«Πονοκέφαλο» προκαλεί στην Goldman Sachs η απόφαση του Έλον Μασκ να μην πληρώνει ενοίκιο στην Goldman Sachs για τα γραφεία του Twitter.
Επικαλούμενοι στοιχεία από την Ομοσπονδιακή Εταιρεία Ασφάλισης Καταθέσεων, οι Financial Times μεταδίδουν ότι ο τραπεζικός βραχίονας της Goldman Sachs είδε την αξία των καθυστερούμενων δανείων εμπορικών ακινήτων να εκτοξεύεται κατά 612% σε 840 εκατομμύρια δολάρια κατά το πρώτο τρίμηνο.
Τα παραπάνω στοιχεία επισκιάζουν την αύξηση των καθυστερήσεων εμπορικών ακινήτων σε ολόκληρο τον τραπεζικό κλάδο των ΗΠΑ, με τα επισφαλή εμπορικά ακίνητα δάνεια να αυξάνονται μόλις κατά 30% σε εθνικό επίπεδο, σημειώνοντας αύξηση 12 δισεκατομμυρίων δολαρίων κατά το πρώτο τρίμηνο.
Τα καθυστερημένα δάνεια – τα οποία καθυστερούν τις πληρωμές κατά έναν ορισμένο αριθμό ημερών ή περισσότερο – έχουν εξελιχθεί σε μία κλιμακούμενη ανησυχία στον τομέα των εμπορικών ακινήτων, καθώς οι πιστωτικές συνθήκες δυσκολεύουν, το κόστος δανεισμού αυξάνεται και οι τιμές για περιουσιακά στοιχεία όπως τα ακίνητα γραφείων μειώνονται καθώς τηλεργασία επιμένει.
Δεν έχει πληρώσει ενοίκιο από τον Νοέμβριο
Ωστόσο, το άλμα στα επισφαλή δάνεια της Goldman Sachs για εμπορικά ακίνητα φαίνεται να οφείλεται εν μέρει στο Twitter, το οποίο φέρεται να μην έχει πληρώσει ενοίκιο για τα γραφεία του από τον Νοέμβριο.
Η Goldman είναι μέλος μιας ομάδας τραπεζών που χορήγησε δάνειο ύψους 1,7 δισεκατομμυρίων δολαρίων στην Columbia Property Trust, μια εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα στην οποία ανήκουν αρκετοί από τους χώρους γραφείων του Twitter.
Η παραίτηση από την καταβολή ενοικίου φαίνεται να είναι ένα από τα ριζικά μέτρα περικοπής δαπανών που έχει εφαρμόσει ο Μασκ στην εταιρεία από τότε που την απέκτησε πέρυσι, καθώς το Twitter νοικοκυρεύει τα οικονομικά του και αποπληρώνει το χρέος των 12,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων που ο μεγιστάνας της Tesla πήρε στο όνομα του Twitter για να αγοράσει την πλατφόρμα κοινωνικής δικτύωσης.
Το Twitter βρίσκεται αντιμέτωπο με αγωγή από την Columbia Property, η οποία κατηγορεί την εταιρεία ότι δεν κατέβαλε τις πληρωμές για τη μίσθωσή της και ισχυρίζεται ότι χρωστούσε περισσότερα από 136.000 δολάρια από τον Δεκέμβριο. Η αγωγή ισχυρίζεται επίσης ότι ο Έλον Μασκ δήλωσε ότι θα πλήρωνε το ενοίκιο του Twitter μόνο “πάνω από το πτώμα του”.
