Συνολικά 20 έργα υπό διαχείριση έχει αυτήν τη στιγμή ο όμιλος της Dimand, η συνολική εύλογη αξία των οποίων αγγίζει τα 387,5 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης κατά την ολοκλήρωσή τους αντιστοιχεί σε 1,19 δισ. ευρώ.
Τα αντίστοιχα νούμερα στο τέλος του 2022 ήταν στα 251,34 εκατ. ευρώ και στα 915 εκατ. ευρώ όσον αφορά τη συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV).
Με βάση τα τωρινά δεδομένα, η Dimand, η οποία δημοσίευσε χθες τα οικονομικά της αποτελέσματα, θα προχωρήσει φέτος στην ολοκλήρωση της ανάπτυξης και την έναρξη εκμετάλλευσης 4 επενδυτικών ακινήτων του ομίλου που εκτιμάται, σύμφωνα με τη διοίκησή της, ότι θα συμβάλλουν στην αναβίωση και οικονομική ανάπτυξη των πέριξ αστικών περιοχών:
Πρόκειται για τον Πύργο Πειραιά, τον πρώτο «πράσινο» ουρανοξύστη της χώρας, τις νέες εμβληματικές γραφειακές εγκαταστάσεις της PwC, στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου του Αμαρουσίου, το πρώτο βιοκλιματικό, επιχειρηματικό πάρκο της Θεσσαλονίκης (HUB 26) στη δυτική πύλη της πόλης αλλά και τις εμπορικές και γραφειακές χρήσεις του ιστορικού κτιρίου του τέως πολυκαταστήματος ΜΙΝΙΟΝ στην Ομόνοια.
Επιπλέον, η εταιρεία με επικεφαλής τον κ. Δημήτρη Ανδριόπουλο, προσβλέπει στην αγορά ή και μακροχρόνια μίσθωση / παραχώρηση προς ανάπτυξη, αξιοποίηση και εκμετάλλευση νέων ακινήτων (ενδεικτικά ακινήτων στον δήμο Αθηναίων, στον δήμο Αμαρουσίου, στη Θεσσαλονίκη κλπ), αλλά και στην ολοκλήρωση της συναλλαγής του Project Skyline, σε συνεργασία με τις Alpha Bank, Premia Properties και EBRD, στο πλαίσιο της από 04.02.2023 συμφωνίας.
Υπενθυμίζεται εδώ ότι στο πλαίσιο της συναλλαγής η εταιρεία Skyline θα αποκτήσει χαρτοφυλάκιο 573 ακινήτων έναντι αξίας 437,676 εκατ. ευρώ περίπου, μέσω δανεισμού έως και 240 εκατ. ευρώ που θα παράσχει η τράπεζα Alpha Bank Α.Ε.
Επιπλέον, θα επιδιώξει νέες συμφωνίες για την πώληση ακινήτων ή/και συμμετοχών (ενδεικτικά έργων υπό ανάπτυξη στην Αθήνα, στο Μαρούσι, στον Πειραιά, στη Θεσσαλονίκη κλπ), καθώς επίσης και τη διεκδίκηση μέσω δημοσίων διαγωνισμών, ανάπτυξη, λειτουργία και εκμετάλλευση ακινήτων μέσω Συμπράξεων Δημόσιου και Ιδιωτικού Φορέα (Σ.Δ.Ι.Τ.) σε συνεργασία με επώνυμες τεχνικές εταιρείες, ενώ στο επίκεντρο είναι και η περαιτέρω συγχρηματοδότηση των έργων και αναπτύξεών της από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF) με συγκριτικά ευνοϊκούς όρους.
Σε μια πρώτη εκτίμηση για το 2024, η διοίκηση εκτιμά ότι θα συνεχιστεί η τάση του 2023 για περαιτέρω μείωση του χρηματοοικονομικού κόστους και εξασφάλιση μεγαλύτερης κερδοφορίας. Ο όμιλος κατέγραψε τη χρήση του 2023 λειτουργικές επιδόσεις με αύξηση του EBITDA (κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) κατά 170% από 7,1 εκατ. ευρώ τη χρήση του 2022 σε 19,2 εκατ. ευρώ τη χρήση του 2023.
