Η DIMAND κλείνει το 2025 20 χρόνια λειτουργίας και σηματοδοτεί το ορόσημο αυτό με τη μετάβαση σε νέα κλίμακα έργων, σχεδιάζοντας επενδύσεις άνω των 800 εκατ. ευρώ σε Γούρνες Ηρακλείου και Κτήμα Καμπά στην Αττική, με έναρξη κατασκευών το 2026.
Όπως δηλώνει ο CEO Δημήτρης Ανδριόπουλος, στόχος είναι «η δημιουργία της νέας γενιάς έργων για την εταιρεία και τους μετόχους», με τη DIMAND να επικεντρώνεται πλέον στρατηγικά στην κατοικία, τη φιλοξενία και τις συνεργασίες με επενδυτές, ενισχύοντας ταυτόχρονα την παρουσία της στον χώρο των βιώσιμων αναπλάσεων.
Ηγετική θέση στις «πράσινες» αναπλάσεις
Η εταιρεία έχει ήδη υλοποιήσει το 35% των πιστοποιημένων LEED BD+C «πράσινων» κτιρίων στην Ελλάδα, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται:
-
Το πρώτο «πράσινο» κτίριο γραφείων στη χώρα,
-
Το πρώτο ξενοδοχείο με LEED Gold στην Ομόνοια.
Η περιβαλλοντική απόδοση είναι εντυπωσιακή:
-
43% μείωση στην κατανάλωση νερού τα τελευταία 16 χρόνια,
-
Κατανάλωση 86 kWh/τ.μ. στα κτίρια της εταιρείας έναντι 356 kWh/τ.μ. στα συμβατικά.
Το 2024, προστέθηκαν 87.000 τ.μ. υπό πιστοποίηση, ενώ τα δύο νέα mega projects αντιστοιχούν σε 170.000 τ.μ. ανωδομών. Όπως υπογραμμίζει ο κ. Ανδριόπουλος, τα έργα αυτά είναι από τα μεγαλύτερα εκτός Ελληνικού και «αποτελούν φυσική εξέλιξη της πορείας μας από το 2010 και μετά».
Πωλήσεις συμμετοχών και ενίσχυση NAV
Η DIMAND σχεδιάζει εντός του 2025 να ολοκληρώσει την πώληση συμμετοχών σε ακίνητα όπως:
-
Το πρώην κτίριο της ΕΕΔΕ στα Πατήσια (μισθωμένο στα ΕΛΤΑ),
-
Το ιστορικό ΜΙΝΙΟΝ,
-
Ο Πύργος Πειραιά.
«Και για τα τρία υπάρχουν ενεργές συζητήσεις», σημειώνει ο CEO, εκτιμώντας ότι με την ολοκλήρωση των πωλήσεων και των νέων έργων, η εταιρεία θα αυξήσει σημαντικά την καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) έως το τέλος του 2027.
Σε εξέλιξη αναπλάσεις και νέα σχέδια έως το 2026
Παράλληλα, η εταιρεία τρέχει σημαντικά έργα αναπλάσεων, όπως:
-
Το ακίνητο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος στο Μαρούσι (σε κοινοπραξία με ΤΕΡΝΑ και Ιατρικό Κέντρο Αθηνών),
-
Η ανάπλαση της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στον Βοτανικό,
-
Το πρώην ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, σε συνεργασία με τους Foster & Partners, με εκκίνηση κατασκευής στα τέλη του 2025.
-
Η έκταση δίπλα στο στάδιο Καραϊσκάκη, που προγραμματίζεται να αξιοποιηθεί προς τα τέλη του 2026.
-
Το κτίριο στην Κοραή 4 που θα στεγάσει γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς, με παράδοση εντός 2026.
Κατοικία και φιλοξενία στο επίκεντρο της στρατηγικής
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται πλέον στον τομέα της κατοικίας. Ο κ. Ανδριόπουλος επισημαίνει ότι η εταιρεία παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στο θεσμικό πλαίσιο για την κοινωνική αντιπαροχή, εκφράζοντας την πρόθεση της DIMAND να αναπτύξει μεγάλης κλίμακας έργα προσιτής και κοινωνικής κατοικίας.
«Το πρόβλημα δεν λύνεται μόνο από τα κράτη – χρειάζεται η εμπλοκή του ιδιωτικού τομέα», τονίζει.
Παράλληλα, η εταιρεία επεκτείνει την παρουσία της στη φιλοξενία, με νέο ενδιαφέρον για θεματικά ξενοδοχεία, καθώς και δύο υπό σχεδιασμό μονάδες στις Γούρνες Ηρακλείου, ενισχύοντας ένα χαρτοφυλάκιο με ήδη αξιοσημείωτη παρουσία στον ξενοδοχειακό κλάδο.
Προσεκτική στρατηγική σε αβέβαιο διεθνές περιβάλλον
Αναφερόμενος στη γενική κατάσταση της αγοράς, ο κ. Ανδριόπουλος σημειώνει ότι η εταιρεία έχει μάθει να διαχειρίζεται κρίσεις, από τη δημοσιονομική και ενεργειακή κρίση μέχρι την πανδημία.
«Αναλύουμε διαρκώς τα ρίσκα και λειτουργούμε με εναλλακτικά πλάνα. Παρά την παγκόσμια αβεβαιότητα, οι εσωτερικές συνθήκες στην Ελλάδα παραμένουν θετικές για την ανάπτυξη των έργων μας», επισημαίνει, υπογραμμίζοντας τη σταθερή πορεία της εταιρείας και το όραμα για τα επόμενα 20 χρόνια.
