Με μια μέση τιμή στα πέριξ των 1.700 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο πωλούνται αυτή την στιγμή στην Αθήνα τα φθηνότερα, μεγαλύτερα σπίτια από 80 έως 120 τ.μ. τα οποία αποτελούν και μια βασική επιλογή για μία οικογένεια με δύο παιδιά.
Πού βρίσκονται αυτά; Στην περιοχή των Αχαρνών, η οποία με βάση τις δημοσιευμένες αγγελίες στη «Χρυσή Ευκαιρία» είναι και η πιο οικονομική στην Αθήνα και ακολουθούν το Κερατσίνι στον Πειραιά και στα δυτικά προάστια το Αιγάλεω.
Με βάση τα στοιχεία των αγγελιών στις Αχαρνές η μέση τιμή για σπίτια από 81 έως 120 τ.μ. διαμορφώνεται αυτή την στιγμή στα 1.712 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στο Κερατσίνι είναι λίγο χαμηλότερα των 2.000 ευρώ ανά τ.μ., στα 1.946 ευρώ ανά τ.μ.
Πάνω από τα 2.100 ευρώ ανά τ.μ. είναι τα σπίτια στο Αιγάλεω με τη μέση τιμή να ανεβαίνει λόγω των πιο καινούριων κατοικιών στην περιοχή: Ενδεικτικά, για ένα καινούριο διαμέρισμα 86 τ.μ. η τιμή πώλησης ξεφεύγει πάνω από τα 3.200 ευρώ ανά τ.μ. αγγίζοντας σε κάποιες περιπτώσεις ακόμη και τα 3.500 ευρώ ανά τ.μ., όταν για ένα σπίτι 20ετίας, του 2006, αντίστοιχης επιφάνειας πέφτει στα πέριξ των 2.350 ευρώ ανά τ.μ. και για ένα πιο παλιό 85 τ.μ. μη ανακαινισμένο λίγο πάνω από τα 1.500 ευρώ ανά τ.μ..
Στην κατηγορία των μικρότερων κατοικιών έως 80 τ.μ., Αχαρνές και Κερατσίνι επίσης βρίσκονται στο τοπ 3 των πιο προσιτών κατοικιών, ενώ η τριάδα συμπληρώνεται επίσης από τη Νίκαια.
Και στις τρεις περιπτώσεις οι τιμές διαμορφώνονται μεταξύ 1.900 ευρώ ανά τ.μ. και 2.040 ευρώ ανά τ.μ..
Οι πιο ακριβές περιοχές
Στον αντίποδα, δεν υπάρχει καμία… έκπληξη ως προς τις πιο ακριβές περιοχές αυτή την στιγμή όπου η πρωτοκαθεδρία ανήκει όπως είναι εύλογο στα νότια προάστια: Για την κατηγορία των σπιτιών μικρότερης επιφάνειας έως 80 τ.μ., με βάση πάντα τις αγγελίες από τη Χρυσή Ευκαιρία, το Ελληνικό έχει περάσει πλέον μπροστά, ξεπερνώντας τη Βούλα και τη Γλυφάδα ακριβώς λόγω των περισσότερων νέων κατασκευών που είναι σε εξέλιξη στην περιοχή που φιλοξενεί αυτή την στιγμή τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη χώρα στο χώρο του πρώην αεροδρομίου. Εκεί, τα μικρά σπίτια έχουν μια μέση τιμή λίγο χαμηλότερα των 5.700 ευρώ ευρώ ανά τ.μ., την ίδια στιγμή που στη Βούλα είναι λίγο υψηλότερα των 5.500 ευρώ ανά τ.μ..
Στη Γλυφάδα με μεγαλύτερη την προσφορά σε πιο παλιά διαμερίσματα η μέση τιμή που καταγράφεται στις αγγελίες είναι πάνω από 4.650 ευρώ ανά τ.μ., ωστόσο αν ψάξει κανείς στα πιο παλιά σπίτια άνω των 40ετίας, κατά κύριο λόγο ισόγεια, βρίσκει και με 2.200- 2.400 ευρώ ανά τ.μ..
Βούλα, Βάρη και Γλυφάδα αποτελούν το τοπ 3 των πιο ακριβών περιοχών για την κατηγορία των μεγαλύτερων σπιτιών από 81- 120 τ.μ., με το Ελληνικό να λείπει από την εξίσωση αυτή τη φορά. Ειδικότερα, στη Βούλα η μέση τιμή σε αυτή την κατηγορία των κατοικιών διαμορφώνεται σε επίπεδα άνω των 6.300 ευρώ ανά τ.μ., όταν στη Βάρη ξεπερνά τα 5.100 ευρώ ανά τ.μ. και στη Γλυφάδα είναι ελάχιστα κάτω από τις 5.000 ευρώ ανά τ.μ..
