Νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Οικονομικών έχουν στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών για μακροχρόνιες μισθώσεις αλλά και την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της Golden Visa στο κόστος στέγασης.
Αγορά ακινήτου μέσω Golden visa για αξιοποίηση βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb τέλος!
Με στόχο τον περιορισμό της ανόδου των τιμών στα ακίνητα αλλά και την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της Golden Visa στο κόστος στέγασης, το υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε αλλαγές.
H Golden visa από 31 Μαρτίου θα δικαιούται όποιος επενδύει 800.000 ευρώ αντί για 500.000 ευρώ που ήταν μέχρι σήμερα για την αγορά σπιτιού άνω των 120τ.μ σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και μεγάλα νησιά και 400.000 για την υπόλοιπη Ελλάδα από 250.000.
Το σημερινό χαμηλό όριο επένδυσης των 250.000 ευρώ παραμένει για μόνο δύο περιπτώσεις, για «Διατηρητέα ακίνητα» που θα αποκατασταθούν και για «Βιομηχανικά ακίνητα» που θα μετασκευαστούν για να είναι κατοικήσιμα.
Οι νέες προϋποθέσεις για την χορήγηση της Golden Visa από 31 Μαρτίου 2024
- 800.000€: Σε Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονο, Σαντορίνη και στα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων
- 400.000 €: Στις υπόλοιπες περιοχές της χώρας
- 250.000 €: Για διατηρητέα κτίρια προς αποκατάσταση
- 250.000 €: Για ακίνητα που έχουν σήμερα διαφορετική χρήση (πχ καταστήματα/βιομηχανίες) και θα μετατραπούν σε κατοικίες
- Η επένδυση πρέπει να γίνει σε ΕΝΑ ακίνητο επιφάνειας τουλάχιστον 120 τ.μ.
- Οι άδειες διαμονής μπορούν να ανανεώνονται για 5+ χρόνια εφόσον το ακίνητο παραμένει στην ιδιοκτησία του επενδυτή
*Εάν πουληθεί, η άδεια διαμονής αφαιρείται
Οι αγοραστές μπορούν να μισθώνουν τα ακίνητα, (όχι όμως ΓΙΑ AirBnB)
