Ανοδική ήταν η πορεία των τιμών των ακινήτων κατοικιών στα δυτικά προάστια της Αθήνας το τέταρτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στα Δυτικά Προάστια σημείωσε αρκετά μεγαλύτερη άνοδο από τη μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας σε αυτή την περιοχή για την συγκεκριμένη περίοδο.
Η ζήτηση για κατοικία στα δυτικά προάστια της Αθήνας παραμένει υψηλή εξαιτίας των ακαδημαϊκών ιδρυμάτων στην ευρύτερη περιοχή ενώ έργα υποδομών όπως η επέκταση της γραμμής του μετρό στα δυτικά προάστια ωθεί τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.
Τάσεις των τιμών
Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα δυτικά προάστια το τέταρτο τρίμηνο του 2025, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 11,40% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.188 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.963 ευρώ ανά τ.μ., του 2024.
Στις ενοικιάσεις κατοικιών στα δυτικά προάστια το τέταρτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 4,50%, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,75 ευρώ ανά τ.μ., από τα 8,37 ευρώ ανά τ.μ., του τέταρτου τριμήνου του 2024.
Ακίνητα στην αγορά
Στο πεδίο των πωλήσεων ακινήτων στα δυτικά προάστια της Αθήνας, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:
Στην περιοχή Αιγάλεω, διαμέρισμα 65 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.230,77 ευρώ.
Στην περιοχή Αγία Βαρβάρα, διαμέρισμα 48 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 1.875 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Χαϊδάρι, διαμέρισμα 55 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 1.636,36 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Περιστέρι, διαμέρισμα 102 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.647,06 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ίλιον, διαμέρισμα 61 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 3.032,79 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πετρούπολη, διαμέρισμα 97 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.835,05 ευρώ ανά τ.μ.
Στο πεδίο των ενοικιάσεων κατοικιών στα δυτικά προάστια της Αθήνας, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:
Στην περιοχή Αιγάλεω, διαμέρισμα 100 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 6,5 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αγία Βαρβάρα, διαμέρισμα 62 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 8,06 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Χαϊδάρι, διαμέρισμα 120 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 5,83 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Περιστέρι, διαμέρισμα 90 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 6,67 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ίλιον, διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πετρούπολη, διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,5 ευρώ ανά τ.μ.
