Αισθητή ήταν η άνοδος στις τιμές πώλησης των ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο της Κρήτης το τρίτο τρίμηνο του 2025 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ενώ μικρότερη ήταν η άνοδος που σημείωσαν οι τιμές ενοικίασης των κατοικιών για την ίδια περίοδο.

Η πρωτεύουσα της Κρήτης συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό για επενδύσεις σε ακίνητα για προσωπική χρήση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας ή και για εκμετάλλευση.

Η γεωστρατηγική θέση της Κρήτης και του Ηρακλείου σε συνδυασμό με το τεράστιο τουριστικό ρεύμα που έχει το νησί, συνεχίζουν να ωθούν τις τιμές των ακινήτων στο Ηράκλειο, προς τα πάνω.

Σημαντικοί παράγοντες για την άνοδο των τιμών των ακινήτων στην περιοχή αποτελούν και τα έργα υποδομών όπως ο ΒΟΑΚ και το νέο αεροδρόμιο αλλά και οι μεγάλες τουριστικές επενδύσεις στην ευρύτερη περιοχή.

Τάσεις των τιμών 

Σε ό,τι αφορά τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας στο Ηράκλειο, το τρίτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 16,90% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.806 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.545 ευρώ ανά τ.μ., του αντίστοιχου τριμήνου του 2024.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων, στο Ηράκλειο το τρίτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του 9,10% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 10,00 ευρώ ανά τ.μ., από τα 9,17 ευρώ ανά τ.μ., του τρίτου τριμήνου του 2024.

Ακίνητα στην αγορά 

Στις πωλήσεις ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά: 

  • Στο κέντρο, διαμέρισμα 67 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Θέρισσος, διαμέρισμα 105 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 2.190,48 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Ατσαλένιο, διαμέρισμα 88 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.045,45 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.352,94 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Πόρος, διαμέρισμα 86 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2.093,02 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ό,τι αφορά τις ενοικιάσεις κατοικιών στο Ηράκλειο βρίσκουμε στην αγορά ενδεικτικά:

  • Στο κέντρο, διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7,06 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Θέρισσος, διαμέρισμα 70 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 10,71 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Ατσαλένιο, διαμέρισμα 126 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6,75 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 110 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7,27 ευρώ ανά τ.μ.
  • Στην περιοχή Πόρος, διαμέρισμα 100 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 7,5 ευρώ ανά τ.μ.

 

 

Διαβάστε ακόμη: