Σε αύξηση της τιμής-στόχου για τη μετοχή της Dimand προχώρησε με έκθεσή της (Delivery Phase In, Mega Pipeline On ) η Eurobank Equities. Ο πήχης ανέβηκε στα €12 ανά μετοχή, από €11 προηγουμένως κυρίως λόγω της ενίσχυσης του χαρτοφυλακίου έργων.
Η χρηματιστηριακή αναφέρει πως το 2024 ήταν μια χρονιά ουσιαστικής προόδου και σημαντικών εξελίξεων για τη Dimand, καθώς η επιτυχής κεφαλαιοποίηση των έργων Insignio και Hub 26 ενίσχυσε τη ρευστότητα της εταιρείας και υποστήριξε τη συνέχιση του επενδυτικού της προγράμματος. Αν και ορισμένες σημαντικές αποεπενδύσεις –όπως αυτές των Minion, ΕΕΔΕ Πατησίων και Πύργου Πειραιά– μετατέθηκαν για το 2025, η ολοκλήρωση της συναλλαγής Skyline και η θεαματική βελτίωση στα οικονομικά μεγέθη (EBITDA 2024: €58 εκατ. από €19 εκατ. το 2023) επιβεβαιώνουν την αυξανόμενη δυναμική της εταιρείας.
Το 2025, τονίζεται στο report, διαμορφώνεται ως καθοριστική χρονιά για τη Dimand, καθώς η επενδυτική της στρατηγική βασίζεται στη δημιουργία αξίας μέσω της κεφαλαιοποίησης έργων και ανακύκλωσης κεφαλαίων. Η εταιρεία σκοπεύει να πουλήσει τις συμμετοχές της σε Ειδικές Εταιρείες Σκοπού (SPVs) που αναπτύσσουν ακίνητα, ενισχύοντας περαιτέρω τη ρευστότητά της και επιτυγχάνοντας υψηλότερες αποδόσεις ιδίων κεφαλαίων (ROE).
Συνολικά, εκτιμάται ότι από το σημερινό χαρτοφυλάκιο έργων μπορεί να προκύψει κέρδος περίπου €170 εκατ. έως το 2028, εκ των οποίων τα €34 εκατ. αναμένονται μόνο για το 2025, καθιστώντας το έτος αυτό καίριο για την υλοποίηση του σχεδίου κεφαλαιοποίησης.
Αξίζει να σημειωθεί, αναφέρουν οι αναλυτές της Eurobank Equities, ότι η τρέχουσα τιμή της μετοχής φαίνεται να αποτιμά μόνο τα πιο ώριμα και γνωστά έργα (όπως το Skyline και την υπηρεσία διαχείρισης έργων), χωρίς να ενσωματώνει ακόμη την προοπτική από πρόσφατα ανακοινωθέντα έργα όπως Λαύριο, Νότος, Κάμπας και Γούρνες. Το συνολικό κόστος ανάπτυξής τους εκτιμάται σε €1,2 δισ., με πιθανή δημιουργία αξίας κοντά στα €2,5 ανά μετοχή (σε παρούσα αξία).
Παρά τη σχετική ανάκαμψη της μετοχής προς τα επίπεδα των €9,5-10, η τρέχουσα αποτίμηση δείχνει υπερβολικά επιφυλακτική. Καθώς η διοίκηση συνεχίζει να εκτελεί το πλάνο αποεπενδύσεων και αποδεικνύει ότι μπορεί να διατηρήσει διψήφιο ROE, οι αναλυτές εκτιμούν ότι η μετοχή θα μπορούσε να κινηθεί υψηλότερα στη ζώνη αποτίμησης.
