Το Δικαστήριο της Ε.Ε. «φρενάρει» τη βιομηχανία κατασχέσεων των funds και των servicers

Βρίσκω εξαιρετικά ενδιαφέρουσα την ανάρτηση του δικηγόρου Δημήτρη Σαλαπάτα, σχετικά με τους servicers, την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου (Ολ.Α.Π.) του 2023 – που νομιμοποίησε ουσιαστικά τους πλειστηριασμούς και τις εξώσεις – και σχετικά με τα ερωτήματα που έχει θέσει το ΣτΕ στο Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΔΕΕ), περιμένοντας τις απαντήσεις του.

Και προχωρώ σε αναδημοσίευση του κειμένου που ανήρτησε ο κ. Σαλαπάτας, γιατί πραγματικά είναι τόσο μπερδεμένοι όλοι όσοι έχουν “κόκκινα” δάνεια, με εγγύηση την πρώτη τους κατοικία, με αποτέλεσμα να μην ξέρουν πως να αμυνθούν, έναντι των καταχρηστικών συμπεριφορών των funds. Τα οποία στήθηκαν σε μια νύχτα και με κεφάλαιο ένα (1!) ευρώ, πήραν κοψοχρονιά κυριολεκτικά, έναντι ευτελούς τιμήματος τεράστιες περιουσίες, για “διαχείριση“.

Ακολουθεί αυτούσια, χωρίς δική μας παρέμβαση, η ανάρτηση του κ. Σαλαπάτα, καθώς παρουσιάζει τεράστιο ενδιαφέρον και τα πολύ τεκμηριωμένα στοιχεία της δεν τα βρίσκουμε και δεν θα τα βρείτε και εσείς αλλού.

Ιδού:

“FUNDS: ΤΟ ΚΑΣΤΡΟ ΤΗΣ «ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑΣ» ΑΡΧΙΖΕΙ ΝΑ ΡΑΓΙΖΕΙ

Για χρόνια μας έλεγαν το ίδιο: «Πουλήθηκαν. Αγοράστηκαν. Τελείωσε. Όλα νόμιμα.» Τελεία και παύλα. Μόνο που δεν ήταν τελεία και παύλα! Ήταν συγκάλυψη ερωτημάτων.

Πάνω στην ΟλΑΠ 1/2023 του Αρείου Πάγου χτίστηκε μια ολόκληρη βιομηχανία. Μια απόφαση που έδωσε – υπό προϋποθέσεις – νομιμοποίηση στους servicers να τρέχουν στα δικαστήρια. Και πάνω της χτίστηκαν πλειστηριασμοί, κατασχέσεις, σπίτια που χάθηκαν. Τώρα το σαθρό οικοδόμημα πάει για έλεγχο εκεί που πονάει. Στο Λουξεμβούργο.

Στο ΔΕΕ εκκρεμούν ήδη δύο βόμβες:

C-210/26 και C-211/26: Μετά από ερώτημα του ΣτΕ. Μπορούν οι servicers να βαφτιστούν «χρηματοδοτικά ιδρύματα» κατά το ενωσιακό δίκαιο; Το ΣτΕ είπε ΟΧΙ. Ρωτάει το ΔΕΕ να το σφραγίσει. Μέχρι τότε, η ενεργητική τους νομιμοποίηση αμφισβητείται ευθέως.

C-131/26: Με βάση την Οδηγία 2021/2167, πρέπει να ενημερωθείς ΠΡΙΝ σε πάει στα δικαστήρια ο αγοραστής του δανείου σου; Ή θα μαθαίνεις ποιος είναι ο πιστωτής σου από την κατασχετήριο;;;

Καταλαβαίνεις τι ρωτάμε; ΞΕΡΕΙ Ο ΠΟΛΙΤΗΣ ΠΟΙΟΣ ΤΟΥ ΠΑΙΡΝΕΙ ΤΟ ΣΠΙΤΙ;

Γιατί έφτιαξαν έναν λαβύρινθο από SPVs του εξωτερικού, τιτλοποιήσεις, funds, servicers και real estate των τραπεζών. Έναν μηχανισμό που ούτε εμείς οι δικηγόροι δεν ξεμπλέκουμε όχι ο περιπτεράς και ο αγρότης.

Και για να μην παρεξηγηθούμε, γιατί θα πέσουν να μας φάνε: Όχι, η Ευρώπη ΔΕΝ έκρινε παράνομα τα funds. Ακόμα. Αλλά ΤΕΛΕΙΩΣΕ και το παραμύθι ότι «δεν υπάρχει κανένα ζήτημα». Το ζήτημα υπάρχει. Είναι επίσημο. Είναι γραμμένο στα πινάκια του ΔΕΕ και της Ευρωπαϊκής Εισαγγελίας.

Και το ερώτημα δεν είναι νομικό. Είναι πολιτικό και ηθικό: ΑΝ ΤΟ ΔΕΕ ΠΕΙ ΤΑ ΑΝΤΙΘΕΤΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟλΑΠ, ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΟΣΟΥΣ ΕΧΑΣΑΝ ΗΔΗ ΤΑ ΣΠΙΤΙΑ ΤΟΥΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΜΙΑ «ΒΕΒΑΙΟΤΗΤΑ» ΠΟΥ ΤΩΡΑ ΚΛΟΝΙΖΕΤΑΙ;

Γι’ αυτό δεν ζητάμε συνθήματα. Ζητάμε το αυτονόητο: ΝΑ ΕΛΕΓΧΘΟΥΝ ΟΛΑ. ΝΑ ΑΝΟΙΞΟΥΝ ΟΛΑ. Αν είναι όλα νόμιμα, κανείς δεν φοβάται. Αν όχι, ο νόμος δεν μπορεί να είναι ασπίδα μόνο για τον ισχυρό. Η ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ πρέπει να είναι ασπίδα και για τον πολίτη.

Τώρα κύριοι μιλάει η Ευρώπη!”….