Σε φάση επιτάχυνσης εισέρχεται η ΕΚΤΕΡ, καθώς η σημαντική αύξηση του ανεκτέλεστου χαρτοφυλακίου της, η διεύρυνση της παρουσίας της σε έργα ανάπτυξης ακινήτων και η συμμετοχή σε διαγωνισμούς υψηλού προϋπολογισμού ενισχύουν το αναπτυξιακό της αποτύπωμα. Με το μεγαλύτερο μέρος των νέων συμβάσεων να προέρχεται από τον ιδιωτικό τομέα, η εισηγμένη επιχειρεί να κεφαλαιοποιήσει τη δυναμική που καταγράφεται σε επιλεγμένες κατηγορίες της αγοράς, από τις οικιστικές αναπτύξεις και τα σύγχρονα γραφεία έως τα logistics και τον τουρισμό.
Η εικόνα που διαμορφώνεται σήμερα για την ΕΚΤΕΡ αποτυπώνει μια εταιρεία που ενισχύει σταθερά την παρουσία της σε έργα ιδιωτικού χαρακτήρα. Το ανεκτέλεστο υπόλοιπο συμβάσεων έχει πλέον ξεπεράσει τα 202 εκατ. ευρώ, από περίπου 100 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024, καταγράφοντας υπερδιπλασιασμό μέσα σε διάστημα λίγων μηνών.
Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι περίπου το 68% του χαρτοφυλακίου αφορά ιδιωτικά έργα, στοιχείο που καταδεικνύει τη στρατηγική στόχευση της εταιρείας σε τομείς όπου οι επενδύσεις παραμένουν ενεργές.
Η ενίσχυση του ανεκτέλεστου προήλθε από μια σειρά νέων αναθέσεων, όπως η κατασκευή των νέων εγκαταστάσεων του ομίλου ANT1 στο Μαρούσι, η ανάπτυξη του οικιστικού συγκροτήματος Marina Residence στο Ελληνικό για λογαριασμό της Orilina Properties, καθώς και η δημιουργία νέας αθλητικής υποδομής στη Θεσσαλονίκη. Παράλληλα, η ανάληψη του έργου για τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού αύξησε περαιτέρω τον όγκο νέων συμβάσεων που από την αρχή του 2026 προσεγγίζουν συνολικά τα 113 εκατ. ευρώ.
Οι κρίσιμες αγορές ακινήτων
Οι πρόσφατες συμβάσεις αναδεικνύουν τη διαφοροποίηση της εταιρείας σε τμήματα της αγοράς που συγκεντρώνουν αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον. Από τη μία πλευρά βρίσκονται οι οικιστικές αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών στο Ελληνικό, και από την άλλη η ανάπτυξη νέων γραφειακών εγκαταστάσεων και οι τουριστικές επενδύσεις.
Σε αυτό το πλαίσιο εντάσσεται και το project στην Πάρο, στις Κολυμπήθρες, όπου σχεδιάζεται η ανάπτυξη σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος σε έκταση 327 στρεμμάτων. Η επένδυση διαθέτει εξασφαλισμένη χρηματοδοτική υποστήριξη άνω των 53 εκατ. ευρώ μέσω πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και τραπεζικής χρηματοδότησης.
Στο στόχαστρο η αγορά των logistics
Η ΕΚΤΕΡ επιδιώκει να ενισχύσει την παρουσία της και στον κλάδο των αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, συμμετέχοντας μεταξύ των διεκδικητών για το νέο logistics hub της ΠΑΕΓΑΕ στη Δυτική Αττική. Η επένδυση αφορά τη δημιουργία χώρων 150.000 τ.μ. στη Μαγούλα και εκτιμάται μεταξύ 150 και 200 εκατ. ευρώ.
Το επόμενο βήμα στην κατασκευαστική αγορά
Καθοριστικό ρόλο αναμένεται να διαδραματίσει η επικείμενη απόκτηση εργοληπτικού πτυχίου 7ης τάξης. Η αναβάθμιση αυτή θα επιτρέψει στην ΕΚΤΕΡ να διεκδικεί έργα μεγαλύτερου προϋπολογισμού και υψηλότερων τεχνικών απαιτήσεων. Η διοίκηση εκτιμά ότι η διαδικασία θα ολοκληρωθεί εντός των επόμενων εβδομάδων.
Ανάπτυξη με έμφαση στις αποδόσεις
Προτεραιότητα της διοίκησης αποτελεί η επιλογή έργων με ικανοποιητικά περιθώρια απόδοσης. Στόχος παραμένει η διατήρηση λειτουργικής κερδοφορίας κοντά στο 15%, παρά τις πιέσεις από τις ανατιμήσεις στα υλικά κατασκευής που σε ορισμένες κατηγορίες προσεγγίζουν το 30% από τις αρχές του έτους.
Ένα πιο πολυδιάστατο επιχειρηματικό μοντέλο
Παράλληλα με την κατασκευή, η ΕΚΤΕΡ ενισχύει τη συμμετοχή της σε ΣΔΙΤ και τουριστικές επενδύσεις για τη δημιουργία σταθερών και επαναλαμβανόμενων πηγών εσόδων, μειώνοντας την εξάρτηση από τον κυκλικό χαρακτήρα της αγοράς. Με ισχυρότερο ανεκτέλεστο και επικείμενη την αναβάθμιση του πτυχίου της, η εταιρεία τοποθετείται πλέον σε μια διαφορετική κατηγορία, διεκδικώντας πρωταγωνιστικό ρόλο στο νέο κύμα επενδύσεων.
