Τέλος η χρυσή εποχή της Golden Visa; Τον Απρίλιο η ζήτηση για επενδύσεις μέσω χρυσής βίζας κινήθηκε πτωτικά σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα πέρυσι.

Σύμφωνα με τα τελευταία στατιστικά στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής και Ασύλου, τον Απρίλιο υποβλήθηκαν 564 αιτήσεις, έναντι 785 που είχαν υποβληθεί τον αντίστοιχο μήνα του 2024 παρουσιάζοντας πτώση 27%.

Σημαντικό ρόλο στην εξέλιξη αυτή, φαίνεται πως είναι η λήξη των τελευταίων χρονικών περιθωρίων που είχε δώσει η κυβέρνηση για την κατοχύρωση αδειών με βάση το καθεστώς, που ίσχυε μέχρι και τον Αύγουστο του 2024.

Αφορά δηλαδή σε επενδυτές οι οποίοι βρίσκονταν σε προχωρημένο στάδιο έχουν ήδη καταβάλει προκαταβολές και υπογράψει προσύμφωνα, αλλά λόγω καθυστερήσεων δεν προλάβαιναν να ολοκληρώσουν τα τελικά συμβόλαια.

Συγκεκριμένα, είχε δοθεί παράταση μέχρι τέλη Φεβρουαρίου του 2025 προκειμένου τα προσύμφωνα, να μετατραπούν σε οριστικά συμβόλαια και αργότερα να κατατεθούν οι αντίστοιχες αιτήσεις χορήγησης αδειών από τους επενδυτές.

Οι δικαιούχοι της παράτασης ήταν όσοι είχαν καταβάλει προκαταβολές και είχαν υπογράψει προσύμφωνα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024.

Η αυξημένη ζήτηση από ξένους επενδυτές αντικατοπτρίζεται και στις περιοχές που επιλέγουν για την αγορά ακινήτων.

Στην Αττική, όπου καταγράφονται 12.993 εκκρεμείς αιτήσεις για άδειες διαμονής, οι συναλλαγές είναι έντονες, με τα Νότια Προάστια να ξεχωρίζουν ως μεγάλοι κερδισμένοι της αγοράς.

Αυξημένη ζήτηση υπάρχει στη Μακεδονία – Θράκη με 1.173  αιτήσεις και στην Πελοπόννησο, τη Δυτική Ελλάδα και το Ιόνιο με 733 αιτήσεις.

Στη συνέχεια η Θεσσαλία και Στερεά Ελλάδα με 518 αιτήσεις, η Κρήτη με 344 και το Αιγαίο με 182 αιτήσεις

Οι επενδυτές από την Κίνα εξακολουθούν να κατέχουν την πρώτη θέση στις άδειες διαμονής που έχουν χορηγηθεί μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα», με 7.086 άδειες, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία της Ελλάδας ως πύλης εισόδου προς την Ευρώπη.

Ακολουθούν οι επενδυτές από την Τουρκία, με 1.802 άδειες, γεγονός που αποδίδεται στην οικονομική κρίση και τις πολιτικές εντάσεις που ωθούν πολλούς Τούρκους να αναζητούν διέξοδο στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Οι επενδυτές από τον Λίβανο έχουν λάβει 832 άδειες, από το Ηνωμένο Βασίλειο έχουν εκδοθεί 626 άδειες, ενώ από το Ιράν 618 άδειες.

Επιπλέον, υπάρχει ενδιαφέρον και από επενδυτές από την Αίγυπτο και το Ισραήλ, που βλέπουν στην Ελλάδα μια ευκαιρία για επενδύσεις σε σταθερό περιβάλλον.

Διαβάστε ακόμη: