Οι τιμές των ακινήτων στο Ηράκλειο της Κρήτης συνέχισαν την ανοδική τους πορεία το τέταρτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς σε ό,τι αφορά την πώληση αλλά και την ενοικίαση ακινήτων κατοικιών.

Η ζήτηση για ακίνητα στην Κρήτη και συγκεκριμένα στο Ηράκλειο παραμένει υψηλή, με τη στρατηγική θέση της Κρήτης, την μεγάλη τουριστική σεζόν και τον φυσικό πλούτο του νησιού να συνεχίζει να ελκύει επενδυτές από το εξωτερικό αλλά και το εσωτερικό.

Έργα υποδομών και οδικά έργα όπως το υπό κατασκευή καινούργιο αεροδρόμιο του νησιού στο Καστέλι του νομού Ηρακλείου και οι παρεμβάσεις στον ΒΟΑΚ αποτελούν παράγοντες που ωθούν τις τιμές των ακινήτων στο Ηράκλειο προς τα πάνω.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τόσο η μέση τιμή πώλησης όσο και η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο Ηράκλειο σημείωσαν άνοδο, με την μέση τιμή πώλησης να σημειώνει μεγαλύτερη άνοδο σε σχέση με τη μέση τιμή ενοικίασης.

Οι τάσεις των τιμών 

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης ακινήτων κατοικιών το τέταρτο τρίμηνο του 2025 στο Ηράκλειο, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 13.6% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.846 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.625 ευρώ ανά τ.μ., του 2024.

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή ενοικίασης ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο το τέταρτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 9.4% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ., από τα 9.14 ευρώ ανά τ.μ., του 2024.

Ακίνητα στην αγορά

Στο πεδίο των πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:

Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 67 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καμίνια, διαμέρισμα 108 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.805,5 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 90 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.555,56 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μεσαμπελιές, διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Νέα Αλικαρνασσός, διαμέρισμα 143 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.363,64 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Θέρισσος, διαμέρισμα 44 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 1.931,82 ευρώ ανά τ.μ.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά: 

Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 56 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καμίνια, διαμέρισμα 45 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 14,44 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 60 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μεσαμπελιές, διαμέρισμα 135 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 9,63 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Νέα Αλικαρνασσός, διαμέρισμα 70 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,57 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Θέρισσος, διαμέρισμα 70 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.

Διαβάστε ακόμη:

• Οι πιο αμήχανες στιγμές των Όσκαρ: Από το χαστούκι μέχρι τους ημίγυμνους στη σκηνή
• Παγώνει ο ανασχηματισμός: Ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή αλλάζει τα σχέδια του Μαξίμου
• Tο κύμα αγορών από Τούρκους επενδυτές προκαλεί ανησυχία στη Θράκη
• Εκνευρισμός στο ΠΑΣΟΚ για την πρόωρη υποψηφιότητα του Χατζηθεοδοσίου