Με το αυξανόμενο κόστος της αγοράς κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο και τα επιτόκια να εξακολουθούν να μειώνονται πιο αργά από ό,τι αλλού, η αγορά ενός σπιτιού τώρα θα μπορούσε να φαίνεται τώρα ακόμη περισσότερο ως ένα άπιαστο όνειρο για πολλούς ανθρώπους.

Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξάνονται με τον ταχύτερο ετήσιο ρυθμό εδώ και σχεδόν δύο χρόνια.  Σύμφωνα με το Nationwide, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν 2,4% το έτος έως τον Αύγουστο του 2024.

Υψηλό κόστος

Ως εκ τούτου, αντί για ένα σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, θα μπορούσε κάποιος να αγοράσει καλύτερα ένα ολόκληρο νησί σε ένα εξωτικό μέρος, σύμφωνα με το Euronews.

Σύμφωνα με μια πρόσφατη μελέτη του CasinoApps.com, ένα μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, με τρία υπνοδωμάτια, είναι πιθανό να κοστίσει στους αγοραστές περίπου 284.691 £ (337.682,27 €).

Από την άλλη πλευρά, τα νησιά που περιλαμβάνονται στη μελέτη, τα οποία είναι φθηνότερα από το μέσο βρετανικό σπίτι, έχουν έκταση τουλάχιστον 1 στρέμμα.  Αυτά είναι απλωμένα σε μέρη όπως ο Καναδάς, ο Παναμάς και η Φινλανδία.

Ο Neil Roarty, επικεφαλής περιεχομένου σε εφαρμογές καζίνο, δήλωσε στην έκθεση: «Τα δεδομένα δείχνουν ότι γίνεται όλο και πιο δύσκολο για τους νέους να αγοράσουν ένα σπίτι λόγω της αύξησης των τιμών των ακινήτων.

«Για πολλούς από τους νέους μας, η σκέψη να αποκτήσουν ποτέ το δικό τους σπίτι είναι απλώς ένα όνειρο. Τα χαμηλά επιτόκια στους λογαριασμούς ταμιευτηρίου έχουν παίξει σημαντικό ρόλο και η ενοικίαση αφήνει τους νέους παγιδευμένους.

«Το κόστος ζωής αυξήθηκε δραματικά στο Ηνωμένο Βασίλειο μετά την πανδημία του Covid-19 το 2021 και το 2022, με τον ετήσιο ρυθμό πληθωρισμού να κορυφώνεται στο 11,1% τον Οκτώβριο του 2022 – υψηλό 41 ετών».

Ποια νησιά μπορείτε να αγοράσετε φθηνότερα από ένα σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο

Ένα από τα νησιά φθηνότερο από το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, είναι το Blowfish Island, στον Παναμά, με τιμή 61.807 λίρες (73.175,51 €).  Σε έκταση 24 στρεμμάτων το νησί βρίσκεται κοντά στο πιο γνωστό Isla Popa και σε κοντινή απόσταση από την πόλη Bocas del Toro.

Ιδανικό για βιώσιμη διαβίωση, το Blowfish Island είναι νησί δικαιωμάτων κατοχής, το οποίο σύμφωνα με τη νομοθεσία του Παναμά σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να κατέχουν κρατική γη, καθώς και να κάνουν αλλαγές ή βελτιώσεις σε αυτήν.  Οι αλλοδαποί είναι επίσης επιλέξιμοι να αγοράσουν αυτό το είδος γης.

Las Isletas de Granada /Shutterstock

Το νησί La Cornelia, στη Νικαράγουα, μπορεί να αγοραστεί για 70.413 λίρες (83.373,99 €), σύμφωνα με τη μελέτη.  Αυτό το νησί είναι σχετικά μικρό, 4 στρέμματα 43.560 και ανήκει στο Las Isletas de Granada, στη Γρανάδα της Νικαράγουα.

Ένα άλλο νησί που είναι φθηνότερο από το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς και πολύ πιο κοντά, είναι το Teerisaari, στη Φινλανδία.  Με τιμή 115.973 λίρες (137.580,51 €), αυτό το στενόμακρο νησί έχει έκταση 12 στρέμματα. Βρίσκεται στη λίμνη Visuselkä, κοντά στην πόλη Virrat.

Με μόλις 70 μέτρα πλάτος στο μεγαλύτερο , το νησί έχει πετρώδεις ακτές, άφθονα  δάση, ενώ η λίμνη μπορεί να υπερηφανεύεται για ένα σπάνιο είδος ψαριών.

Το Wild Cane Key είναι άλλο ένα νησί του Παναμά, φθηνότερο από ένα σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, που πωλείται για 140.827 λίρες (€167.084,30).  Αυτό το νησί, που βρίσκεται επίσης στο Bocas del Toro, έχει έκταση 13 στρεμμάτων.

Έχει πολλά σημεία που μπορούν να οικοδομηθούν, καθώς και φοίνικες καρύδας, ένα κόλπου και κοραλλιογενείς υφάλους.  Είναι πιο εύκολα προσβάσιμο με ελικόπτερο, αλλά μπορεί να προσεγγιστεί και με σκάφος όταν οι συνθήκες στη θάλασσα είναι καλές.

Εκτός από το Teerisaari, η Φινλανδία έχει επίσης ένα άλλο ιδιωτικό νησί που θα μπορούσε να σας κοστίσει λιγότερο από ένα σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο, που ονομάζεται Talassaari.  Σε έκταση 24 στρεμμάτων,  το νησί κοστολογείται στις 163.452 λίρες (193.912,10 €).

Το Talassaari, που βρίσκεται στο Rautalampi, στη λίμνη Linnansalmi, απέχει μόλις 400μ. από την ακτή.  Διαθέτει ξύλινη καλύβα για εξοχική κατοικία, η οποία έχει κελάρι, αποθήκη, καθώς και επιπλέον δικαιώματα δόμησης, σε περίπτωση που το ακίνητο επεκταθεί στο μέλλον.

Αν θέλετε ένα πιο ψυχρό κλίμα, υπάρχει επίσης ένα καναδικό νησί που είναι φθηνότερο από το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο.  Το νησί Lac Echo, με τιμή 273.831 λίρες (324.972,90 €) βρίσκεται στη λίμνη Echo, σε απόσταση 45 λεπτών από το Μόντρεαλ. Έχει έκταση 9 στρεμμάτων τετραγωνικά και άφθονα πεύκα, έλατα και κέδρους, με μερικά από αυτά να είναι υπεραιωνόβια.

Γιατί οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξάνονται

Οι τιμές των κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξάνονται για διάφορους λόγους, συμπεριλαμβανομένης της αυξανόμενης ζήτησης λόγω της έκρηξης του πληθυσμού και των μονοπρόσωπων νοικοκυριών.  Υπάρχει επίσης έλλειψη προσφοράς κατοικιών που ωθεί τις τιμές προς τα πάνω.

Οι περιορισμοί σχεδιασμού και δόμησης σε αρκετές περιοχές της χώρας έχουν επίσης επιβραδύνει περαιτέρω τη διαδικασία δόμησης, ενώ οι αυξανόμενες τιμές των οικοπέδων έχουν πιέσει υψηλότερα τα  ενοίκια.

Παρόλο που η προσωρινή ελάφρυνση του φόρου επί της γης (SDLT) σήμαινε ότι όσοι αγόραζαν για πρώτη φορά πλήρωναν λιγότερα τα τελευταία δύο χρόνια, αυτό το μέτρο ελάφρυνσης αναμένεται να λήξει στις 31 Μαρτίου 2025.

Μετά από αυτό, το όριο μηδενικού ποσοστού θα επιστρέψει στις 125.000 λίρες, από τις 250.000 λίρες που είναι σήμερα.  Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές όλων των οικιστικών ακινήτων αξίας 125.000 και άνω θα πρέπει να πληρώσουν τέλος χαρτοσήμου.

Ομοίως, για τους αγοραστές για πρώτη φορά, το όριο του μηδενικού επιτοκίου θα επιστρέψει στις 300.000 λίρες από τις 425.000  που είναι σήμερα.

Διαβάστε ακόμη: