Ανοδική πορεία σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων στον Πειραιά για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς τόσο στις πωλήσεις όσο και στις ενοικιάσεις ακινήτων κατοικιών.

Η μέση τιμή πώλησης ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία, σημείωσε ελαφρώς μεγαλύτερη αύξηση σε σχέση με τη μέση τιμή ενοικίασης για αυτή την περίοδο χωρίς ωστόσο να διαμορφώνεται μεγάλη απόκλιση.

Ο κόμβος του Πειραιά μεταξύ νησιών και ηπειρωτικής Ελλάδας, ο οποίος αποτελεί σημείο αναφοράς για την τουριστική κίνηση στη χώρα αποτελεί πόλο έλξης για Έλληνες και ξένους επενδυτές και το 2026 τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση ακινήτων στην περιοχή.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον σε συνδυασμό με τα έργα υποδομών που λαμβάνουν χώρα στον Πειραιά όπως οδικά έργα, αναπλάσεις περιοχών και η επέκταση Λιμένα Πειραιά αλλά και τα ακαδημαϊκά ιδρύματα τις περιοχής, συνεχίζουν να ωθούν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.

Οι τάσεις τιμών των ακινήτων 

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, σημειώθηκε άνοδος της τάξεως του 4.2% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.606 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.500 ευρώ ανά τ.μ, του 2025.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων το δεύτερο τρίμηνο του 2026 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης ακινήτων της τάξεως του 3.1%, σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025 με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 10.58 ευρώ ανά τ.μ., από τα 10.26 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.

Ακίνητα στην αγορά 

Στο πεδίο πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στον Πειραιά μπορούμε να βρούμε ενδεικτικά: 

Στο κέντρο του Πειραιά, διαμέρισμα 120 τ.μ., πρώτου ορόφου, τεσσάρων υπνοδωματίων πωλείται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο, διαμέρισμα 65 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2.076, 92 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πασαλιμάνι, διαμέρισμα 53 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 3.018,87 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Χατζηκυριάκειο διαμέρισμα 71 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 6.338,03 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πειραϊκή, διαμέρισμα 80 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 3.975 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καλλίπολη, διαμέρισμα 110 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείτα στα 2.363,64 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καστέλλα, διαμέρισμα 52 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 3.173,08 ευρώ ανά τ.μ.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων ακινήτων κατοικιών στον Πειραιά, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:

Στο κέντρο, διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 7,5 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο, διαμέρισμα 105 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,48 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πασαλιμάνι, διαμέρισμα 60 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 13,33 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Χατζηκυριάκειο διαμέρισμα 65 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 10,62 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πειραϊκή, διαμέρισμα 77 τ.μ., έκτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικίαζεται στα 12,99 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καλλίπολη, διαμέρισμα 66 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 10,3 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καστέλλα, διαμέρισμα 65 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 10,15 ευρώ ανά τ.μ.

 

 

 

Διαβάστε ακόμη: