Έναν νέο κύκλο από μεγάλες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων πυροδοτεί η αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, με έργα συνολικού ύψους που ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ και αναμένεται να αλλάξουν ριζικά τον πολεοδομικό και αναπτυξιακό χάρτη.

Στο επίκεντρο βρίσκεται το πρώην στρατόπεδο Αντισυνταγματάρχη Μιχαήλ Πλέσσα στη λεωφόρο Μεσογείων, όπου κατασκευάζεται το νέο βιοκλιματικό συγκρότημα που θα στεγάσει τις κεντρικές υπηρεσίες της ΔΕΗ. Το έργο αποτελεί μία μόνο από τις δεκάδες παρεμβάσεις αξιοποίησης πρώην στρατιωτικών εκτάσεων που προωθούνται σε ολόκληρη τη χώρα.

Νέες χρήσεις για παλιές στρατιωτικές εγκαταστάσεις

Το σχέδιο αξιοποίησης περιλαμβάνει τη δημιουργία σύγχρονων οικιστικών συγκροτημάτων, νοσοκομείων, επιχειρηματικών πάρκων, κέντρων logistics και διοικητικών εγκαταστάσεων, μετατρέποντας ανεκμετάλλευτους χώρους σε νέους αναπτυξιακούς πόλους.

Μεταξύ των σημαντικότερων έργων ξεχωρίζουν, εκτός από το νέο συγκρότημα της ΔΕΗ, το αντικαρκινικό νοσοκομείο στο πρώην στρατόπεδο Καρατάσου στη Θεσσαλονίκη, καθώς και η ανάπτυξη μεγάλου εμπορευματικού κέντρου (logistics hub) στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου. Παράλληλα, δρομολογούνται παρεμβάσεις για τη δημιουργία κοινωνικών και προσιτών κατοικιών σε ανενεργά στρατόπεδα της Αττικής, της Θεσσαλονίκης και της Πάτρας.

Νέα ώθηση στην αγορά ακινήτων

Οι επενδύσεις εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν ως σημαντικός μοχλός ανάπτυξης για την ελληνική αγορά real estate, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας, αναβαθμίζοντας ολόκληρες περιοχές και αυξάνοντας την αξία των γύρω ακινήτων.

Παράλληλα, η αξιοποίηση δημόσιων εκτάσεων που παρέμεναν ανενεργές επί δεκαετίες εντάσσεται σε έναν ευρύτερο σχεδιασμό αναζωογόνησης του αστικού ιστού, με στόχο τη δημιουργία σύγχρονων υποδομών που θα καλύπτουν στεγαστικές, επιχειρηματικές, υγειονομικές και κοινωνικές ανάγκες.

Η μετατροπή πρώην στρατοπέδων σε χώρους ανάπτυξης αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες παρεμβάσεις αξιοποίησης δημόσιας ακίνητης περιουσίας των τελευταίων ετών, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για το ελληνικό real estate και τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Διαβάστε ακόμη: