Ανοδική ήταν η εικόνα που έδωσαν τα Ιωάννινα σε ό,τι αφορά τις τιμές των ακινήτων τόσο για πώληση όσο και για ενοικίαση το τρίτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς.

Ωστόσο οι τιμές ενοικίασης ακινήτων στα Ιωάννινα σημείωσαν αρκετά μεγαλύτερη άνοδο σε σχέση με τις τιμές πώλησης ακινήτων κατοικιών στην περιοχή για τις συγκεκριμένες χρονικές περιόδους.

Η υψηλή ζήτηση για κατοικία στα Ιωάννινα συνεχίζει να ωθεί τις τιμές προς τα πάνω με ακαδημαϊκά ιδρύματα της περιοχής, τις τουριστικές επενδύσεις και τους ενδιαφερόμενους για εξοχική κατοικία να αποτελούν παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.

Σημαντικό ρόλο στην πορεία των τιμών παίζουν και τα έργα υποδομών τα τελευταία χρόνια, με τις επενδύσεις σε τομείς ενέργειας και τα οδικά έργα να παίζουν το δικό τους ρόλο για την αύξηση των τιμών των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή.

Τάσεις των τιμών 

Σε ό,τι αφορά την πώληση ακινήτων κατοικιών στα Ιωάννινα το τρίτο τρίμηνο του 2025, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης της τάξεως του 5,20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.547 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.471 ευρώ ανά τ.μ., του 2024.

Στις τιμές ενοικίασης ακινήτων στα Ιωάννινα το τρίτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης ακινήτων της τάξεως του 9,10%, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 9,09 ευρώ ανά τ.μ., από τα 8,33 ευρώ ανά τ.μ., του 2024.

Ακίνητα στην αγορά 

Σε ό,τι αφορά το πεδίο πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στα Ιωάννινα, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά: 

Στο κέντρο των Ιωαννίνων, διαμέρισμα 200 τ.μ., τρίτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.250 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Κάστρο, μονοκατοικία 140 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.857,14 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αμπελόκηποι, διαμέρισμα 113 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.486,73 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καλούτσιανη – Κουραμπάς, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.687,5 ευρώ ανά τ.μ.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων ακινήτων κατοικιών στα Ιωάννινα βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά: 

Στο κέντρο των Ιωαννίνων, διαμέρισμα 45 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 13,78 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Κάστρο, διαμέρισμα 80 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 6,88 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αμπελόκηποι, διαμέρισμα 90 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καλούτσιανη – Κουραμπάς, διαμέρισμα 52 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 9,62 ευρώ ανά τ.μ.

 

 

Διαβάστε ακόμη: