Σημαντική ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς εφαρμόζεται μείωση 50% στον φόρο για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς της χώρας.

Το μέτρο αφορά συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων και συνδέεται με τον πληθυσμό του οικισμού, την αξία της κατοικίας και τη δήλωσή της ως κύριας κατοικίας στη φορολογική δήλωση.

Στόχος της ρύθμισης είναι η οικονομική ενίσχυση των κατοίκων της περιφέρειας, ιδιαίτερα σε περιοχές που αντιμετωπίζουν πληθυσμιακή συρρίκνωση και αυξημένες δυσκολίες διαβίωσης.

Ποιοι δικαιούνται την έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ

Η μείωση εφαρμόζεται για κύριες κατοικίες σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, σύμφωνα με τα στοιχεία της τελευταίας απογραφής.

Για συγκεκριμένες παραμεθόριες περιοχές προβλέπεται αυξημένο πληθυσμιακό όριο έως 1.700 κατοίκους, προκειμένου να ενταχθούν περισσότερες κατοικίες στο ευνοϊκό καθεστώς.

Βασική προϋπόθεση είναι η συνολική φορολογητέα αξία της κύριας κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ. Η μείωση αφορά τον φόρο που αναλογεί στη συγκεκριμένη κατοικία και όχι υποχρεωτικά το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του ιδιοκτήτη.

Παράλληλα, η κατοικία πρέπει να εμφανίζεται ως κύρια στη φορολογική δήλωση, ενώ τα στοιχεία της διασταυρώνονται με εκείνα του Ε9.

Η έκπτωση δεν χορηγείται για εξοχικές ή δευτερεύουσες κατοικίες μόνο και μόνο επειδή βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς.

Νέα εκκαθαριστικά για περισσότερους από 15.000 ιδιοκτήτες

Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και της ΑΑΔΕ στις 17 Οκτωβρίου, αναρτήθηκαν νέα εκκαθαριστικά για 15.689 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας, που αντιστοιχούν σε 15.304 φυσικά πρόσωπα.

Η συνολική μείωση φόρου ανέρχεται σε 806.587,66 ευρώ. Πρόκειται για περιπτώσεις φορολογουμένων που διόρθωσαν τον αριθμό παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στο Ε9 ή των οποίων η κύρια κατοικία δεν είχε αρχικά ταυτοποιηθεί.

Υπενθυμίζεται ότι κατά την αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ 2026 η έκπτωση είχε χορηγηθεί αυτόματα σε περισσότερα από 583.000 δικαιώματα κύριας κατοικίας.

Πού θα δουν οι δικαιούχοι τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ

Οι φορολογούμενοι μπορούν να ελέγξουν το νέο εκκαθαριστικό τους μέσω της πλατφόρμας myAADE, επιλέγοντας την εφαρμογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» και το έτος 2026.

Η ενημέρωση πραγματοποιείται επίσης μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και της προσωπικής θυρίδας «Τα Μηνύματά μου».

Για όσους προκύπτει επιστροφή φόρου, απαραίτητη προϋπόθεση είναι να έχει δηλωθεί έγκυρος τραπεζικός λογαριασμός IBAN στο Μητρώο της ΑΑΔΕ.

Η νέα εκκαθάριση δίνει τη δυνατότητα στους δικαιούχους να επωφεληθούν από τη μείωση, ακόμη και εάν δεν είχε αποτυπωθεί στο αρχικό εκκαθαριστικό τους.

Διαβάστε ακόμη: