Για σταθερά αναπτυξιακή  πορεία της ελληνικής οικονομίας κάνει λόγο σε έκθεσή της η Morgan Stanley, προειδοποιεί ωστόσο ότι τα υψηλά ενοίκια αποτελούν σημαντική πρόκληση.

Ειδικότερα, η Morgan Stanley διατηρεί θετική στάση για τις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας, επισημαίνοντας ότι τα θεμελιώδη μεγέθη της παραμένουν ισχυρά.

Ο αμερικανικός οίκος προβλέπει ότι η ανάπτυξη του ΑΕΠ θα συνεχιστεί σταθερά τα επόμενα δύο χρόνια, με αύξηση 2,2% το 2025 και ήπια επιβράδυνση στο 1,8% το 2026.

Η πορεία αυτή θα υποστηριχθεί κυρίως από τις επενδύσεις, οι οποίες ενισχύονται από τη συνεχιζόμενη αξιοποίηση του Ταμείου Ανάκαμψης και την άνοδο των άμεσων ξένων επενδύσεων.

Παράλληλα, η ανεργία συνεχίζει την καθοδική της πορεία, έχοντας διαμορφωθεί στο 9% τον Μάρτιο του 2025 – το χαμηλότερο ποσοστό από το 2009. Η Morgan Stanley εκτιμά ότι η ισχυρή οικονομική δραστηριότητα θα στηρίξει περαιτέρω τη μείωση της ανεργίας.

Οι κύριες προβλέψεις της Morgan Stanley για την ελληνική οικονομία

Πρόκληση τα ενοίκια

Ωστόσο, μία σημαντική πρόκληση για την ελληνική οικονομία είναι η έντονη άνοδος των τιμών των ενοικίων, οι οποίες αυξήθηκαν κατά 10,5% σε ετήσια βάση, πολύ πάνω από τον αντίστοιχο μέσο όρο της Ευρωζώνης (2,9%). Περίπου το 35% των ελληνικών νοικοκυριών είναι ενοικιαστές, με τα χαμηλότερα εισοδήματα να δαπανούν πάνω από το 22% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για ενοίκιο. Ο οίκος σημειώνει ότι η ραγδαία αύξηση του κόστους στέγασης περιορίζει την πραγματική κατανάλωση και αποτελεί κίνδυνο για τη βιωσιμότητα της ανάπτυξης, καθώς η προσφορά νέων κατοικιών παραμένει περιορισμένη λόγω υποεπένδυσης στον κατασκευαστικό τομέα μετά την κρίση. Η τόνωση της οικιστικής δραστηριότητας θεωρείται αναγκαία για τη σταθεροποίηση των τιμών.

Ισχυρό πρωτογενές πλεόνασμα

Τέλος, η Morgan Stanley αναμένει περαιτέρω μείωση του λόγου χρέους προς ΑΕΠ, από 153,6% το 2024 σε 143% το 2026, με τη χώρα να διατηρεί ισχυρό πρωτογενές πλεόνασμα. Η ισχυρή ονομαστική ανάπτυξη και η θετική δυναμική στην αγορά εργασίας υποστηρίζουν τις δημοσιονομικές επιδόσεις και τη συνολική οικονομική σταθερότητα.

Τουρισμός

Αναφορικά με τον τουριστικό τομέα, η Morgan Stanley εκτιμά ότι η πρόσφατη αποδυνάμωση του δολαρίου δεν αποτελεί σοβαρή απειλή για την ελληνική οικονομία. Οι Αμερικανοί τουρίστες αντιπροσωπεύουν μόλις το 7% των συνολικών τουριστικών εισπράξεων, ενώ η μεγάλη διαφορά στο κόστος υπηρεσιών μεταξύ ΗΠΑ και Ελλάδας περιορίζει τις πιθανές επιπτώσεις μιας νομισματικής μεταβολής. Ο τουρισμός εξακολουθεί να συνεισφέρει άνω του 20% στο ΑΕΠ της χώρας, αποτελώντας βασικό πυλώνα της οικονομικής δραστηριότητας.

Διαβάστε ακόμη: