H Τrade Estates αλλάζει επίπεδο , ανεβαίνει κατηγορία και διεκδικεί υψηλότερη κεφαλαιοποίηση. Τα μεγέθη που ανακοίνωσε η Trade Estate ήταν καλύτερα απ’ όσα ανέμεναν οι αναλυτές και δείχνει ότι η επένδυση του Β. Φουρλή εκεί , του έχει αποδωσει όπως έχει αποδώσει και σε όσους είχαν τοποθετηθεί κατά την είσοδό της στο Χρηματιστήριο. Η μετοχή της μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων διαπραγματεύεται σε υψηλά 52 εβδομάδων.
Η εταιρεία φιλοδοξεί να αυξήσει τις τοποθετήσεις και σε επαγγελματικά και σε βιομηχανικά ακίνητα όχι μόνο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη αλλά και σ’ ολόκληρη την Ελλάδα.
«Το α΄ εξάμηνο ήταν πολύ θετικό μέχρι στιγμής γι’ αυτό και θεωρούμε ότι είναι εφικτή η επίτευξη των στόχων που έχουμε θέσει για το σύνολο του έτους», ανέφερε χαρακτηριστικά στη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης για την ενημέρωση των αναλυτών χθες ο πρόεδρος της ΑΕΕΑΠ κ. Βασίλης Φουρλής.
Για φέτος τα έσοδα από ενοίκια εκτιμώνται στα 40 εκατ. ευρώ (έως +6,5% έναντι του 2024), ενώ τα προσαρμοσμένα Κέρδη προ Φόρων, Τόκων και Αποσβέσεων (adjusted EBITDA) προβλέπονται στα 31,3 εκατ. ευρώ (έως +4,1% έναντι του 2024). Επιπλέον, στόχος είναι μέχρι το τέλος του 2028, η μικτή, εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου να αντιστοιχεί στα πέριξ των 720-760 εκατ. ευρώ και έως το 2031 να φτάσει το 1 δισ. ευρώ.
Μεγάλο πλάνο επενδύσεων ύψους 156,4 εκατ. ευρω εως το 2028
Eπενδύσεις ύψους 156,4 εκατ. ευρώ αναμένεται να «τρέξει» η Trade Estates ΑΕΕΑΠ για το διάστημα από το τρέχον, β’ εξάμηνο του 2025 έως το τέλος του 2028, με τη διοίκηση να εκτιμά όσον αφορά τα αποτελέσματα της εφετινής χρονιάς ότι θα είναι εντός των στόχων που είχαν τεθεί στο ξεκίνημα του έτους.
Oι επενδύσεις των 156,4 εκατ. ευρώ εντάσσονται στο πλαίσιο του μεγάλου επενδυτικού πλάνου των 250 εκατ. ευρώ συνολικά για την περίοδο από το 2024- 2028 (σ.σ. με βάση τα μέχρι στιγμής προγραμματισμένα έργα), εκ των οποίων έως και το πρώτο εξάμηνο του 2025 έχουν επενδυθεί κεφάλαια ύψους 93,2 εκατ. ευρώ.
Κοινοπραξία με Goldair και Aktor για το Στρατόπεδο Γκόνου
«Θέλουμε να συμμετάσχουμε και στη διαγωνιστική διαδικασία για το στρατόπεδο Γκόνου με συμμετοχή 30% στο κοινοπρακτικό σχήμα μαζί με τις Goldair Cargo και Aktor, ένα πολύ μεγάλο project το οποίο αν κερδίσουμε θα δώσει περαιτέρω ώθηση στον όμιλο», ανέφερε ο πρόεδρος της Trade Estates ΑΕΕΑΠ.
Παραδίδεται μέσα στο 2025 τμήμα του Logistic Center
Στις νέες επενδύσεις, στα logistics, οι εργασίες ανέγερσης του διεθνούς logistics center της InterIKEA προχωρούν, σύμφωνα με τη διοίκηση, εντατικά με εκτιμώμενη τμηματική παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2025. Πρόκειται για το κέντρο στην περιοχή Ασπροπύργου Αττικής που θα εξυπηρετεί τη διανομή προϊόντων ΙΚΕΑ σε χώρες της Κεντρικής και Ανατολικής Μεσογείου.
Με την υλοποίηση του έργου στον Ασπρόπυργο θα δημιουργηθούν 100 νέες θέσεις εργασίας μόνιμης απασχόλησης, από τις οποίες οι 18 αφορούν υψηλής εξειδίκευσης προσωπικό που θα στελεχώσει τα τμήματα μηχανογράφησης (ΙΤ), Logistics και τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ). Το κέντρο θα εξυπηρετεί αρχικά τον ανεφοδιασμό των καταστημάτων ΙΚΕΑ σε Βουλγαρία, Ελλάδα, Ιορδανία, Ισραήλ και Κύπρο, με στόχο να προστεθούν και επιπλέον χώρες μελλοντικά.
Με πολυκαναλικό (omnichannel) δίκτυο διανομής
Σύμφωνα με τη σχετική παρουσίαση, η TRADE ESTATES ΑΕΕΑΠ, με μετόχους τον όμιλο FOURLIS, την Autohellas και τη Latsco Hellenic Holdings, είναι «η μόνη εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων και logistics centers νέας γενιάς για την εξυπηρέτηση της στρατηγικής omnichannel του λιανεμπορίου, με δραστηριότητα σε Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία».
Το χαρτοφυλάκιο της TRADE ESTATES αποτελείται σήμερα από 12 εμπορικά πάρκα, 3 logistics centers νέας γενιάς και δυο υπό ανάπτυξη ακίνητα. Το επενδυτικό της πλάνο για την επόμενη 4ετία περιλαμβάνει τη δημιουργία νέων εμπορικών πάρκων στην Ελλάδα καθώς και τη δημιουργία νέων Logistics Centers.
Σύμφωνα με το αναπτυξιακό πλάνο της Εταιρείας, το 2028 θα διαθέτει συνολικά 19 ακίνητα, χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
