Το σύνολο των εγχώριων ισχυρών ομίλων του τομέα κατασκευών – υποδομών βάζουν, με τον ένα ή τον άλλον τρόπο, τη «σφραγίδα» τους σε μεγάλες αναπτύξεις που προωθεί η Lamda Development στο πλαίσιο της αξιοποίησης της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Με «αιχμή», για την ώρα, σημαντικές υποδομές (οδικές κ.α.), κτηριακά έργα, αθλητικές εγκαταστάσεις, Malls ή τουριστικό συγκρότημα με καζίνο, οι ΑΒΑΞ, Intrakat με, Mytilineos (METKA) αλλά και η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ (για την ώρα μέσω του IRC, ενώ διεκδικεί άλλους διαγωνισμούς) συμμετέχουν στην μεγαλύτερη ανάπλαση της χώρας, στην οποία το αποτύπωμά της έχει βάλει και η ΕΚΤΕΡ με την αποπεράτωση (ήδη) του κτηρίου για την εγκατάσταση 4 συλλόγων ΑμεΑ, της πρώτης κτηριακής υποδομής που υλοποιήθηκε στο project.
Project δισεκατομμυρίων με ουσία και… κύρος
Πρόκειται για έργα και αναπτύξεις δισεκατομμυρίων ευρώ συνολικά που καλούνται να φέρουν εις πέρας τα ισχυρά εγχώρια σχήματα του κλάδου των υποδομών, συχνά σε συνεργασία με ξένους μεγάλους ομίλους, όπως ήδη έχει καταγραφεί για τον Riviera Tower (συνεργασία Intrakat με τη γαλλική Bouygues) ή το Vouliagmenis Mall (η ΑΒΑΞ μαζί με την ιταλική Rizzani είναι ανάδοχοι της σύμβασης Early Contractor Involvement, έχοντας και τον πρώτο λόγο για το «κατασκευαστικό συμβόλαιο»). Όπως προ ημερών αποκάλυψε το insider.gr, οι ΤΕΡΝΑ (όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ), το σχήμα Intrakat – ΑΚΤΩΡ και η ΜΕΤΚΑ (όμιλος Mytilineos) διεκδικούν έναν ακόμα διαγωνισμό, της υλοποίησης της επένδυσης του παράκτιου mall Rivierga Galleria, με τον ανάδοχο να αναμένεται να «βγει» στις αρχές του 2024, «εμπλουτίζοντας» τη λίστα με τους ομίλους που βάζουν το αποτύπωμά τους στην θεμελίωση και υλοποίηση σημαντικών υποδομών. Με τα γκρουπ, από την πλευρά τους, να βρίσκουν μία ακόμα πηγή προέλευσης για την ενίσχυση του ανεκτέλεστού τους, ήτοι τα ιδιωτικά έργα που προωθεί η Lamda Development στο Ελληνικό, αλλά και να προσθέτουν «φήμη» στο ήδη αυξημένο τους γόητρο μέσω της συμμετοχής τους στη μεγαλύτερη οικιστική ανάπλαση – ανάπτυξη που γίνεται αυτή την περίοδο στην Ευρώπη.
«Ποδαρικό» με ΕΚΤΕΡ
Όπως βέβαια ειπώθηκε, η αρχή έγινε με το κτήριο που παρέδωσε μόλις προ ολίγων μηνών η ΕΚΤΕΡ, υπό τον Αθ. Σίψα, για συγκρότημα το οποίο λειτουργεί ως Κέντρο Φροντίδας Ατόμων με αναπηρία. Στο πρότυπο αυτό κτιριακό συγκρότημα, στο οποίο αποτελεί «στέγη» για 4 σωματεία ΑμεΑ, «Αμυμώνη», «Ερμής», «Νίκη – Victor Artant», «Σύλλογος Ατόμων με Σκλήρυνση κατά Πλάκας», αποτέλεσε κεντρική προτεραιότητα της LAMDA Development, ενώ έχει συνολική δόμηση 11.500 τ.μ., σε οικόπεδο 7.400 τ.μ.
Τα συμβόλαια των ΑΒΑΞ, Intrakat – ΑΚΤΩΡ, ΜΕΤΚΑ
Από κει και πέρα, όπως κατά καιρούς έχει αποκαλύψει το insider.gr, η ΑΒΑΞ έχει αναλάβει το «πακέτο» των αρχικών υποδομών ύψους (αρχική εκτίμηση) 300 εκατ. ευρώ που περιλαμβάνει από την υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος έως εσωτερικά δίκτυα, μετατοπίσεις, εγκαταστάσεις αποβλήτων, άλλες υποδομές, ρέματα, αναβάθμιση μετώπου Αγ. Κοσμά κ.α.), ενώ το ίδιο γκρουπ σε συνεργασία με την ιταλική Rizzani de Eccher έχει αναλάβει τον ρόλο της παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών με τη μορφή του Early Contractor Involvement (ECI) για το Vouliagmenis Mall. Μάλιστα, εφόσον η συνεργασία κυλήσει ομαλά, εκτιμάται ότι θα αναλάβει και την κατασκευή του project των 85-90 χιλ. τ.μ. με ορίζοντα ολοκλήρωσης τις αρχές 2027.
Μια και ο λόγος για το μοντέλο του Early Contractor Involvement, το πρώτο τέτοιο συμβόλαιο δόθηκε σε Intrakat – Bouygues για τον εμβληματικό Riviera Tower, ο οποίος αναμένεται έως το τέλος του έτους να έχει «σηκωθεί» τόσο ώστε να είναι ορατοί οι πρώτοι όροφοι από μια σχετική απόσταση. Η ίδια κοινοπραξία, ως γνωστόν, ανέλαβε και την κατασκευή του project, ένα έργο 300 εκατομμυρίων ευρώ, που υπολογίζεται ότι θα παραδοθεί το πρώτο εξάμηνο του 2026.
Η ίδια εταιρεία, η Intrakat, μαζί με τη ΜΕΤΚΑ, έχουν αναλάβει, όπως από καιρό έχει αποκαλύψει το insider.gr, και τις αθλητικές εγκαταστάσεις στο Ελληνικό. Γήπεδα ποδοσφαίρου, ανοιχτός στίβος, στίβος ρίψεων, υγρός στίβος, 5 κλειστά και ανοιχτά γήπεδα μπάσκετ και τένις θα λειτουργούν μέσα στο ανοιχτό και προσβάσιμο σε όλους αθλητικό κέντρο στο Ελληνικό.
Από την πλευρά της η ΑΚΤΩΡ, μέλος πλέον του ομίλου Intrakat, έχει αναλάβει τις αρχικές εργασίες εκσκαφών για το εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall, ενώ είναι αρχικός ανάδοχος και για την πρώτη φάση των έργων για το μητροπολιτικό πάρκο.
Το IRC και η ΤΕΡΝΑ
Προφανώς, ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μέσω ιδίων δυνάμεων, ήτοι της κατασκευαστικής ΤΕΡΝΑ, θα υλοποιήσει το τεχνικό αντικείμενο της μεγάλης ανάπτυξης του τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο («Integrated Resort Complex» – IRC), μια επένδυση που συνολικά εκτιμάται σε πάνω από 1,1 δις ευρώ (μαζί με τη Hard Rock), που είναι προγραμματισμένο να λειτουργήσει το 2027. To project θα δημιουργήσει περισσότερες από 3.000 μόνιμες θέσεις εργασίας και θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ξενοδοχείο 5 αστέρων, καζίνο, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο, θέατρο και χώρο συναυλιών, παροχές εστίασης και ψυχαγωγίας κ.α., με το συνολικό υπαίθριο χώρο πρασίνου να καλύπτει σχεδόν 205.000 τ.μ. Ο κεντρικός Πύργος θα διαθέτει περισσότερα από 1.000 δωμάτια και σουίτες, με συνολική δυναμικότητα σχεδόν 3.500 κλινών, ενώ το καζίνο θα καλύπτει συνολική επιφάνεια σχεδόν 15.000 τ.μ., και θα διαθέτει 200 τραπέζια κ.α.
Υπάρχει και μεγάλη «ουρά»
Προφανώς, υπάρχει και «ουρά» όσον αφορά τους αναδόχους που θα κερδίσουν νέα συμβόλαια για αναπτύξεις στο Ελληνικό, καθώς, όπως ειπώθηκε, αναμένονται οι «νικητές» για το Vouliagmenis Mall και τη Riviera Galleria, ενώ έπονται projects όπως τα ξενοδοχεία της ΤΕΜΕΣ, οι πύργοι γραφείων και μικτής χρήσης, οικιστικές επενδύσεις, prive club, επόμενη φάση μητροπολιτικού πάρκου και άλλους είδους έργα που θα συμπεριληφθούν στην πρώτη φάση της επένδυσης.
