Η παγκόσμια έλλειψη οικονομικά προσιτής κατοικίας έχει φτάσει σε ανησυχητικά επίπεδα, με προβλέψεις να δείχνουν ότι μέχρι το 2025, περίπου 1,6 δισεκατομμύρια άνθρωποι θα αντιμετωπίσουν στεγαστική επισφάλεια.
Στην Ελλάδα, η κατάσταση είναι εξίσου ανησυχητική. Σύμφωνα με μελέτη της Alpha Bank, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται με ρυθμό που ξεπερνά την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, καθιστώντας την απόκτηση κατοικίας ολοένα και πιο δύσκολη.
Η Αντίδραση της Κυβέρνησης: Προγράμματα για την Αντιμετώπιση της Κρίσης
Για να αντιμετωπίσει αυτή την κρίση, η ελληνική κυβέρνηση έχει εισαγάγει μια σειρά από προγράμματα:
- «Σπίτι μου ΙΙ»: Ένα πρόγραμμα που προσφέρει επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια σε άτομα ηλικίας 25-50 ετών, με εισοδηματικά κριτήρια που φτάνουν έως και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες. Το πρόγραμμα καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, με το 50% του δανείου να είναι άτοκο.
- «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Στοχεύει στην αξιοποίηση του παλιού κτιριακού αποθέματος μέσω επιδοτήσεων για ανακαίνιση, με την προϋπόθεση ότι τα ακίνητα θα διατεθούν προς ενοικίαση.
- «Κοινωνική Αντιπαροχή»: Ένα πρόγραμμα που προωθεί τη συνεργασία μεταξύ δημόσιου και ιδιωτικού τομέα για την κατασκευή νέων κατοικιών σε δημόσια γη, με σκοπό την παροχή κοινωνικού ενοικίου σε ευάλωτες ομάδες.
Η Ανάγκη για Συνεχιζόμενη Δράση
Η έλλειψη ισορροπίας μεταξύ αυξημένης ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς έχει οδηγήσει σε σημαντική επιδείνωση της προσιτότητας στέγασης στην Ελλάδα. Μεγάλο μέρος των πολιτών δυσκολεύεται να αγοράσει ή να νοικιάσει σπίτι χωρίς να διαθέτει δυσανάλογο μέρος του εισοδήματός του. Η αντιμετώπιση απαιτεί συνδυασμένες παρεμβάσεις στην προσφορά, την αναβάθμιση του αποθέματος και στοχευμένες κοινωνικές πολιτικές.
