Οι αναλυτές του Jeffries υπολόγισαν ότι υπήρξε συρρίκνωση 20% στη χρήση γραφείων στο Λονδίνο, καθώς η εργασία από το σπίτι και η υβριδική εργασία, καθώς και η μετάβαση προς τα πράσινα γραφεία, συνεχίζουν να αποτελούν προτεραιότητα.
Ανέφερε ότι το επίπεδο των κενών ήταν επίσης πάνω από το οριακό σημείο στο οποίο τα ενοίκια θα άρχιζαν συνήθως να πέφτουν, εκτός από την περίπτωση των κτιρίων που επικεντρώνονται στη βιωσιμότητα.
Τα ευέλικτα, συνεργαζόμενα και εξυπηρετούμενα γραφεία καταλαμβάνουν περίπου το 9% του χώρου του Λονδίνου και έχουν μετακομίσει σε ορισμένους από τους κενούς χώρους, είπε το Jeffries.
Στο σημείωμα, η Jeffries υποβάθμισε τις εταιρείες επαγγελματικών ακινήτων British Land Company και Great Portland Estates καθώς βλέπει την αγορά να συνεχίζει να συρρικνώνεται.
Οι επώνυμες εταιρείες στην πλειονότητά τους έχουν εγκαταλείψει τους χώρους γραφείων που εδρεύουν στο Λονδίνο.
Ο κλάδος τείνει να τα πηγαίνει καλά προς το τέλος της οικονομικής ύφεσης, οι μειώσεις της καθαρής αξίας ενεργητικού μετριάζονται και οι μειώσεις των επιτοκίων της Τράπεζας της Αγγλίας φαίνεται να είναι στον ορίζοντα, δήλωσε η Morgan Stanley, εξηγώντας τις πιο θετικές προοπτικές για τον κλάδο.
Διαβάστε ακόμη:
- Βενετία: Κακός χαμός με σερβιτόρους που πιάστηκαν στα χέρια με πελάτες – Δείτε βίντεο
- Μαντόνα: Ξεσάλωσε με ημίγυμνες γυναίκες στα γενέθλια του 18χρονου θετού γιου της
- Σασμός – Μπισμπίκης: Εμφανίστηκε χωρίς μπλούζα και το Twitter «λύγισε» – «Ησύχασε ρε τίγρη»
- Δανάη Μπάρκα για Mente Fuerte: «Μην τρελαθώ τώρα, μία φορά διαφωνήσαμε με τη Σολωμού κι έπεσε να μας φάει»
