Η Βουλιαγμένη συνεχίζει να γράφει τη δική της «χρυσή σελίδα» στον χάρτη των ελληνικών ακινήτων, παραμένοντας σταθερά στην κορυφή της Αθηναϊκής Ριβιέρας με τιμές που φτάνουν ακόμη και τα 25.000 ευρώ/τ.μ. για πολυτελείς κατοικίες με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.

Επενδυτικό hotspot με διεθνές ενδιαφέρον

Σύμφωνα με την ανάλυση της Engel & Völkers, η Αθηναϊκή Ριβιέρα μεταμορφώνεται ραγδαία σε έναν παγκόσμιας κλάσης προορισμό για διαβίωση και επενδύσεις έως το 2035. Ήδη, το 2024 καταγράφηκε αύξηση 7,9% στις τιμές των νοτίων προαστίων, ενώ για το 2025 προβλέπεται νέα άνοδος 3%.

Το 20% των αγοραστών προέρχεται από Γερμανία, ακολουθούμενο από Αυστρία, Ελβετία, ΗΠΑ και Ηνωμένο Βασίλειο.

Τιμές ακινήτων στη Βουλιαγμένη – Η κορυφή της κτηματαγοράς

• 8.000€ έως 15.000€/τ.μ. σε εσωτερικούς δρόμους

• 20.000€ έως 25.000€/τ.μ. σε ακίνητα πάνω στη θάλασσα ή με ιδιαίτερο επενδυτικό προφίλ

Η υψηλή ζήτηση, η έλλειψη διαθέσιμων οικοπέδων και οι παλαιότεροι συντελεστές δόμησης διατηρούν τις τιμές σε ανοδική τροχιά.

Ποια ακίνητα αναζητούν οι επενδυτές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

1. Πολυτελείς κατοικίες – Βίλες με πισίνα και sea view, high-end διαμερίσματα

2. Τουριστικά ακίνητα – Ιδανικά για Airbnb ή boutique ξενοδοχεία

3. Εμπορικά ακίνητα – Ιδιαίτερα στο project του Ελληνικού

4. Ανακαινίσεις – Μετατροπή παλαιών κατοικιών σε σύγχρονα ακίνητα

5. Γη & οικόπεδα – Μακροπρόθεσμη επένδυση με σταθερή αξία

Βουλιαγμένη: Το «Μόντε Κάρλο» της Αθήνας

Η περιοχή δεν προσφέρει απλώς πολυτέλεια και φυσική ομορφιά, αλλά εξελίσσεται σε brand από μόνη της. Η σύνδεσή της με τα mega-projects του Ελληνικού, η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, οι διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες και η ασφάλεια στην επένδυση την καθιστούν στόχο για private funds και εύπορους ιδιώτες.