Ο μεγάλος ανταγωνισμός μεταξύ των ναυπηγείων Σκαραμαγκά και Ελευσίνας ανέδειξε ένα σχεδόν ενδοκυβερνητικό πρόβλημα μέσα στην κυβέρνηση Μητσοτάκη.
Ας τα πάρουμε τα πράγματα από την αρχή. Το υπουργείο Εθνικής Άμυνας αποφάσισε να δώσει συμβάσεις του Πολεμικού Ναυτικού που σχετίζονται με συντήρηση σκαφών στο ναυπηγείο του Σκαραμαγκά (Προκοπίου) αντί για το ναυπηγείο της Ελευσίνας (Ξενοκώστας).
Ανεπίσημα η δικαιολογία ήταν ότι ο Σκαραμαγκάς έχει μία παράδοση με το Πολεμικό Ναυτικό.
Όμως, το παρασκήνιο λέει ότι ρόλο στο να φύγει η σύμβαση από την Ελευσίνα και να υπογραφεί με τον Προκοπίου έπαιξε η ανάληψη καθηκόντων στην διοίκηση του Σκαραμαγκά από το Μιλτιάδη Βαρβιτσιώτη.
Το πως δεν είναι ακόμα σίγουρο, όμως πολλά λέγονται.
Από το Δένδιας και Βαρβιτσιώτης έχουν μία καλή σχέση μιας και ανήκαν στο ευρύτερο καραμανλικό στρατόπεδο μέχρι ότι συγκεκριμένα στελέχη μέσα στο Πεντάγωνο που αποτελούν το «βαθύ κράτος» του υπουργείου προτίμησαν τον Σκαραμαγκά για δικούς τους ιδιοτελείς σκοπούς.
Όπως και να έχει αυτό δημιούργησε αλυσιδωτές αντιδράσεις από την πλευρά Ξενοκώστα.
Είναι γνωστό ότι ο επιχειρηματίας έχει πολύ καλές σχέσεις με υπουργούς (Άδωνις, Χατζηδάκης, Βρούτσης) αλλά και με τον ίδιο τον Πρωθυπουργό με συνέπεια να έχουν ξεκινήσει πιέσεις προς όλες τις μεριές.
Και όχι μόνο. Υπάρχει κίνδυνος από την απώλεια αυτής της σύμβασης, ακόμα και να απολυθούν κάποιοι εργαζόμενοι που βρίσκονται σε φάση συνταξιοδότησης.
Βέβαια, για να είμαστε ειλικρινείς μιλάμε ότι η συγκεκριμένη σύμβαση του Πολεμικού Ναυτικού είναι 7 εκατ. ευρώ, δηλαδή «ψιλικά» για το μέγεθος και τις δυνατότητες των ναυπηγείων και αναρωτιόμαστε αν τελικά «σκοτώνονται» για το ποιος θα είναι πιο κρατικοδίαιτος…
Η πλευρά Ξενοκώστα παραπονιέται σε διάφορους κυβερνητικούς, ότι ο Μιλτιάδης Βαρβιτσιώτης έχοντας περάσει και από το υπουργείο Ναυτιλίας γνωρίζει καλά ποιες είναι οι συμβάσεις συντήρησης σκαφών είτε του Π.Ν είτε του Λιμενικού.
Δηλαδή, σηκώνει θέμα ότι υπάρχει ένα είδος αθέμιτου ανταγωνισμού στα ναυπηγεία.
Η πλευρά Προκοπίου που έχει επαινεθεί από την πλευρά της κυβέρνησης, (ο Σταικούρας όταν ήταν υπουργός Οικονομικών είχε δηλώσει ότι ο «εφοπλιστής Προκοπίου είναι από μηχανής θεός»), ζητάει ύλη για να μπορέσει να κρατήσει τα ναυπηγεία.
Η πρόταση της Goldman Sachs για το Grand Resort Lagonissi και η κρίσιμη καμπή μεταξύ Π. Μαντωνάκη, Τραπεζών, Δημοσίου, Νταραβεριτζήδων και Δικαστικών αποφάσεων – Όλο το παρασκήνιο και τα οικονομικά δεδομένα της προσφοράς των Αμερικανών!
Σε μια κρίσιμη καμπή βρίσκεται την ώρα τούτη η υπόθεση του Lagonissi Grand Resort και των ξενοδοχείων στην Κρήτη του γνωστού υπερδανεισμένου επιχειρηματία Παντελή Μαντωνάκη, στην οποία διασταυρώνονται συστημικές τράπεζες, επώνυμοι τραπεζίτες, ελληνικό Δημόσιο, γνωστοί νταραβεριτζήδες, περίεργες – και ύποπτες- δικαστικές αποφάσεις, ακυρώσεις πλειστηριασμών, προτάσεις συμβιβασμών αλλά και ξένοι θεσμικοί επενδυτές που έχουν ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον!
Επί του προκειμένου οι άμυνες στην Δικαιοσύνη του γνωστού ξενοδόχου φέρεται να έχουν αποδώσει καρπούς, καθώς τα κομβικά πρόσωπα που «λύνουν και δένουν» έχουν καταφέρει μέσω αλλεπάλληλων αποφάσεων να αποκρούσουν τις επιθέσεις των τραπεζιτών καθώς και των προθέσεων του Δημοσίου, διατηρώντας το σασπένς σε όλο του το εύρος, καθώς η νίκη των δυνάμεων της εξουσίας δεν δείχνει βέβαιη, με τον Μαντωνανάκη να διατηρεί σε κάθε περίπτωση το ισχυρό χαρτί της δικαστικής απόφασης που του είχε επιδικάσει το ποσόν μαμούθ των 622 εκατ. ευρώ σε βάρος της ΕΤΑΔ!
Ωστόσο ο ασφυκτικός κλοιός των χρεών (άνω των 300 εκατ. ευρώ) προς το τραπεζικό σύστημα γίνεται ολοένα και πιο σφιχτός και παρότι οι πλειστηριασμοί των εμβληματικών ξενοδοχείων στην Κρήτη ανακόπηκαν με απόφαση του Πρωτοδικείου Αθηνών -αφού πρώτα η τιμή εκκίνησης από 180 εκατ. ευρώ εκτινάχθηκε στα 300 εκατ. ευρώ με δικαστική απόφαση- πρέπει να θεωρείται βέβαιον ότι οι τραπεζίτες (σε μια υπόθεση που έχει αναχθεί σε σύγκρουση επί προσωπικού με αγωγές και μηνύσεις) θα επανέλθουν δριμύτεροι, με τις ευλογίες του Μαξίμου που επιθυμεί να κλείσει οριστικά η υπόθεση!
Την ίδια στιγμή, όπως το Radar είχε προ εβδομάδων αποκαλύψει, η αμερικανική τράπεζα Goldman Sachs που ήδη επενδύει στον ξενοδοχειακό τομέα στην Χαλκιδική, φέρεται να έχει υποβάλει προς τον Π. Μαντωνανάκη μια πρόταση εξαγοράς του Grand Resort Lagonissi εξαιρετικά ενδιαφέρουσα, την οποία «ακούει» η κυβέρνηση και που θα επιλύε οριστικά και δια παντός το ζήτημα!
Κατά τις πληροφορίες από κύκλους που γνωρίζουν εκ των έσω πρόσωπα και πράγματα, η Goldman Sachs σε συνεννόηση με τις πιστώτριες τράπεζες και το ελληνικό Δημόσιο φέρεται να έχει προτείνει στον υπερδανεισμένο ξενοδόχο:
Πρώτον, ένα μεγάλο ποσόν σε μετρητά της τάξης των 20-30 εκατ. ευρώ!
Δεύτερον, ένα σημαντικό ποσοστό από τα μελλοντικά κέρδη του ξενοδοχείου, που βάσει αρχικών υπολογισμών θα παράσχουν στον Π. Μαντωνανάκη ένα ποσόν αρκετών δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ, ίσως μάλιστα και πάνω από 100 εκατ. ευρώ!
Τρίτον, θα υπάρξει ένας τριγωνικός συμβιβασμός Μαντωνάκη- Τραπεζών – Δημοσίου προκειμένου οι υποχρεώσεις του ξενοδόχου προς το τραπεζικό σύστημα να συμψηφιστούν με τις απαιτήσεις που έχει από την ΕΤΑΔ!
Έτσι, το Grand Resort Lagonissi θα είναι ελεύθερο βαρών προκειμένου να αποκτηθεί από την Goldman Sachs όπως ελεύθερα βαρών θα είναι και τα λοιπά περιουσιακά στοιχεία του Κρητικού επιχειρηματία!
Παρά τις εξελίξεις όμως αυτές, η υπόθεση παραμένει στάσιμη καθώς οι μεμονωμένες και αποσπασματικές δικαστικές νίκες, με τις οποίες ο Π. Μαντωνανάκης κερδίζει χρόνο, του προσδίδουν μια ψευδεπίγραφη αισιοδοξία που τον οδηγεί σε κινήσεις αποφυγής της πρότασης της Goldman Sachs καθώς και αλλεπάλληλες καθυστερήσεις κλεισίματος του ανοιχτού ζητήματος!
Το θέμα που τίθεται ωστόσο είναι έως πότε θα καταφέρνει ο πολυμήχανος ξενοδόχος να αποσπά χαριστικές δικαστικές αποφάσεις, αλλά και έως πότε το Κράτος θα συνεχίσει να πηγαίνει πάσο εις βάρος των συμφερόντων του αλλά και των συμφερόντων των τραπεζών και των φορολογουμένων πολιτών!
Τα «φρου – φρου κι αρώματα» περί δήθεν εκσυγχρονισμού από τον Κωστή Χατζηδάκη και η βαθιά κομματική και αναξιοκρατική αντίληψη στις επιλογές Στ. Θεοδωρίδη στο Υπερταμείο και Μιχ. Φέκκα στην Κεφαλαιαγορά!
Πέραν πάσης αμφιβολίας, δύο προσωπικές επιλογές του αρμόδιου υπουργού Κωστή Χατζηδάκη, έχουν προκαλέσει προβληματισμό στην αγορά, καθώς χαρακτηρίζονται – και δικαίως- ως βαθιά κομματικές και απολύτως αναξιοκρατικές, βυθίζοντας το αφήγημα περί δήθεν εκσυγχρονισμού!
Είναι πράγματι απορίας άξιον πως ο Υπουργός Οικονομικών που στηρίζεται και διαφημίζει το τεχνοκρατικό του προφίλ, προέβη πρώτον στην τοποθέτηση στο Υπερταμείο ενός «μάνατζερ», του Στ. Θεοδωρίδη εν προμειμένω, που τον «πέταξε έξω» το αφεντικό του (Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος κακείν κακώς από την ΤΕΜΕΣ (costa navarino – Hilton), ενώ για το πρόσωπο του κατά το παρελθόν στα καζίνο δεν έχουν ακουστεί και τα καλύτερα!
Θα μπορούσε ο αγαπητός Κωστής να έχει κάνει 2-3 τηλεφωνήματα στα πρώην αφεντικά του στον χώρο των καζίνο αλλά και των ξενοδοχείων, όπως άλλωστε και στον νυν, που τον απέλυσε εν μία νυκτί!
Δεύτερον, η επιλογή του Μιχ. Φέκκα ως αντιπροέδρου στην Επ. Κεφαλαιαγοράς είναι ντροπιαστική και προσβλητική για τον θεσμό!
Αν είναι δυνατόν να τοποθετείται σε τέτοια θέση προβολής ένας κομματάρχης και χαμηλής υποστάθμης στέλεχος μιας πολύ μικρής χρηματιστηριακής, το βιογραφικό του οποίου όχι μόνο δεν συνάδει με το αντικείμενο αλλά επιπροσθέτως αντιμετωπίζει λόγω της ιδιότητας του ηθικά και ουσιαστικά ασυμβίβαστα!
Οι επιλογές αυτές, απολύτως αναξιοκρατικές και κομματικές, ακυρώνουν πλήρως το αφήγημα του συμπαθούς κατά τα άλλα υπουργού περί εκσυγχρονισμού και μας γυρίζουν χρόνια πίσω, σε άλλες σκοτεινές εποχές όπου κυριαρχούσαν τα κομματόσκυλα και οι πάσης φύσης ημέτεροι…
Στον Μυτιληναίο (ΜΕΤΚΑ – ΤΕΚΑΛ) σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις η επέκταση του προβλήτα 6 του ΟΛΘ (του Ιβάν Σαββίδη) προϋπολογισμού 160 εκατ. ευρώ – Παίζει μόνος του – Είχε κερδίσει και τον πρώτο διαγωνισμό!
Στον όμιλο Μυτιληναίου (ΜΕΤΚΑ) φαίνεται ότι θα καταλήξει σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις το έργο του προβλήτα 6 του ΟΛΘ, προϋπολογισμού 130 εκατ. ευρώ συν ΦΠΑ καθώς οι πληροφορίες αναφέρουν πως μέχρι στιγμής κανείς άλλος εκ των τεσσάρων που επέδειξαν ενδιαφέρον στο πρώτο σκέλος του διαγωνισμού και υπέβαλαν φακέλους στις 22 Δεκεμβρίου 2023, υπέβαλε οικονομική προσφορά!
Θυμίζεται ότι μετά την επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού στον οποίο είχε ανακηρυχθεί προσωρινός ανάδοχος ο Μυτιληναίος μαζί με Rover Maritime και HDK, εκδήλωσαν ενδιαφέρον τέσσερα σχήματα: ΜΕΤΚΑ – ΤΕΚΑΛ, Αβαξ, Άκτωρ – Κωνσταντινίδης και η Αρχιρόδον!
Εκ των οποίων την ώρα τούτη μόνο το σχήμα ΜΕΤΚΑ – ΤΕΚΑΛ υπέβαλε πρόταση, με ΑΒΑΞ και ΑΚΤΩΡ να μην κατεβαίνουν με μόνο ανοικτό σημείο την Αρχιρόδον που πιθανότατα δεν θα κατέβει!
Υπό αυτή την έννοια, το μεγάλο έργο του προβλήτα 6 των 160 εκατ. ευρώ του ΟΛΘ του Ιβάν Σαββίδη, που κατά τους εργολάβους θα φτάσει πάνω από τα 200 εκατ. ευρώ, κατά πάσα πιθανότητα θα καταλήξει στον Μυτιληναίο που κατεβαίνει μόνος του με την ΤΕΚΑΛ, σε έναν διαγωνισμό που τον έχει ξανακερδίσει και που σύμφωνα με τους άγραφους κανόνες της πιάτσας αλλά και τις υφιστάμενες συμφωνίες των εργολάβων, τον δικαιούται πέραν πάσης αμφιβολίας!
Το ακίνητο των 11.000 τ.μ. της Εθνικής στην Σταδίου, το σχέδιο του Γιάννη Παπαλέκα, οι επαφές για το κτίριο της Alpha bank στην Κοραή και η συμφωνία για πασίγνωστη ξενοδοχειακή αλυσίδα (Mandarin Oriental;)!
Όπως γνωρίζουν καλά οι μυημένοι στα άδυτα της αγοράς του Real Estate, το εμβληματικό ακίνητο της Εθνικής τράπεζας επί της οδού Σταδίου, στο ύψος της Πλατείας Κλαυθμώνος και ακριβώς απέναντι από το Υπ. Εργασίας, έχει περάσει στην ιδιοκτησία του πανίσχυρου άνδρα των ακινήτων στη χώρα μας – και όχι μόνο- Γιάννη Παπαλέκα, στον οποίο η τράπεζα καταβάλει ενοίκιο για όσο διάστημα ο μεγαλοεπιχειρηματίας θα της παραχωρεί το εν λόγω ακίνητο!
Ωστόσο όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές ο Γ. Παπαλέκας φέρεται να σχεδιάζει να μετατρέψει το ακίνητο των 11.000 τ.μ. σε ξενοδοχείο και μάλιστα οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι βρίσκεται σε συζητήσεις με πασίγνωστη ξενοδοχειακή αλυσίδα, πιθανότατα με την Mandarin Oriental σύμφωνα με τραπεζικούς κύκλους!
Οι ίδιοι κύκλοι επιμένουν ότι για την ολοκλήρωση αυτού του φιλόδοξου project ο Γιάννης Παπαλέκας φέρεται να ήρθε σε επαφή και με την Διοίκηση της Alpha Bank προκειμένου να βολιδοσκοπήσει τις προθέσεις της για το όμορο με της Εθνικής κτίριο της Alpha που «βλέπει» πάνω στην Πλατεία Κοραή!
Ωστόσο κατά τις πληροφορίες η Alpha δεν προτίθεται την ώρα τούτη να πωλήσει ένα σημαντικό ακίνητο της στο οποίο στεγάζονται σημαντικές υπηρεσίες της!
Σε κάθε περίπτωση πάντως, τραπεζικές και ξενοδοχειακές πηγές επιμένουν ότι ο πολύ σοβαρός επιχειρηματίας που τα τελευταία χρόνια κυριαρχεί στην αγορά του Real Estate φέρεται να έχει καταλήξει οριστικά στην μετατροπή του περίφημου κτιρίου των 11.000 τ.μ. σε ξενοδοχείο και για το λόγο αυτό θεωρείται στην πιάτσα ότι οι συζητήσεις του με κορυφαία ξενοδοχειακή αλυσίδα, πιθανότατα την Mandarin Oriental, είναι προχωρημένες!
