Δύο νέα τέλη για τα ακίνητα προβλέπει ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης που έχει τεθεί σε διαβούλευση. Εάν εγκριθούν θα τεθούν σε εφαρμογή από 1η Ιανουαρίου 2027, ενώ έχουν ήδη προκληθεί αντιδράσεις από ιδιοκτήτες ακινήτων και φορείς.

Πρόκειται για το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης και το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης. Η καταβολή θα γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.

----------

Θα υπολογίζονται βάσει των τετραγωνικών μέτρων, της τιμής ζώνης και της παλαιότητας του ακινήτου.

Σημειώνεται ότι το σχέδιο που εισάγει τα δύο νέα τέλη βρίσκεται υπό διαβούλευση και μέχρι την ψήφισή του στη Βουλή ενδέχεται να υπάρξουν αλλαγές.

Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης αντικαθιστά τον ΤΑΠ και τον φόρο ηλεκτροδοτούμενων χώρων, με αυξημένους συντελεστές.

Σύμφωνα με την ΕΡΤ, θα κυμαίνεται από 0,3 έως 0,7 τοις χιλίοις, έναντι 0,25 έως 0,35 τοις χιλίοις που ισχύει σήμερα.

Παράδειγμα: Για διαμέρισμα 100 τ.μ στην Κυψέλη με τιμή ζώνης 1.500 ευρώ/τ.μ. η ετήσια επιβάρυνση εκτιμάται ότι θα κυμαίνεται από 45 έως 105 ευρώ ετησίως, ανάλογα με τον συντελεστή που θα εφαρμοστεί.

Βάσει των υπό διαμόρφωση δεδομένων από 1/1/2027 οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στις υψηλότερες κλίμακες ενδέχεται να επιβαρυνθούν έως και 150 ευρώ ετησίως.

Παράλληλα, σύμφωνα με την ΕΡΤ, επικρατεί προβληματισμός για το ποιος θα καταβάλλει τα νέα τέλη.

Θα εμφανίζονται μεν στους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος οι οποίοι εκδίδονται στα ονόματα των ενοικιαστών, ωστόσο πρόκειται για επιβάρυνση που αφορά τον ιδιοκτήτη ακινήτου.

Εκπρόσωποι ιδιοκτητών ακινήτων, όπως η ΠΟΜΙΔΑ, αναμένεται να ζητήσουν μειώσεις στους συντελεστές κατά τη διάρκεια της δημόσιας διαβούλευσης, υποστηρίζοντας ότι η φορολογική και οικονομική επιβάρυνση στην ακίνητη περιουσία είναι ήδη ιδιαίτερα αυξημένη.

Διαβάστε ακόμη: