Την ώρα που το Καζίνο στο Ελληνικό προχωρά με γοργούς ρυθμούς και ήδη έχει ολοκληρωθεί άνω του 20% του project, παρά τις δύο προσφυγές στο ΣτΕ από τους Δήμους Αλίμου και Γλυφάδας, καλά πληροφορημένες πηγές που γνωρίζουν εκ των έσω πρόσωπα και πράγματα υποστηρίζουν ότι στην κοινοπραξία Hard Rock – ΓΕΚ Τέρνα υπάρχει μια κινητικότητα και πιθανόν να υπάρξουν εξελίξεις!

Οι ίδιες έγκυρες πηγές επισημαίνουν ότι στο επιτελείο της μεγάλης εγχώριας εταιρίας υπάρχει ένας προβληματισμός κατά πόσον το project του Καζίνο θα είναι κερδοφόρο σε τέτοιο βαθμό που να δημιουργεί πραγματικό επενδυτικό ενδιαφέρον με αποτύπωση στα οικονομικά αποτελέσματα της εισηγμένης ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ!

Θυμίζεται ότι πρόκειται για ένα project της τάξης των 1,8 δις. με την ανέγερση ενός Πύργου 197 μέτρων, ξενοδοχείο με 1.100 δωμάτια και 200 σουίτες, αρένα 9.000 τμ, συνεδριακό κέντρο 17.110 τμ, 14 εστιατόρια και μπαρ, καθώς και το καζίνο των 15.000 τμ!

Παρά τις παρασκηνιακές προσπάθειες που κατά πληροφορίες έχουν γίνει, δεν έχει επιτευχθεί η μετατροπή μέρους του project σε κατοικίες, προκειμένου να καταστεί βιώσιμο και κερδοφόρο, καθώς το real estate στην αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκεται στο ζενίθ με ιλιγγιώδεις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο!

Υπό το πρίσμα αυτό, καλά ενημερωμένοι κύκλοι αναφέρουν ότι η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που κατέχει το 49% της κοινοπραξίας με την Hard Rock (η οποία το 2023 πήρε τη θέση της Mohegan που αποχώρησε) το 51%, έχει ξεκινήσει την αναζήτηση επενδυτή στον οποίο να πουλήσει το ποσοστό της στο εμβληματικό έργο! Οι ίδιες πηγές επιμένουν ότι η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ έχει ήδη απευθυνθεί τόσο σε Έλληνες όσο και σε ξένους επενδυτές προκειμένου να παραχωρήσει τη δική της συμμετοχή στην κοινοπραξία!

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ρόλο στην εξέλιξη αυτή παίζει και η ταχύτητα ανέγερσης του Καζίνο στο Μαρούσι, το οποίο ξεπέρασε όλους τους σκοπέλους και τα πάσης φύσης αγκάθια στο κατέβασμα του από την Πάρνηθα και προβλέπεται να είναι έτοιμο και να λειτουργήσει πολύ πριν το καζίνο του Ελληνικού, γεγονός που θα του δώσει σαφές συγκριτικό πλεονέκτημα έναντι του ανταγωνισμού τουλάχιστον στην αρχική φάση!

Διαβάστε ακόμη: