικά και τελικά στα καταναλωτικά αγαθά είναι ταχεία, επηρεάζοντας ένα ευρύ φάσμα προϊόντων και κλάδων.

Η κατάσταση αυτή εντείνει τιςπληθωριστικές πιέσεις διεθνώς και επιβαρύνει την οικονομική δραστηριότητα, καθώς αυξάνεται το κόστος παραγωγής και μετακυλίεται σταδιακά στους καταναλωτές. Την ίδια στιγμή, η άνοδος των τιμών καυσίμων και πρώτων υλών δημιουργεί επιπλέον δυσκολίες στις μεταφορές και στην εφοδιαστική αλυσίδα.

Παρά τις προσπάθειες κυβερνήσεων να περιορίσουν τις επιπτώσεις μέσω στρατηγικών αποθεμάτων, η έλλειψη κρίσιμων παραγώγων, όπως η νάφθα, παραμένει βασικό πρόβλημα, χωρίς εύκολες εναλλακτικές.




Η πίεση στην αγορά έχει οδηγήσει ήδη σεμειώσεις παραγωγής και σε επίκληση «ανωτέρας βίας» από εταιρείες, ενώ ο ανταγωνισμός για την εξασφάλιση πρώτων υλών εντείνεται.

Οι αυξήσεις τιμών είναι ήδη αισθητές, ιδιαίτερα στα πλαστικά, με ορισμένες κατηγορίες να καταγράφουν σημαντικά άλματα. Παράλληλα, επιχειρήσεις εξετάζουν εναλλακτικά υλικά ή περιορισμό της χρήσης πλαστικού, αν και οι λύσεις αυτές απαιτούν χρόνο και αυξάνουν το κόστος.


Οι εξελίξεις στην Ασία θεωρούνταιπροάγγελος αντίστοιχων πιέσεων και στη Δύση, καθώς η διαταραχή στις αλυσίδες εφοδιασμού αναμένεται να επεκταθεί τους επόμενους μήνες.


Αναλυτές επισημαίνουν ότι το πρόβλημα δεν αφορά πλέον μόνο τις τιμές, αλλά και τη φυσική διαθεσιμότητα βασικών υλικών, ενώ η αβεβαιότητα για την εξέλιξη της σύγκρουσης διατηρεί την αγορά σε κατάσταση αναμονής.

Ακόμη και σε περίπτωση αποκλιμάκωσης, εκτιμάται ότι θα χρειαστούν μήνες μέχρι να αποκατασταθεί η ισορροπία στην αγορά, ιδιαίτερα στον κλάδο των πετροχημικών και των πλαστικών.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια




            [post_title] => Πετρέλαιο: Πώς πυροδοτεί ντόμινο από ελλείψεις σε βιομηχανία και τρόφιμα
            [post_excerpt] => Η ενεργειακή κρίση από τη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή απειλεί να εξελιχθεί σε ευρύτερη κρίση εφοδιασμού, με ελλείψεις σε πετροχημικά να επηρεάζουν από τα καύσιμα έως καθημερινά προϊόντα
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => petrelaio-pos-pyrodotei-ntomino-apo-elleipseis-se-viomichania-kai-trofima
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 13:08:58
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 10:08:58
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607731
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [15] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 607725
            [post_author] => 79
            [post_date] => 2026-04-12 17:45:19
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 14:45:19
            [post_content] => Χιλιάδες κάτοικοι έχουν μείνει σήμερα χωρίς ηλεκτρικό ρεύμα στη Νέα Ζηλανδία, ενώ εκατοντάδες υποχρεώθηκαν να απομακρυνθούν από τα σπίτια τους λόγω κυκλώνα που πλησίαζε στο Βόρειο Νησί της χώρας,ενώ αξιωματούχοι προειδοποίησαν ότι οι συνθήκες μπορεί να επιδεινωθούν στη διάρκεια της μέρας.

Ο κυκλώνας Βαϊάνου έφερε καταστροφικούς ανέμους ταχύτητας άνω των 130 χιλιομέτρων την ώρα,ισχυρές βροχές και θαλασσοταραχή προτού ακόμη φτάσει όπως αναμενόταν στις ακτές σήμερα το απόγευμα, τοπική ώρα, σύμφωνα με την εθνική μετεωρολογική υπηρεσία της χώρας MetService.

Οι αρχές έχουν θέσει σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης διάφορες περιοχέςκαι έχουν εκδώσει προειδοποιήσεις για ισχυρούς ανέμους στην κόκκινη βαθμίδα, που είναι η υψηλότερη και χρησιμοποιείται μόνον για τα πιο ακραία καιρικά φαινόμενα.

Ο κυκλώνας κινείται «περισσότερο προς τις παρυφές» του Βορείου Νησιού, επιτρέποντας στο Όκλαντ, την πολυπληθέστερη πόλη της χώρας, να γλιτώσει από τις χειρότερες συνθήκες, δήλωσε ο υπουργός Διαχείρισης Εκτάκτων Καταστάσεων Μαρκ Μίτσελ. Ωστόσο ισχυρότεροι άνεμοι και θαλασσοταραχή εξακολουθούν να αναμένονται όταν θα διασχίσει την ακτή.

«Κινείται περισσότερο προς τις παρυφές και περισσότερο προς τα ανατολικά, πράγμα που σημαίνει ότι δεν έχουμε δει ακριβώς την ένταση για την οποία είχαμε προετοιμαστεί ή αυτό που πιστεύαμε πως θα μας έπληττε. Άρα αυτό είναι μια καλή είδηση», σημείωσε ο ίδιος.

«Όσον αφορά αυτό που θα αναμένουμε τις επόμενες 12 ώρες είναι να δούμε λίγη μεγαλύτερη ένταση, καθώς ο κυκλώνας θα αρχίσει να κατεβαίνει και να φτάνει πιο κοντά», πρόσθεσε.

Ο συνδυασμός της απογευματινής παλίρροιας και των μεγάλων κυμάτων από την καταιγίδα θα μπορούσε να προκαλέσει παράκτια πλημμύρα, προειδοποίησε, σημειώνοντας ότι η ώρα κατά την οποία θα χρειαζόταν μεγαλύτερη προσοχή ήταν από τις 14:00 τοπική ώρα και μετά.

Η έλευση του κυκλώνα υποχρέωσε εκατοντάδες ανθρώπους να απομακρυνθούν από τα σπίτια τους και μέχρι στιγμής είχε προκαλέσει διακοπή ρεύματος σε περίπου 5.000 νοικοκυριά, με την παροχή να έχει αποκατασταθεί μέχρι στιγμής σε περίπου 2.000, διευκρίνισε ο αξιωματούχος.

Για να συμβάλλουν στις απομακρύνσεις κατοίκων έχουν αναπτυχθεί μέλη των ενόπλων δυνάμεων της χώρας και βαρύς εξοπλισμός.


Η μετεωρολογική υπηρεσία MetService ανακοίνωσε ότι κατέγραψε ριπές ανέμων που ξεπερνούσαν τα 130 χιλιόμετρα την ώρα σε κάποιες περιοχές και 24ωρη βροχόπτωση συνολικά άνω των 100 χιλιοστών στην πόλη Γουανγκαρέι.


Ο Βαϊάνου ξύπνησε μνήμες από τον κυκλώνα Γκάμπριελ του 2023, ο οποίος στοίχισε τη ζωή σε 11 ανθρώπους ενώ είχε υποχρεώσει χιλιάδες ανθρώπους να απομακρυνθούν από τα σπίτια τους σε μια από τις μεγαλύτερες φυσικές καταστροφές στη Νέα Ζηλανδία αυτόν τον αιώνα.
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια

            [post_title] => Κυκλώνας στη Νέα Ζηλανδία: Χιλιάδες κάτοικοι χωρίς ρεύμα – Περιοχές σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης
            [post_excerpt] => Οι αρχές έχουν θέσει σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης διάφορες περιοχές και έχουν εκδώσει προειδοποιήσεις για ισχυρούς ανέμους στην κόκκινη βαθμίδα
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => kyklonas-sti-nea-zilandia-chiliades-katoikoi-choris-revma-perioches-se-katastasi-ektaktis-anagkis
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 12:57:15
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 09:57:15
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=607725
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [16] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 596907
            [post_author] => 72
            [post_date] => 2026-04-12 20:00:38
            [post_date_gmt] => 2026-04-12 17:00:38
            [post_content] => Ολο και μεγαλύτερο παρουσιάζεται το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας, ειδικά μεταξύ των νοικοκυριών που νοικιάζουν το ακίνητο στο οποίο μένουν. Ωστόσο οι υψηλές τιμές πώλησης, ειδικά στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, αποτελούν αξεπέραστο εμπόδιο για τους περισσότερους, κάτι που προκύπτει και από τη μικρότερη αξιοποίηση του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», συγκριτικά με νοικοκυριά που βρίσκονται στην περιφέρεια.

Αυτά είναι, όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής,  μερικά από τα συμπεράσματα από τις έρευνες που πραγματοποιήθηκαν τις τελευταίες εβδομάδες και καταδεικνύουν αυτό που ισχυρίζονται και φορείς της αγοράς ακινήτων, αναφορικά με την τρέχουσα κατάσταση στην αγορά κατοικίας. Στη μελέτη που δημοσίευσε πρόσφατα η Alpha Bank, προκύπτει αύξηση της εκδήλωσης πρόθεσης αγοράς κατοικίας εντός της προσεχούς διετίας.

Συγκεκριμένα, το 20% των ερωτηθέντων ανέφερε ότι σχεδιάζει να αγοράσει κατοικία, έναντι 12% στην αντίστοιχη περυσινή έρευνα. Μεταξύ όσων νοικιάζουν, το αντίστοιχο ποσοστό αυξήθηκε ακόμα περισσότερο, καθώς το 31% σχεδιάζει να αγοράσει ιδιόκτητο ακίνητο, από 18% που ήταν το αντίστοιχο ποσοστό στην περυσινή έρευνα.

Σύμφωνα με την ανάλυση ανά ηλικιακή ομάδα, τα άτομα ηλικίας 24 έως 35 ετών φαίνεται ότι έχουν την ισχυρότερη πρόθεση αγοράς σπιτιού, με τις θετικές απαντήσεις να ανέρχονται σε 29% του συνόλου. Ακολουθεί η ηλικιακή ομάδα 35-44 ετών με 24%. Αντίστοιχα, η εντονότερη ζήτηση προκύπτει από όσους απασχολούνται στο Δημόσιο, καθώς το 29% απάντησε ότι σχεδιάζει να αγοράσει κατοικία την προσεχή διετία, έναντι 22% των αυτοαπασχολούμενων και 21% των ιδιωτικών υπαλλήλων.

Η αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος σε σχέση με πριν από ένα χρόνο εξηγείται αφενός μεν λόγω της ώθησης που έχει προσφέρει το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», αλλά και επειδή, κυρίως όσοι μισθώνουν, θεωρούν ότι στο μέλλον θα κληθούν να δαπανούν ακόμα μεγαλύτερο ποσοστό του εισοδήματός τους για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών. Συγκεκριμένα, το 70% του δείγματος αναμένει την περαιτέρω αύξηση των ενοικίων, έναντι 60% στην αντίστοιχη περυσινή έρευνα. Επίσης, μόλις το 8% προβλέπει μείωση των ενοικίων στο μέλλον, από 14% πριν από ένα χρόνο.

Το πρόβλημα για τους υποψήφιους αγοραστές είναι ότι οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, ενώ το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» που «τρέχει» από τις αρχές του 2025 φαίνεται πως έχει προκαλέσει νέα επιτάχυνση των τιμών. Την ίδια στιγμή, η έλλειψη προσφοράς παραμένει, εξαιτίας του μεγάλου αριθμού κλειστών κατοικιών και της χαμηλής οικοδομικής δραστηριότητας, ενώ το πιο σημαντικό εμπόδιο των ενδιαφερόμενων αγοραστών παραμένει ο χαμηλός προϋπολογισμός, καθώς η μεγάλη πλειονότητα δεν μπορεί να διαθέσει τα απαιτούμενα ποσά, ειδικά εντός των μεγάλων αστικών κέντρων της Αττικής και της Θεσσαλονίκης.

Το 5ο Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων, που πραγματοποιήθηκε από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και παρουσιάστηκε πριν από μερικές ημέρες στην εκδήλωση «Ελλάδα 2026. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις», του επενδυτή και αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη, έδειξε ότι το 83% των ενδιαφερόμενων αγοραστών δεν μπορεί να υπερβεί τις 200.000 ευρώ. Μάλιστα, από το υπόλοιπο 17% που έχει τη δυνατότητα να υπερβεί το όριο αυτό, το 11% κινείται μεταξύ 200.000 και 300.000 ευρώ και μόλις το 6% μπορεί να υπερβεί τις 300.000 ευρώ. Ακόμα χειρότερο είναι το εύρημα ότι το 36% μπορεί να διαθέσει μόλις 50.000-100.000 ευρώ για την αγορά ακινήτου (από 27% που ήταν τον Νοέμβριο του 2024 στην αντίστοιχη έρευνα).

Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι αντί να βελτιώνονται, μειώνονται τα διαθέσιμα κεφάλαια για αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με το 5ο Βαρόμετρο, το 73% των ερωτηθέντων σημειώνει ότι «οι Ελληνες σήμερα έχουν τη δυνατότητα να διαθέσουν λιγότερα/μάλλον λιγότερα χρήματα για την αγορά ή ενοικίαση ακινήτου, συγκριτικά με έξι μήνες πριν».

Εν τω μεταξύ, οι τιμές εξακολουθούν να κινούνται έντονα ανοδικά, μεγεθύνοντας το πρόβλημα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας ηλεκτρονικών αγγελιών Spitogatos.gr στο σύνολο της χώρας το 2025, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικιών σημείωσε αύξηση κατά 9,4%, από 8,8% το 2024. Στην Αττική, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης αυξήθηκε πέρυσι κατά 8,7%, ενώ στη Θεσσαλονίκη η αύξηση διαμορφώθηκε σε 11,2%. Ειδικά σε ό,τι αφορά το κέντρο της Αθήνας, η μέση ζητούμενη τιμή έχει διαμορφωθεί πλέον σε 2.462 ευρώ/τ.μ., καθώς κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε ετήσια αύξηση κατά 9,4%. Ακόμα ταχύτερη ήταν η άνοδος στα δυτικά προάστια την ίδια περίοδο, καθώς ανήλθε σε 11,4% και 2.188 ευρώ/τ.μ., από 1.963 ευρώ/τ.μ.

Συνολικά την περίοδο 2021-2025, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στην Αττική έχει καταγράψει αύξηση κατά 41,5% σε 2.830 ευρώ/τ.μ. Στη Θεσσαλονίκη το ίδιο διάστημα, παρατηρούνται αυξήσεις 63,5% σε 2.179 ευρώ/τ.μ.
Στρεβλώσεις από το πρόγραμμα «Σπίτι μου»
Ιδιαίτερα χρήσιμα συμπεράσματα προκύπτουν από την έρευνα της Alpha Bank και σε ό,τι αφορά το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ». Κατ’ αρχάς, το 66% του δείγματος κρίνει ως θετικό το σχετικό μέτρο. Ενδιαφέρον όμως έχει το στοιχείο ότι οι παντρεμένοι που νοικιάζουν συμφωνούν σε ποσοστό 60%, υιοθετώντας πιθανώς μια πιο επιφυλακτική στάση, ενώ οι νέοι που συζούν συμφωνούν με το πρόγραμμα σε ποσοστό 66%.

Παρ’ όλα αυτά, το 45% του συνόλου του δείγματος δεν πρόκειται να αξιοποιήσει το πρόγραμμα, με το ποσοστό να αυξάνεται όταν πρόκειται για την Αττική, αγγίζοντας το 50%, όντας το υψηλότερο πανελλαδικά. Το αντίστοιχο ποσοστό μειώνεται στο 42% στη Βόρεια Ελλάδα και ακόμα περισσότερο, σε μόλις 37%, στην Κεντρική και Νότια Ελλάδα. Αυτό δείχνει ότι όσοι μένουν σε περιοχές εκτός Αττικής είναι πιθανότερο να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα, ακριβώς επειδή οι τιμές των κατοικιών είναι πιο προσιτές και άρα και οι επιλογές ακινήτων περισσότερες. Αντιθέτως, το υψηλό κόστος των ακινήτων στην Αττική περιορίζει σημαντικά τις επιλογές και μειώνει τελικά την απήχηση του προγράμματος εντός του λεκανοπεδίου. Με βάση τα ευρήματα της έρευνας, οι πιο συχνά αναφερόμενοι αποτρεπτικοί παράγοντες για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα είναι τα καθορισμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια, παρά τη διεύρυνσή τους σε σύγκριση με το «Σπίτι μου I», όπως επίσης και οι περιορισμοί στην αξία και την ηλικία των ακινήτων που μπορούν να αποκτηθούν.

Παράλληλα, οι συνέπειες του προγράμματος σε ό,τι αφορά το πώς επιδρά στις τιμές πώλησης, δύσκολα μπορούν να αμφισβητηθούν. Στην έρευνα της Alpha Bank, τρεις στους τέσσερις ερωτηθέντες συμφωνούν ότι το πρόγραμμα προκαλεί την αύξηση των τιμών των επιλέξιμων ακινήτων για χρηματοδότηση αγοράς. Το ποσοστό αυτό αυξάνεται στο 79% μεταξύ των έγγαμων που νοικιάζουν και στο 80% μεταξύ των ηλικιών 35-44 ετών, που αποτελούν και τη μεγαλύτερη κατηγορία στην οποία απευθύνεται το πρόγραμμα. Ακόμα χειρότερα, το σχετικό ποσοστό εκτοξεύεται στο 91% στους άμεσα ενδιαφερόμενους, δηλαδή όταν το δείγμα περιορίζεται σε όσους καλύπτουν τα ηλικιακά κριτήρια του προγράμματος (25-50 ετών) και ταυτόχρονα εκφράζουν ενδιαφέρον να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα.

Η εικόνα αυτή επιβεβαιώνεται και από τον ρυθμό της αύξησης των τιμών πώλησης στις περιοχές που συγκεντρώνουν υψηλότερο απόθεμα επιλέξιμων ακινήτων για αγορά μέσω του «Σπίτι μου ΙΙ».

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos.gr, συνολικά το 2025, μεταξύ των περιοχών με τη μεγαλύτερη αύξηση στην Αττική ήταν η Δραπετσώνα με 28,6%, το Πέραμα με 26,7%, το κέντρο της Αθήνας με 22,8% (τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα) και τα Ανω Πατήσια με 20,5%. Ανάλογη τάση παρατηρήθηκε και στη Θεσσαλονίκη με τις πιο προσιτές περιοχές να καταγράφουν τις υψηλότερες αυξήσεις, όπως η Μηχανιώνα με άνοδο 22,9% και η Μενεμένη με αύξηση κατά 18,2%.

Επομένως, επιβεβαιώνονται οι αναφορές φορέων της αγοράς ακινήτων ότι έτσι όπως έχει σχεδιαστεί το πρόγραμμα, ουσιαστικά στρέφει όλη τη ζήτηση προς συγκεκριμένες κατηγορίες κατοικιών, με αποτέλεσμα να παρατηρούνται φαινόμενα κερδοσκοπίας από ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επωφεληθούν της στρέβλωσης αυτής. Ετσι, το όφελος που έχουν οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα εξανεμίζεται λόγω της αύξησης της τιμής του ακινήτου που τελικά αγοράζουν. Σε άλλες περιπτώσεις μάλιστα, υπάρχουν και πολλοί που τελικά επέλεξαν να μην αγοράσουν σπίτι, λόγω της μεγάλης διαφοράς ανάμεσα στην τιμή πώλησης και την αξία του ακινήτου σε όρους ποιοτικούς (ηλικία, κατάσταση κτλ.).

Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα επιδοτεί το επιτόκιο για αγορά κατοικίας, καθώς το 50% της αξίας του δανείου είναι άτοκο. Η μέγιστη αξία δανείου ορίζεται στις 190.000 ευρώ και η μέγιστη αξία του ακινήτου στις 250.000 ευρώ, ενώ αυτό δεν μπορεί να είναι ηλικίας μικρότερης των 20 ετών (με οικοδομική άδεια έως τις 31/12/2005).
Διαβάστε ακόμη:

 	
Οι ευχές του Κυριάκου Μητσοτάκη για το Πάσχα από τα Χανιά – Η φωτογραφία με τη σύζυγό του, Μαρέβα
 	
Καιρός: Άνοδος της θερμοκρασίας έως 21 βαθμούς – Η εικόνα της Δευτέρας του Πάσχα
 	
Γιατί τσουγκρίζουμε κόκκινα αυγά το Πάσχα
 	
Σχολεία: Πότε κλείνουν για το καλοκαίρι – Οι ημερομηνίες για Δημοτικά, Γυμνάσια και Λύκεια

            [post_title] => Αξεπέραστο εμπόδιο οι τιμές της αγοράς κατοικίας
            [post_excerpt] => Ολο και μεγαλύτερο παρουσιάζεται το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας, ειδικά μεταξύ των νοικοκυριών που νοικιάζουν το ακίνητο στο οποίο μένουν.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => axeperasto-ebodio-oi-times-tis-agoras-katoikias
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2026-04-12 17:41:12
            [post_modified_gmt] => 2026-04-12 14:41:12
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://radar.gr/?p=596907
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

Η επανεμφάνιση ενός πρώιμου αριστουργήματος του Ρούμπενς που αλλάζει τα δεδομένα: Η «Μάχη των Αμαζόνων» οδηγείται σε δημοπρασία με εκτίμηση έως 3 εκατομμύρια ευρώ και ήδη συγκεντρώνει το ενδιαφέρον των συλλεκτών

O Rubens ξεκίνησε να δημιουργεί το εμβληματικό έργο γύρω στα 1603 έως 1606, όταν ήταν μόλις 26 ετών - Η δημοπράτηση της «Μάχης των Αμαζόνων» αποκαλύπτει την ιδιοφυΐα του Φλαμανδού στα νιάτα του

Ο Αμερικανός πρόεδρος Ντόναλντ Τραμπ (Donald Trump) μίλησε στο Fox News για τα σχέδια των ΗΠΑ μετά τις αποτυχημένες συνομιλίες με το Ιράν στο Ισλαμαμπάντ.

Τραμπ: Δεν θα μας πάρει πολύ να καθαρίσουμε το Ορμούζ – Μπορούμε να ισοπεδώσουμε το Ιράν σε μια ημέρα

ΚΟΣΜΟΣ

Το Ιράν θα συνεχίσει να περιορίζει τη διέλευση μέσω των Στενών του Ορμούζ, προειδοποίησε Ιρανός αξιωματούχος.

Ιράν: «Τα Στενά του Ορμούζ δεν θα ανοίξουν», λέει Ιρανός αξιωματούχος

ΚΟΣΜΟΣ

Η Ρωσία είναι έτοιμη να συνεχίσει να προμηθεύει αέριο την Ευρωπαϊκή Ένωση αν υπάρχουν ποσότητες που απομένουν μετά τον εφοδιασμό εναλλακτικών αγορών.

Η Μόσχα είναι έτοιμη να προμηθεύσει αέριο την ΕΕ - «Αν περισσέψει»

ΚΟΣΜΟΣ

Το μεγαλύτερο όφελος θα έχουν εργαζόμενοι με παιδιά, ή νεοδιόριστοι με λίγα χρόνια υπηρεσίας

Δημόσιο: Οι 35 αυξήσεις από το 2023 και ποιοι βλέπουν τα μεγαλύτερα οφέλη

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Η Ελλάδα πρωταθλήτρια στην Ευρώπη με 28,9% υπερ-επιβάρυνση. Τα μέτρα που φουσκώνουν τις τιμές και οι άμεσες λύσεις που ζητά η ΤτΕ

Στέγη-σοκ: 1 στους 3 ενοικιαστές δίνει πάνω από 40% του εισοδήματος

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Η ενεργειακή κρίση από τη σύγκρουση στη Μέση Ανατολή απειλεί να εξελιχθεί σε ευρύτερη κρίση εφοδιασμού, με ελλείψεις σε πετροχημικά να επηρεάζουν από τα καύσιμα έως καθημερινά προϊόντα

Πετρέλαιο: Πώς πυροδοτεί ντόμινο από ελλείψεις σε βιομηχανία και τρόφιμα

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Οι αρχές έχουν θέσει σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης διάφορες περιοχές και έχουν εκδώσει προειδοποιήσεις για ισχυρούς ανέμους στην κόκκινη βαθμίδα

Κυκλώνας στη Νέα Ζηλανδία: Χιλιάδες κάτοικοι χωρίς ρεύμα – Περιοχές σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης

ΚΟΣΜΟΣ

Ολο και μεγαλύτερο παρουσιάζεται το ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας, ειδικά μεταξύ των νοικοκυριών που νοικιάζουν το ακίνητο στο οποίο μένουν.

Αξεπέραστο εμπόδιο οι τιμές της αγοράς κατοικίας

REAL ESTATE

Πολύ δυνατές σχέσεις με τον Αμερικανικό παράγοντα φέρεται να έχει δημιουργήσει ο Β. Κικίλιας – Ο υπ. Ναυτιλίας φέρεται να έχει προνομιακό δίαυλο επικοινωνίας με το αμερικανό λόμπι δίπλα στον πρόεδρο Τραμπ!

Οχι μόνο το ελληνοαμερικανικό αλλά και την στενή ομήγυρη πλησίον του πλανητάρχη - Ο φιλόδοξος υπουργός μπαίνει στο κάδρο και δεν είναι τυχαία η διαφοροποίηση του από τον Φλωρίδη

Δίνουν τα χέρια Ζαννής του Nammos και Πρίγκιπας Αλβέρτος για την ομάδα μπάσκετ του Μονακό – Το άνοιγμα των 15 εκατ., οι Αραβες συνεταίροι του Άμπου Ντάμπι και η νέα μασκότ της ομάδας!

Ο επιτυχημένος έλληνας επιχειρηματίας της εστίασης, με το καλό όνομα στη γαλλική Ριβιέρα και τους βαθύπλουτους συνεταίρους, καλείται να βγάλει από το αδιέξοδο, την ομάδα και το Παλάτι!

Χέρι χέρι με τον Άκη! Η PWC ως προνομιακή του Μαξίμου και του υπ. Επικρατείας κ. Σκέρτσου (του φτιάχνει τα περίφημα κουτάκια), έγινε η πρώτη των πρώτων σε απευθείας συμβάσεις – μαμούθ (κατά 80%) συμβουλευτικών υπηρεσιών!

Ο συμπαθής Άκης που πλάνταξε στο κλάμα όταν ψηφίστηκε ο γάμος των ομοφύλων και χόρευε μέχρι πρωίας σε γκέι μπαρ με τον Άλεξ Πατέλη για τα επινίκια, πρέπει να είναι …τυχερούλης!

Ο Άγγελος Κοταρίδης «επικράτησε» του Πέτρου Σουρέτη και πήρε το Nolita (και όλο το πακέτο της εστίασης) από τον Στέλιο Ιωάννου της κατασκευαστικής οικογένειας που μετακόμισε στο Ντουμπάι –  Στα 5,5 εκατ. το συνολικό τίμημα!

Ο γαμπρός του Ηλία Μαροσούλη και μέτοχος σε εμβληματικά μαγαζιά της νύχτας (Nox, Privilege, Ιερά Οδός κ.α.), φίλος του Αντώνη Ρέμου και του Κ. Πηλαδάκη, συμφώνησε να καταβάλει το τίμημα σε μηνιαίες δόσεις!