Το ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό τοπίο συνεχώς μεταβάλλεται, με τις εταιρείες φιλοξενίας να αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες που θα δώσουν περαιτέρω ώθηση στα αναπτυξιακά τους σχέδια.

Σύμφωνα με την τελευταία έκδοση του HVS, παγκόσμιου οργανισμού παροχής συμβουλών και υπηρεσιών αποτίμησης που επικεντρώνεται στον κλάδο της φιλοξενίας και της εστίασης, οι νέες συμφωνίες των τελευταίων ημερών, έχουν ως εξής:

Η Real Hotels εξαγοράζει την Amazonia Hotel Group και τα 4 ξενοδοχεία της στην Πορτογαλία

Η πορτογαλική αλυσίδα ξενοδοχείων Real Hotels Group απέκτησε την Amazonia Hotel Group, η οποία περιλαμβάνει 4 ξενοδοχεία στην Πορτογαλία, 3 και 4 αστέρων. Η εταιρεία η οποία ιδρύθηκε το 1990, διαθέτει τα Amazonia Estoril Cascais Hotel 21 δωματίων, Amazonia Jamor Hotel 97 δωματίων, Amazonia Lisboa Hotel 192 δωματίων και Amazonia Palmela Apartments 40 διαμερισμάτων. Τα ξενοδοχεία και διαμερίσματα λειτουργούν στη Μητροπολιτική Περιοχή της Λισαβόνας, με το Amazonia Estoril Cascais Hotel να βρίσκεται στην ακτή του ωκεανού, περίπου 25 χιλιόμετρα από το κέντρο της Λισαβόνας. Με την τελευταία της εξαγορά, η Real Hotels θα κατέχει πλέον 20 ξενοδοχεία με συνολικά περίπου 3.000 δωμάτια σε όλη την Πορτογαλία.

Η REAM SGR εξαγοράζει το πρώην Golden Palace Hotel στο Τορίνο

Η ιταλική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων REAM SGR, μέσω του fund Geras 2, εξαγόρασε το 5 αστέρων πρώην Golden Palace Hotel των 95 δωματίων στο Τορίνο της Ιταλίας, έναντι 36 εκατ. ευρώ ή 185.000 ευρώ ανά δωμάτιο. Το ξενοδοχείο που βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, αποτελείται από 6 ορόφους και εκτείνεται σε περίπου 20.000 τ.μ. Το ξενοδοχείο που αρχικά ήταν κτίριο γραφείων, άνοιξε για τους Χειμερινούς Ολυμπιακούς Αγώνες το 2006, μετά από διαδικασία ανακατασκευής που κόστισε 60 εκατ. ευρώ. Πριν το κλείσιμό του το 2022, το Golden Palace Hotel ανήκε στον ιταλικό ξενοδοχειακό όμιλο Allegroitalia και έκτοτε βρίσκεται στην κατοχή τραπεζών. Το Geras 2 αναμένεται να επενδύσει επιπλέον 6 με 7 εκατ. ευρώ σε ένα ολοκληρωμένο σχέδιο, ώστε να επανατοποθετήσει το ξενοδοχείο στα πολυτελή καταλύματα του Τορίνο. Το ξενοδοχείο αναμένεται να ανοίξει ξανά πριν από τους τελικούς ATP του Τορίνο τον Νοέμβριο του 2024.

Πορτογαλικός όμιλος εξαγοράζει το Hotel Lago Montargil & Villas στην κεντρική Πορτογαλία

Πορτογαλικός ξενοδοχειακός όμιλος που προς το παρόν δεν γνωστοποιείται, φέρεται να εξαγόρασε από εγχώρια τράπεζα το ξενοδοχείο 5 αστέρων, 105 δωματίων Hotel Lago Montargil & Villas στο Montargil της Πορτογαλίας, σε ποσό που όπως αναφέρεται κυμαίνεται μεταξύ 15 και 20 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο το οποίο απέχει περίπου 2 ώρες ανατολικά της Λισαβόνας, μεταξύ άλλων περιλαμβάνει και 11 πολυτελείς βίλες, καθώς και γειτονικά οικόπεδα στα οποία μπορούν να αναπτυχθούν άλλες 10 βίλες. Το ξενοδοχείο διαθέτει 5 πισίνες, συνεδριακό χώρο χωρητικότητας άνω των 500 ατόμων και 4 χώρους F&B. Τον Μάρτιο του 2023, διαχειρίστρια ορίστηκε η KPI Hotel Management Services, η οποία έχει ιστορικό διαχείρισης ξενοδοχείων στην Πορτογαλία, την Ευρώπη και την Αφρική.

Ο γερμανικός όμιλος 12.18. και συνεργάτης του αποκτούν το ξενοδοχείο Club Santa Ponsa στη Μαγιόρκα

Ο γερμανικός ξενοδοχειακός όμιλος 12.18., σε συνεργασία με διεθνές fund, απέκτησε το 3 αστέρων και 142 δωματίων Club Santa Ponsa που βρίσκεται στη Μαγιόρκα της Ισπανίας, έναντι αδιευκρίνιστου ποσού. Το ξενοδοχείο το οποίο λειτουργεί περίπου 200 μέτρα από την παραλία, αναμένεται να μετατραπεί πλήρως σε exclusive resort, σε συνεργασία με τον τοπικό Puro Group, η οποία θα επιβλέπει την επαναλειτουργία του ξενοδοχείου και θα κατέχει τη διαχείρισή του. Ο όμιλος Puro λειτουργεί επί του παρόντος 6 παραλιακά κλαμπ στην Ισπανία, την Πορτογαλία και την Ιταλία με την επωνυμία του Purobeach. Ο όμιλος 12.18. διαθέτει περίπου 10 ξενοδοχεία στο χαρτοφυλάκιό του, συμπεριλαμβανομένων των θέρετρων 7Pines στην Ίμπιζα και τη Σαρδηνία, το Top Hotel Hochgurgl στην Αυστρία και το Cone Club στη Σαρδηνία.

Ο HotelsProperties εξαγοράζει το The Wellington Hotel στο Δουβλίνο

Ο όμιλος φιλοξενίας και διαχείρισης με έδρα το Δουβλίνο, HotelsProperties, εξαγόρασε το νέο Wellington Hotel, 4 αστέρων που βρίσκεται στο Δουβλίνο της Ιρλανδίας, έναντι 14 εκατ.ευρώ ή 368.000 ευρώ ανά δωμάτιο, από την Kroll Advisory Ltd. Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο Temple Bar, μία από τις σημαντικότερες περιοχές νυχτερινής ζωής και τουρισμού της πόλης, σε κοντινή απόσταση από το κάστρο του Δουβλίνου, το Trinity College και τον καθεδρικό ναό Christchurch. Μεταξύ άλλων, το ξενοδοχείο διαθέτει ένα εστιατόριο και ένα μπαρ συνολικής επιφάνειας περίπου 340 τ.μ. Ο HotelsProperties, με επικεφαλής τη Sheila O’Riordan, είναι ένας οικογενειακός όμιλος που δραστηριοποιείται τόσο στην Ιρλανδία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο και διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του περίπου 14 ξενοδοχεία, συμπεριλαμβανομένων των 5 αστέρων Exhibitionist Hotel και Gainsborough Hotel στο Λονδίνο.

Ο Dalofi αποκτά το Grand Hôtel des Terreaux στη Λυών από την οικογένεια Bernard

Ο γαλλικός ξενοδοχειακός όμιλος Dalofi απέκτησε το 4 αστέρων Grand Hôtel des Terreaux, 53 δωματίων, στη Λυών της Γαλλίας, από την οικογένεια Bernard, έναντι τιμήματος που δεν έχει γνωστοποιηθεί. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Musee des Beaux-Arts και την περιοχή Vieux-Lyon, όπου στεγάζεται ο καθεδρικός ναός Saint Jean-Baptiste. Η εν λόγω εξαγορά, σηματοδοτεί το 5ο εν λειτουργία ξενοδοχείο της Dalofi. Το χαρτοφυλάκιο του γαλλικού ομίλου, περιλαμβάνει πλέον 440 δωμάτια στη χώρα και ειδικότερα στη Λυών 213 δωμάτια, στη Μασσαλία 178 δωμάτια, στο Παρίσι 49 δωμάτια, υπό τα brands Accor και Hilton. Επί του παρόντος, ο όμιλος αναπτύσσει ακόμη δύο ξενοδοχεία στη Λυών, το Courtyard by Marriott Lyon και το Hampton by Hilton Saint Exupery Airport, τα οποία αναμένεται να ανοίξουν το 2024 και το 2025 αντίστοιχα. Σημειώνεται ότι το 2022, ο όμιλος κατέγραψε έσοδα 19 εκατ. ευρώ.

Η AKF εξαγοράζει το Comwell Koge Strand Hotel στην Κοπεγχάγη

Η εταιρεία ακινήτων και ανάπτυξης με έδρα τη Δανία, AKF, εξαγόρασε το 4 αστέρων Comwell Koge Strand Hotel, 127 δωματίων στο Koge, περίπου 40 λεπτά νότια της Κοπεγχάγης, στη Δανία, από το Ίδρυμα Aage V. Jensens, έναντι αδιευκρίνιστου ποσού. Το ξενοδοχείο διαθέτει χώρους εκδηλώσεων για έως και 550 άτομα, 2 εστιατόρια και ένα μπαρ. Σημειώνεται ότι η Comwell Hotels θα παραμείνει φορέας εκμετάλλευσης του ακινήτου. Η εταιρεία διαθέτει 17 ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό της, κυρίως στη Δανία και ένα στη Σουηδία, ενώ το Ίδρυμα εστιάζει στην απόκτηση, την ιδιοκτησία, τη λειτουργία και τη διατήρηση ακινήτων σε όλο τον κόσμο, με το Comwell Koge Strand Hotel να αποτελεί το τελευταίο ξενοδοχειακό της απόκτημα. Από την άλλη πλευρά, η AKF κατέχει κυρίως οικιστικά και εμπορικά ακίνητα σε όλη τη Δανία και εστιάζει σε τρεις βασικούς τομείς, τη διαχείριση και ενοικίαση, την ανάπτυξη και την απόκτηση ακινήτων μέσω του δικού της επενδυτικού ταμείου.

Διαβάστε ακόμη: