Η μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας αποτελεί μια πολύ σημαντική εξέλιξη, οι οποία είναι απολύτως απαραίτητο να υλοποιηθεί τάχιστα.

Από τη μία έχουμε μια εμβληματική επένδυση που ταυτόχρονα θα δημιουργήσει ένα υπερσύγχρονο, βιοκλιματικό συγκρότημα τουρισμού-αναψυχής στα Βόρεια Προάστια, αλλάζοντας την εικόνα στην περιοχή, με ταυτόχρονη επίλυση ενός χρόνιου πολεοδομικού και κυκλοφοριακού προβλήματος της Περιοχής και από την άλλη απεμπλέκεται η περιοχή της Πάρνηθας από μια δραστηριότητα η οποία δεν συνάδει με τον Δρυμό ιδιαίτερα και μετά τις περυσινές φωτιές και δίνεται η δυνατότητα της ολικής ανάπλασής της.

Για την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας ήμασταν από τους πρώτους που είχαμε στηρίξει το μεγάλο και σημαντικό αυτό project καθώς ήδη από 1η Απριλίου 2021 γράφαμε  χαρακτηριστικά:

«Δεν άργησαν, παραδόξως, στην κυβέρνηση να καταλάβουν τι θα πει «δημόσιο συμφέρον» στην περίπτωση του Καζίνο της Πάρνηθας. Ότι αν το αφήσουν στην κορυφή του Βουνού όπου μοιραία θα κλείσει με όλα αυτά που έχουν γίνει και θα γίνουν στον χώρο των τυχερών παιχνιδιών στην Αττική, τη σοβαρότερη ζημιά θα την υποστεί το ίδιο το Δημόσιο, που είναι ο μεγαλύτερος μέτοχός του με 49% και όχι οι τάδε επιχειρηματίες και το δείνα fund. Μία επιχείρηση με 50 χρόνια ιστορία, με 1.000 εργαζόμενους, μία εταιρεία-«διαμάντι» στα χρηματο-οικονομικά της και στις υποχρεώσεις της, που «ακουμπάει» στο Κράτος δεκάδες εκατ. Ευρώ κάθε χρόνο σε φόρους, ασφαλιστικές εισφορές και μερίσματα».

Παράλληλα η μεταφορά στο Μαρούσι, δεν διασώζει μόνον την εταιρεία αυτή, αλλά κυρίως ανοίγει τον δρόμο να υλοποιηθεί μία υποδειγματική ιδιωτική επένδυση 200 εκ. ευρώ, με 5άστερες υποδομές και υπηρεσίες τουρισμού και ψυχαγωγίας που δεν υπάρχουν στα Βόρεια Προάστια. Συν τα 30 (!) στρέμματα πράσινου και κοινόχρηστων υπαίθριων χώρων, που θα γίνουν εκεί όπου σήμερα βρίσκονται ερείπια, μπάζα και αγριόχορτα.

Στη συνέχεια, βάσει των όρων της μετεγκατάστασης, το Δημόσιο θα παραλάβει το συγκρότημα του Μον Παρνές και το Τελεφερίκ, αφού αποκατασταθεί και το φυσικό τοπίο, για τη συντήρηση και προστασία των οποίων, οι επενδυτές θα πληρώνουν 1,5 εκ. ευρώ τον χρόνο για πέντε χρόνια από τη λειτουργία στη νέα θέση.

Όσο για τα περί «καζινοποίησης» που μονότονα «παπαγαλίζουν» ορισμένοι λίγοι, μάλλον υποκριτικά ακούγονται, όταν τα ιντερνετικά καζίνο κάνουν διαφημιστικές πλύσεις εγκεφάλων νυχθημερόν για να παίζει κανείς ακόμα και από την τουαλέτα του, όταν έχει γεμίσει η Αττική με «υπόγες» και «γιάφκες» παράνομου τζόγου και έχουν φυτρώσει «φρουτάκια» σε κάθε γωνιά, χωρίς να ενοχλείται κανείς. Το Καζίνο που θα’ ρθει δέκα χιλιόμετρα πιο κοντά και που για να μπεις, σε «σκανάρουν» κανονικά, είναι το πρόβλημα…».

To επενδυτικό πλάνο που παρουσιάστηκε για το project μας επιβεβαιώνει πλήρως καθώς, όπως ανακοινώθηκε για τον Πόλο Ψυχαγωγίας και Φιλοξενίας στο Μαρούσι:

  • O πλέον ωφελούμενος, πολλαπλά από τη μετεγκατάσταση και τη νέα επένδυση είναι το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο, που ελέγχει το 49% του μετοχικού κεφαλαίου της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας»: αφενός από το αντάλλαγμα – €30εκ. – αφετέρου από τη συμμετοχή του Δημοσίου στα αυξημένα έσοδα παιγνίων (εκτιμάται ότι στη νέα θέση θα ανέρχονται σε περίπου €30εκ. ετησίως έναντι €13.5εκ. που αναμένονται για την περίοδο 2022/23 στην παρούσα θέση) αλλά και από τον πολλαπλασιασμό της αξίας της σημαντικής εταιρικής του συμμετοχής.
  •  Υλοποιείται μια επένδυση άνω των €200εκ. δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας τόσο κατά την ανάπτυξη όσο και κατά την λειτουργία του συγκροτήματος, ενώ παράλληλα διατηρούνται οι 1.000 θέσεις εργασίας της ΕΚΠ που βρίσκονται σε άμεσο κίνδυνο λόγω της ακατάλληλης θέσης όπου δραστηριοποιείται σήμερα, την ώρα που όλες οι μορφές ανταγωνισμού τυχερών παιγνίων, καλπάζουν και 8 στα 10 επίγεια καζίνο παραπαίουν ή είναι χρεωκοπημένα.
  •  Δεν μεταφέρεται απλώς το Καζίνο Πάρνηθας, αλλά δημιουργείται ένα υπερσύγχρονο, βιοκλιματικό συγκρότημα τουρισμού-αναψυχής στα Βόρεια Προάστια, με ξενοδοχείο πολυτελείας, χώρους πολιτισμού, εκδηλώσεων, εστίασης και ψυχαγωγίας, υπόγεια πάρκινγκ κ.α. που θα περιβάλλεται από 30 στρέμματα πρασίνου και ελεύθερων κοινόχρηστων χώρων.
  • Η δόμηση περιορίζεται στο ελάχιστο δυνατόν, σε αντίθεση με άλλες επαγγελματικές αναπτύξεις στην περιοχή, που εξαντλούν τους συντελεστές.
  • Αποκαθίσταται η απαραίτητη ισορροπία στα επίγεια τυχερά παίγνια, υλοποιείται ο αρχικός σχεδιασμός (από το 1933) για δύο Καζίνο, μαζί με του Ελληνικού στην Αττική και αντιμετωπίζονται σημαντικές ελλείψεις υποδομών Τουρισμού-Αναψυχής στον Βόρειο άξονα.
  • Επιλύεται το χρόνιο πολεοδομικό και κυκλοφοριακό πρόβλημα της Περιοχής του Ολυμπιακού Σταδίου (Λ. Κηφισίας & Σπύρου Λούη) και αναβαθμίζεται όλη η περιοχή. Επιπλέον, με εισφορά γης 3 στρεμμάτων (πλέον της προβλεπόμενης, περί τα 25 στρέμματα), με «πρόσωπο» επί των δύο Λεωφόρων και με χρηματοδότηση από τον φορέα της επένδυσης, θα γίνουν οδικά έργα προς ανακούφιση του κυκλοφοριακού φόρτου που επιβαρύνει χρόνια τώρα τη συγκεκριμένη ζώνη.
  • Ικανοποιείται το σύνολο των αιτημάτων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης τόσο με τις αποζημιώσεις του Δήμου Αμαρουσίου και των ιδιωτών αλλά και το σύνολο των ανταποδοτικών ωφελειών που προκύπτουν, πέραν του παγίου 2% επί της δραστηριότητας της επιχείρησης.
  • Με πρωτοβουλία της ΕΚΠ, ολοκληρώνεται και η χρονίζουσα ένταξη της περιοχής στο Σχέδιο Πόλης, που θα αποφέρει στον Δήμο Αμαρουσίου έσοδα από εισφορές άνω των €15εκ. και θα τεθεί τέρμα στην εικόνα της εκτός σχεδίου αναρχίας στον κεντρικό άξονα της πόλης.

Ταυτόχρονα για το συγκρότημα του Mont Parnes και τον Εθνικό Δρυμό θα ισχύσουν τα εξής:

  •  Απεμπλέκεται η περιοχή της Πάρνηθας από μια δραστηριότητα η οποία δεν συνάδει με τον Δρυμό ιδιαίτερα και μετά τις περυσινές φωτιές και δίνεται η δυνατότητα της ολικής ανάπλασής της. Ο Δρυμός, μαζί με τo κτήμα του Τατοϊου, θα αποτελέσουν μοναδικό πόλο αναψυχής του Λεκανοπεδίου, με χρήσεις συμβατές προς την περιβαλλοντική βαρύτητα της Πάρνηθας. Αποδίδεται άνευ ανταλλάγματος, στο Δημόσιο και στους κατοίκους του λεκανοπεδίου ανακατασκευασμένος ο Πύργος Μυλωνά (προϋπολογισμός, περίπου €23εκ.), η υπερσύγχρονη εγκατάσταση τελεφερίκ (άνω και κάτω σταθμός με δυνατότητα στάθμευσης άνω των 1.000 αυτοκινήτων) καθώς και το πρώην ΞΕΝΙΑ το οποίο έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας για την αποκατάσταση του πρώην Sanatorium / Hotel.
  • Διατίθεται ποσό €2εκ. ετησίως από την έναρξη λειτουργίας στη νέα θέση και για 5 έτη για την συντήρηση του οδικού δικτύου του Δρυμού, την αντιπυρική του προστασία αλλά και την συντήρηση/λειτουργία των εγκαταστάσεων τελεφερίκ στην Πάρνηθα.
  • Όπως εύκολα αποδεικνύεται από την πορεία των οικονομικών μεγεθών της Εταιρείας κατά την τελευταία δεκαετία, είναι ξεκάθαρο ότι αν δεν υλοποιηθεί η μετεγκατάσταση εγκαίρως, εκτός από τα διαφυγόντα οφέλη, θα απαξιωθεί πλήρως η εν λόγω συμμετοχή του Ελληνικού Δημοσίου, θα χαθούν εκατοντάδες θέσεις εργασίας ενώ θα προκύψουν κι επιπρόσθετες επιβαρύνσεις για την διάσωση μιας ακόμη προβληματικής εταιρείας.

Διαβάστε ακόμη: