Αισθητή άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης των ακινήτων κατοικιών στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας το δεύτερο τρίμηνο του 2025, σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ενώ οι τιμές ενοικίασης ακινήτων για την ίδια περιοχή δεν σημείωσαν κάποια μεταβολή για την ίδια χρονική περίοδο. 

 

Η περιοχή των Ανατολικών Προαστίων παραμένει μια αγορά η οποία ελκύει σημαντικό αριθμό επενδυτών τόσο από το εξωτερικό όσο και από το εσωτερικό, καθώς συνδυάζει αρκετά πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες περιοχές, όπως εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, άνεση χώρου και εγγύτητα με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. 

 

Έργα υποδομών στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Αττική Οδός, το μετρό, ο προαστιακός και η σχετικά εύκολη πρόσβαση προς την υπόλοιπη Αθήνα και το κέντρο, καθιστούν τα Ανατολικά Προάστια μια εξαιρετικά δημοφιλή περιοχή για επενδύσεις σε ακίνητα τόσο για εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση. 

 

Η υψηλή ζήτηση που υπάρχει ακόμα στη χώρα για κατοικία, η οποία δεν απαντάται εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς κατάλληλης κατοικίας, ωθεί τις τιμές προς τα πάνω ιδιαίτερα σε περιοχές που συνδυάζουν τα πλεονεκτήματα των Ανατολικών Προαστίων. 

 

Τάσεις των τιμών 

 

Σε ό,τι αφορά τα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας, το δεύτερο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης ακινήτων της τάξεως του 8,00% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.305 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.133 ευρώ ανά τ.μ.

 

Ακίνητα στην αγορά 

 

Στο πεδίο των πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:

 

Στην περιοχή Σχινιάς, μεζονέτα 314 τ.μ., πέντε υπνοδωματίων, πωλείται στα 1560.51 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στην περιοχή Νέα Μάκρη, διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2090.91 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Νέα Μάκρη, διαμέρισμα 108 τ.μ., ισόγειο, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2685.19 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Αρτέμιδα (Λούτσα), μεζονέτα 200 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 2400 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Αρτέμιδα (Λούτσα), διαμέρισμα 52 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2884.62 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Γέρακας, διαμέρισμα 105 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2380.95 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Γλυκά Νερά, διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2437.5 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στην περιοχή Παλλήνη, διαμέρισμα 54 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 3629.63 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Παιανία, διαμέρισμα 133 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1879.7 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Σπάτα, διαμέρισμα 105 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2142.86 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Κορωπί, διαμέρισμα 102 τ.μ., πέμπτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2450.98 ευρώ ανά τ.μ.

 

 

Διαβάστε ακόμη: