Οι Έλληνες συνεχίζουν να επιλέγουν κυρίως παλαιές κατοικίες, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς για το 2024. Πάνω από τα δύο τρίτα των αγοραπωλησιών (66,1%) αφορούν σπίτια ηλικίας άνω των 20 ετών, με τα ποσοστά να αγγίζουν το 82,9% στην Αττική και το 80,6% στη Θεσσαλονίκη.
Η στροφή αυτή εξηγείται από την ανάγκη για οικονομικές λύσεις, καθώς τα παλαιά ακίνητα είναι σημαντικά φθηνότερα από τα νεόδμητα. Παρά την ανάγκη ανακαίνισης, πολλοί τα βλέπουν ως επένδυση με δυνατότητα υπεραξίας.
Παράλληλα, η προσφορά νέων κατοικιών παραμένει περιορισμένη, κυρίως λόγω του υψηλού κόστους κατασκευής και της έλλειψης διαθέσιμων οικοπέδων στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στην Αττική, μόλις το 4% των πωλήσεων αφορά νεόδμητα ακίνητα.
Οι κατοικίες γενικά κυριαρχούν στην αγορά, αποτελώντας το 77,1% των συναλλαγών, ενώ η αγορά γης (οικόπεδα και αγροτεμάχια) καλύπτει το 18,2%, κυρίως στην περιφέρεια. Αντίθετα, τα επαγγελματικά ακίνητα παραμένουν χαμηλά στις προτιμήσεις, με μόλις 4,7% πανελλαδικά.
Επομένως, οι Έλληνες αγοράζουν κυρίως παλαιές κατοικίες λόγω χαμηλότερου κόστους και επενδυτικών δυνατοτήτων, ενώ η αγορά γης παραμένει ελκυστική στην περιφέρεια.
