Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων κατοικιών στα Δωδεκάνησα το πρώτο τρίμηνο του 2026, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς.
Τόσο οι τιμές πώλησης κατοικιών στα Δωδεκάνησα όσο και οι τιμές ενοικίασης σημείωσαν ανοδική πορεία για την συγκεκριμένη χρονική περίοδο, με τις τιμές πώλησης ωστόσο να σημειώνουν υψηλότερη άνοδο σε σχέση με τις τιμές ενοικίασης κατοικιών.
Η εγγύτητα των Δωδεκανήσων με την Τουρκία, η τουριστική ανάπτυξη, η ελκυστική γεωγραφία και φυσικός πλούτος των νησιών, συνεχίζουν να προσελκύουν επενδυτές από την Ελλάδα, την Ευρώπη και την Μέση Ανατολή.
Οι τιμές των ακινήτων ωθούνται προς τα πάνω τόσο από το περιορισμένο απόθεμα ακινήτων σε σχέση με τη ζήτηση και την ακόμα περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα όσο και από το κόστος των οικοδομικών υλικών, το οποίο επιβαρύνεται από τις συνεχείς γεωπολιτικές συγκρούσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Οι τάσεις των τιμών
Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας στη Δωδεκάνησα το πρώτο τρίμηνο του 2026, σημειώθηκε σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2025 άνοδος της τάξεως του 13.4%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2,222 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1,960 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.
Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στα Δωδεκάνησα το πρώτο τρίμηνο του 2026, σημειώθηκε σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2025 άνοδος της τάξεως του 8.8%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 9.52 ευρώ ανά τ.μ., από τα 8.75 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.
Ακίνητα στην αγορά
Στο πεδίο των πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στα Δωδεκάνησα, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:
Στη Ρόδο, στην πόλη, μονοκατοικία 134 τ.μ., τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.119,4 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη, διαμέρισμα 90 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη, διαμέρισμα 84 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.023,81 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Πάτμο, στη Χώρα, μονοκατοικία 123 τ.μ., δύο ορόφων, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 6.097,56 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Σκάλα, μονοκατοικία 70 τ.μ., δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 5.571,43 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Κω, στην πόλη, διαμέρισμα 100 τ.μ., ισόγειο, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.300 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη, διαμέρισμα 79 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.784,81 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Αστυπάλαια, στη Χώρα διαμέρισμα 70 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 4.285,71 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Χώρα, μονοκατοικία 106 τ.μ., τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.698,11 ευρώ ανά τ.μ.
Στο πεδίο των ενοικιάσεων ακινήτων κατοικιών στα Δωδεκάνησα, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:
Στη Ρόδο, στην πόλη διαμέρισμα 105 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,57 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη διαμέρισμα 33 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 18,79 ευρώ ανά τ.μ.
Στην πόλη διαμέρισμα 118 τ.μ, δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 10,17 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Πάτμο, στη Χώρα, μονοκατοικία 260 τ.μ., τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 100 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Κω, στη Χώρα, διαμέρισμα 60 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 13 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ζηπάρι, διαμέρισμα 90 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 9,44 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Αστυπάλαια, στη Χώρα, μεζονέτα 40 τ.μ., ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.
