Λήγει σήμερα η προθεσμία για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 2022.

Οι επιλογές που έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι είτε εφάπαξ, είτε σε δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται σήμερα, Τρίτη 31 Μαΐου.

Φέτος η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έδωσε τη δυνατότητα στους φορολογούμενους που δικαιούνται επιστροφή φόρου να μην συμψηφιστεί με τον ΕΝΦΙΑ αλλά να τη διαχειριστούν όπως εκείνοι επιθυμούν. Αυτό όμως μπορεί να γίνει έως και σήμερα.

Πρακτικά, οι υπηρεσίες της ΑΑΔΕ «έτρεξαν» την διαδικασία συμψηφισμού πιστωτικών υπολοίπων με βεβαιωμένες οφειλές προς την εφορία, πριν από την εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ. Ο επόμενος «γύρος» συμψηφισμών θα ξεκινήσει μετά το ορόσημο της πρώτης δόσης του φόρου ακινήτων. Με αυτόν το τρόπο «καλύπτεται» η πλειονότητα των δικαιούχων επιστροφών φόρων.

Δηλαδή οι φορολογούμενοι που τα παλιότερα χρόνια δεν έβλεπαν σχεδόν ποτέ τα χρήματα τους (ή μέρος αυτών) αφού οι συμψηφισμοί «έτρεχαν» παράλληλα με την εκκαθάριση και την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ.

Περισσότεροι από 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται μέχρι και σήμερα να επιλέξουν πως θα πληρώσουν τον φετινό ΕΝΦΙΑ.

Οι επιλογές που έχουν είναι:

• Εφάπαξ (δεν παρέχεται έκπτωση).
• Σε 10 μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να καταβάλλεται το Φεβρουάριο του 2023.
• Μέσω πιστωτικής κάρτας σε 12 δόσεις. Με το συγκεκριμένο τρόπο ο φόρος εξοφλείται από την τράπεζα και στη συνέχεια ο πελάτης καταβάλει τα χρήματα σε 12 δόσεις.
• Ένταξη του φόρου στην πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις με επιτόκιο όμως κοντά στο 5%.

Ο νέος ΕΝΦΙΑ καταβάλλεται σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 10 ευρώ.

Οι τελικές μειώσεις του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, που χορηγείται ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας ανέρχονται σε:

• 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό χιλιάδες (100.000) ευρώ.
• 25% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και εκατό πενήντα χιλιάδες (150.000) ευρώ.
• 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και διακόσιες πενήντα χιλιάδες (250.000) ευρώ.
• 15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και τριακόσιες χιλιάδες (300.000) ευρώ.
• 10% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και τετρακόσιες χιλιάδες (400.000) ευρώ.

Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών, αυξήθηκε στα 577 δισ. ευρώ σημειώνοντας άλμα κατά 94 δισ. ευρώ σε σχέση με το 2021.

Οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν μικρότερο φόρο, ενώ, σε σχέση με το 2018, ο ΕΝΦΙΑ είναι χαμηλότερος κατά 35%.