Σε πονοκέφαλο για τον όμιλο Λάτση που δημιουργεί σοβαρά προβλήματα για το μέλλον του μεγάλου project στο Ελληνικό, εξελίσσονται οι χειρισμοί του επικεφαλής της Lamda Development Οδυσσέα Αθανασίου.
Και αυτό γιατί μετά την αποχώρηση από τη χρηματοδότηση του έργου της Eurobank, ύστερα την αξιολόγηση της προόδου του έργου και των επί μέρους παραμέτρων με καθαρά τραπεζικά κριτήρια είναι αμφίβολο αν και η δεύτερη τράπεζα που έχει εκδηλώσει έντονο ενδιαφέρον για τη συμμετοχή της , θα διατηρήσει τη θέση της, ή και αυτή σύντομα θα «κουνήσει μαντήλι».
Συγκεκριμένα όπως εκτιμούν τραπεζικοί παράγοντες είναι πολύ δύσκολο και για περισσότερους του ενός λόγου η Τράπεζα Πειραιώς να εξακολουθήσει να παραμένει στο έργο σαν να μη συμβαίνει τίποτε.
Είναι γνωστό εξάλλου ότι η χρηματοδότηση του – όπως διαφημίστηκε – « μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης» στην Ευρώπη» δεν μπορεί να βασιστεί σε μία μόνη τράπεζα.
Εκ των πραγμάτων επομένως και στην Τράπεζα Πειραιώς θα αρχίσουν – για την ακρίβεια έχουν αρχίσει – να γίνονται δεύτερες σκέψεις.
Αυτό θεωρείται επόμενο: Αν η Eurobank μετά από αναλυτική μελέτη εκτίμησε ότι το επιτελείο της Lamda κρίνεται εντελώς ακατάλληλο να προχωρήσει στην απρόσκοπτη εκτέλεση ενός πολύπλοκου ούτως ή άλλως έργου, είναι δυνατόν ο πολύπειρος Χρήστος Μεγάλου να αποδεχθεί όλο στο βάρος για την Τράπεζα Πειραιώς;
Ως εκ τούτου βάσιμοι είναι οι φόβοι ότι η «Ριβιέρα της Ελλάδας», βρίσκεται προ αδιεξόδου.
Πολλά και κρίσιμα είναι τα ερωτήματα που δεν έχουν απαντηθεί: Για παράδειγμα η έξοδος της Eurobank, ματαιώνει και την κατασκευή του συγκροτήματος των κεντρικών της γραφείων που σχεδιαζόταν να εγκατασταθούν στο Ελληνικό μια επένδυση 180 εκατ. ευρώ.
Το ίδιο περίπου ποσό θα δαπανούσε και ο όμιλος της Τράπεζας Πειραιώς για το δικά του κεντρικά γραφεία.
Όμως το σχέδιο, μάλλον θα μείνει επί χάρτου.
Άλλωστε εξ αρχής υπήρχαν αντιρρήσεις, τόσο από τους εργαζόμενους στις τράπεζες όσο και από πολιτικούς και οικονομικούς κύκλους που θεωρούσαν η εγκατάσταση των δύο τραπεζών στην ακριβότερη οικιστική ζώνη της χώρας, θα προκαλούσε σοβαρή ζημιά από άποψη εικόνας στα δύο χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Πρόσθετο στοιχείο ότι η εκτίναξη των τιμών στα οικοδομικά υλικά , θα οδηγούσε αναγκαστικά σε αναθεώρηση των αρχικών προϋπολογισμών των δύο τραπεζών για τα συγκροτήματα γραφείων που σχεδίαζαν με το κόστος να υπερβαίνει τα 250 εκατ. ευρώ έναντι των 180 εκατ. ευρώ που είχαν αρχικά ανακοινωθεί.
Ως προς το συνολικό κόστος του έργου τα αρχικά νούμερα, πλέον δεν βγαίνουν, τα δεδομένα για το κοινοπρακτικό δάνειο των 1,2 δις ευρώ, από τις τράπεζες Eurobank και Πειραιώς που είχε ανακοινωθεί πριν από δύο χρόνια έχουν αλλάξει και συνολικά το έργο πολύ δύσκολα να προχωρήσει αφού η χρηματοδότησή του καθίσταται ιδιαίτερα δυσχερής: Όπως αποκαλύψαμε χθες στην αγορά υπάρχει πλέον μια διάχυτη ανησυχία για την έκβαση του project η οποία αποδίδεται στην ανυπαρξία ικανού μάνατζμεντ που να έχει την εμπειρία και την ικανότητα να σηκώσει στους ώμους του ένα τόσο φιλόδοξο και εμβληματικό επενδυτικό σχέδιο!
Στην αγορά πλέον οι αρχικοί ψίθυροι, έχουν γίνει ανοικτές εκτιμήσεις: To σημερινό management , είναι πολύ λίγο.
Τι βιογραφικό και εμπειρία έχει να επιδείξει ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου;
Ο πρώην CFO της Barila και του συχωρεμένου Θωμά Λαναρά δεν έχει ούτε τις γνώσεις, ούτε την εμπειρία, ούτε την ικανότητα και το ειδικό βάρος να τρέξει ένα τέτοιο εμβληματικό project!
Μην ξεχνάμε ότι πρόκειται για το μεγαλύτερο οικιστικό έργο στην Ευρώπη.
Στην πιάτσα πιστεύουν ότι το έργο του Ελληνικού δεν θα ολοκληρωθεί ποτέ υπό την παρούσα συγκυρία και τα δεδομένα των καιρών!
Και ότι αν κάτι ολοκληρωθεί, αυτό θα είναι η πρόσοψη!
Η μπροστινή εικόνα του Πύργου, της Μαρίνας και των προβεβλημένων αυτόνομων κατοικιών! Τίποτα άλλο!
Όμως και για αυτά , υπάρχουν αμφιβολίες. Προφανώς και έχουν πέσει οι προκαταβολές για το οικιστικό συγκρότημα όμως τα νέα δεδομένα ενδέχεται να αλλάξουν και τη συμπεριφορά των επενδυτών.
Ήδη κυκλοφορούν πληροφορίες ότι ορισμένοι από όσους επενδυτές προσελκύστηκαν από τα …μακέτα του έργου , έχουν αρχίσει να προβληματίζονται.
Γνωρίζουν πολύ καλά πως πλήρωσαν ακριβά λόγω της προστιθέμενης αξίας των έργων ( αναπλάσεις, δημιουργία εγκαταστάσεων αναψυχής και αθλητισμού , μαρίνας, ποταμών και λιμνών και άλλων …θαυμάτων).
Προφανώς και δεν θα δεχθούν να αποπληρώσουν για ένα οικιστικό συγκρότημα – βιτρίνα , στην άκρη του πουθενά !
Τέλος τα έργα και οι ημέρες της παρέας του Αθανασίου , προβληματίζουν σοβαρά και την κυβέρνηση και όσων υπουργών που θέλησαν να εμφανιστούν ως …εμβρυουλκοί του μεγάλου έργου.
Που να βρίσκονται άραγε σήμερα οι μπουλντόζες των Άδωνι Γεωργιάδη και Κωστή Χατζηδάκη;
Αν για παράδειγμα κατά την προεκλογική περίοδο η αντιπολίτευση περιλάβει το Ελληνικό στις εξαγγελίες της κυβέρνησης που κινδυνεύουν να μείνουν εξαγγελίες, τι θα πουν όλοι εκείνοι οι κυβερνητικοί παράγοντες που παρέσυραν τον Πρωθυπουργό, να δηλώσει την εμπιστοσύνη του στον manager των …μακαρονιών;
Θα εγκρίνει η Επ. Κεφαλαιαγοράς την ΑΜΚ της Attica Bank, παρά το γεγονός ότι η διοίκηση της τράπεζας δεν ενσωμάτωσε στα αποτελέσματα 9μηνου τις προβλέψεις των 300 εκατ. ευρώ;
Παρακολουθώ με μεγάλο προβληματισμό ομολογώ, τις ανακοινώσεις και τοποθετήσεις της διοίκησης της Attica Bank, που στο σύνολο τους είναι αόριστες και παραπέμπουν σε ένα θολό και αβέβαιο μέλλον!
Στην πιάτσα δηλώσεις αντίστοιχες της Attica bank και της διοίκησης της, τις αποκαλούν «άλλα λόγια να αγαπιόμαστε»!
Καθώς τίποτα επί της ουσίας δεν είναι ξεκάθαρο, αλλά όλα είναι μπλεγμένα σε ένα τοπίο ομιχλώδες, όπου δεν είναι ξεκάθαρο ούτε ποιο είναι το πραγματικό άνοιγμα, ούτε πόσα κεφάλαια τελικά θα χρειασθούν, ούτε τι λεφτά έχει βάλει η Ellington! Τίποτα δηλαδή!
Μας πετάει η Διοίκηση της Attica ένα σκόρπιο συμπληρωματικό business plan, το οποίο περιμένει να εγκριθεί από την Επ. Κεφαλαιαγοράς!
Και ρωτάμε ευθέως και επισήμως την Ανεξάρτητη Αρχή και την Πρόεδρο της Βασιλική Λαζαράκου!
Θα εγκρίνετε την αύξηση κεφαλαίου της Attica bank όταν:
Πρώτον, η Διοίκηση της δεν έχει συμπεριλάβει τις προβλέψεις των 300 εκατ. ευρώ στα αποτελέσματα εννεαμήνου, ή έστω μέρος αυτών, όπως το ΔΣ της Επ. Κεφαλαιαγοράς είχε απαιτήσει από την κυρία Ελένη Βρεττού, Διευθύνουσα Σύμβουλο της τράπεζας και μάλιστα είχε υπάρξει τηλεφωνική συνομιλία στην οποία η κυρία Βρεττού είχε δεσμευθεί ότι θα αποστείλει επίσημη σχετική επιστολή!
Δεύτερον, εστάλη ή όχι στην Επ. Κεφαλαιαγοράς η επίμαχη επιστολή Βρεττού και αν ναι, τι δεσμεύσεις περιελάμβανε;
Τρίτον, πόσα λεφτά έχει βάλει μέχρι σήμερα η Ellington και πόσα προτίθεται επισήμως να βάλει;
Τέταρτον, ποιοι θα βάλουν τα λεφτά που απαιτούνται; Έχει βρεθεί ισχυρός ιδιώτης μέτοχος που να διασφαλίζει το μέλλον;
Πέμπτον, πόσα λεφτά πραγματικά χρειάζονται; Ποια είναι η πραγματική τρύπα; 490 εκατ; 800 εκατ; ή κοντά στο 1 δις; Και για πόσο καιρό θα κρύβουν το τεράστιο πρόβλημα των προβλέψεων ύψους 300 εκατ. ευρώ;
Εκτον, θα συναινέσει η Επ. Κεφαλαιαγοράς στην καραμπινάτη παραπλάνηση του επενδυτικού κοινού όπου η απόκρυψη των προβλέψεων αλλοιώνει την πραγματική εικόνα των ίδιων κεφαλαίων και κατά συνέπεια του πραγματικού ανοίγματος και των κεφαλαίων που θα πρέπει να αναζητηθούν από την αγορά;
Θα φύγουν όλοι και θα μείνει μόνος του τελικά: Ο …ταλαντούχος κύριος Κοντόπουλος ή αλλιώς «ο άνθρωπος που έβλεπε τα τρένα να περνούν», στην προκειμένη περίπτωση τις εισηγμένες που αποχωρούν μαζικά!
Μαθαίνω ότι το τελευταίο διάστημα τόσο ο ΥΠΟΙΚ Χρήστος Σταϊκούρας όσο και ο αναπληρωτής υπουργός Θοδωρής Σκυλακάκης είναι βαθύτατα προβληματισμένοι με ένα πρόσωπο και την επαγγελματική του επάρκεια: ο κ. Γιάννος Κοντόπουλος διευθύνων σύμβουλος του ΧΑΑ είναι το πρόσωπο αυτό.
Παραφράζοντας τον τίτλο της παλιάς και πολυβραβευμένης ταινίας «Ο άνθρωπος που έβλεπε τα τρένα να περνούν», κάποιοι επαΐοντες στο ΥΠΟΙΚ αποκαλούν τον κ. Κοντόπουλο ως «τον άνθρωπο που έβλεπε τις εισηγμένες να αποχωρούν μαζικά από το ταμπλό» χωρίς να κάνει οτιδήποτε για να σταματήσει την απαξίωση του ΧΑΑ.
Μάλιστα έχει αρχίσει και το blame game που φτάνει μέχρι και το Μέγαρο Μαξίμου για το ποιος τον πρότεινε και ποιος αποδέχτηκε την πρόταση διορισμού του.
«Θα φύγουν όλοι από το ΧΑΑ και θα μείνει μόνος του να κοιτάζει το ταμπλό ο Γιάννης» μου λένε ότι ακούστηκε στην Πλατεία Συντάγματος.
Και να σκεφτεί κανείς πως τον Απρίλιο είχε πει δημόσια στην πρώτη του (και καθυστερημένη μάλιστα) εμφάνιση στα στελέχη της αγοράς ότι «η δημιουργία ενός ελκυστικού περιβάλλοντος της κεφαλαιαγοράς με ένα συνεχές ρεύμα νέων εισαγωγών αλλά και άντλησης κεφαλαίων, ξεπερνώντας τον φαύλο κύκλο της χαμηλής ρευστότητας και της έλλειψης IPOs, είναι ο βασικός στόχος μου».
Τι έγινε στην πράξη; Ακριβώς το αντίθετο!
Ποιος πρώην συστημικός τραπεζίτης έκανε χρήση του νόμου για τις γονικές παροχές των 800.000 και έγραψε περιουσιακά στοιχεία (λέγεται για μία επιχείρηση) στα παιδιά του;
Ένας πρώην συστημικός τραπεζίτης, από εκείνους που φέρουν μεγάλη ευθύνη για την καταστροφή του τραπεζικού συστήματος και την είσοδο της Ελλάδας στην εποχή των μνημονίων που οδήγησαν τη βάση της κοινωνίας σε εξαθλίωση, και ο οποίος εσχάτως παριστάνει τον fund manager και ταυτοχρόνως έχει εξειδικεύει ως μέλος του ΔΣ εισηγμένων – και όχι μόνον- εταιριών, φέρεται να έχει επωφεληθεί από την χρήση του νόμου για τις 800.000 ευρώ γονικών παροχών!
Όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές ο «γοητευτικός» (όπως μόνο ο ίδιος νομίζει) πρώην τραπεζίτης φέρεται να εκμεταλλεύθηκε τις διατάξεις του νέου νόμου του Υπ. Οικονομικών για τις γονικές παροχές και προέβη σε μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων – λέγεται για μία επιχείρηση εκτός των άλλων- στα παιδιά του, αποφεύγοντας (νόμιμα) τον φόρο κληρονομιάς και τον φόρο μεταβίβασης που μέχρι πρότινος ίσχυε!
Ποια συμφωνία «ψήνεται» στην Αττική οδό; Για ανατροπές στις υφιστάμενες κοινοπραξίες και δημιουργία νέων ισορροπιών και συσχετισμών δυνάμεων κάνουν λόγο οι πληροφορίες!
Ποια συμφωνία «ψήνεται» στην Αττική οδό;
Μου λένε καλά πληροφορημένες πηγές, με γνώση σε βάθος και εκ των έσω, ότι στα υποψήφια σχήματα που θα κατέβουν στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την σύμβαση παραχώρησης, κυοφορούνται μεγάλες αλλαγές που πιθανόν να ανατρέψουν υφιστάμενες ισορροπίες και συσχετισμούς δυνάμεων!
Όπως αναφέρουν καλά ενημερωμένοι κύκλοι, το σχήμα που είχε διαμορφωθεί σε μία εκ των ισχυρών κοινοπραξιών η οποία θα αποτελούσε ένα εκ των «μεγάλων φαβορί», δεν …περπατάει, λόγω αποχώρησης μέλους αυτής!
Κατά συνέπεια, ακούγεται εντόνως στην αγορά ότι ο βασικός εταίρος αυτής έχει εισέλθει σε συζητήσεις με άλλες υφιστάμενες κοινοπραξίες προκειμένου να συμμετάσχει στον διαγωνισμό σε μία εξ αυτών! Λογικό και αναμενόμενο, βάσει της εξέλιξης των πραγμάτων!
Μολονότι οι αρχικές πληροφορίες έλεγαν ότι οι σχετικές συζητήσεις γίνονταν με κοινοπραξίες «ξένων παικτών», εσχάτως, μετά μάλιστα από «συγγενείς» μετοχικές μεταβιβάσεις στο Χρηματιστήριο, ακούγεται ότι συζητήσεις γίνονται (για το 10%) και με υποψήφιο σχήμα στο οποίο συμμετέχει ισχυρός Έλληνας παίκτης!!! Λέτε;
Διαβάστε ακόμη:
