Ανοδική πορεία σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων στο Ηράκλειο της Κρήτης σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς το πρώτο τρίμηνο του 2026 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία, τόσο οι τιμές πώλησης όσο και οι τιμές ενοικίασης κατοικίας στο Ηράκλειο σημείωσαν για την συγκεκριμένη περίοδο περίπου τα ίδια ποσοστά αύξησης.

Οι τιμές των ακινήτων κατοικιών συνεχίζουν να ωθούνται προς τα πάνω καθώς η ζήτηση για ακίνητα στο Ηράκλειο συνεχίζει να είναι υψηλή εξαιτίας της στρατηγικής θέσης του νησιού και της πόλης του Ηρακλείου, της μεγάλης τουριστικής σεζόν και του φυσικού πλούτου του νησιού.

Τα μεγάλα έργα υποδομών στην ευρύτερη περιοχή όπως το υπό κατασκευή καινούργιο αεροδρόμιο στο Καστέλι Ηρακλείου και οι παρεμβάσεις στον ΒΟΑΚ καθώς και έργα ανάπλασης αποτελούν και αυτά παράγοντες που ωθούν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.

Οι τάσεις των τιμών 

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο το πρώτο τρίμηνο του 2026 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της τάξως του 10.8%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.875 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.692 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή ενοικίασης ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο το πρώτο τρίμηνο του 2026 σημειώθηκε αύξηση της τάξως του 10% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2025, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ., από τα 9.09 ευρώ ανά τ.μ., του 2025.

Ακίνητα στην αγορά

Στο πεδίο των πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:

Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 96 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.916,67 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 55 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2.272,73 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καμίνια, διαμέρισμα 96 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.979,17 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 90 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.888,89 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πόρος, διαμέρισμα 65 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.153,85 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μεσαμπελιές, διαμέρισμα 67 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.388,06 ευρώ ανά τ.μ.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο, βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:

Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 90 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 6,67 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 50 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 16 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καμίνια, διαμέρισμα 40 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 17,5 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 110 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 8,64 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πόρος, διαμέρισμα 115 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 6,52 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μεσαμπελιές, διαμέρισμα 55 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου ενοικιάζεται στα 7,27 ευρώ ανά τ.μ.

 

 

 

Διαβάστε ακόμη: