Στην έκδοση μεγάλου ομολογιακού δανείου ύψους έως 670 εκατ. ευρώ προχωρά η ΑΣΤΗΡ Παλάς Βουλιαγμένης του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου, η εταιρεία η οποία έχει στην ομπρέλα της και διαχειρίζεται το εμβληματικό 5άστερο συγκρότημα του Αστέρα με το μοναδικό Four Seasons στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Αρχικός ομολογιούχος και εκπρόσωπος των ομολογιούχων είναι η Τράπεζα Πειραιώς για το πρόγραμμα που πρόκειται, μεταξύ άλλων, να αναχρηματοδοτήσει τον υφιστάμενο δανεισμό της εταιρείας, ενώ στην παροχή των σχετικών εγγυήσεων πρόκειται να προχωρήσουν και οι συνδεδεμένες εταιρείες του ομίλου και συγκεκριμένα η Αστήρ Μαρίνα Βουλιαγμένης και η Αstir Beach. Ενδεικτικά πέρυσι η δαπάνη για τους τόκους τραπεζικών δανείων ανήλθε στα 21,2 εκατ. ευρώ.
Η συγκεκριμένη έρχεται σε διάστημα ενός έτους από τον Οκτώβριο του 2024, όταν ο εφοπλιστής κ. Γιώργος Προκοπίου έκανε την πρώτη κίνηση εξαγοράς και απέκτησε το ποσοστό του τουρκικού ομίλου Dogus στην Αστήρ Παλάς. Ακολούθησε στις αρχές του τρέχοντος έτους, το Φεβρουάριο η επόμενη κίνηση με τη συμφωνία του εφοπλιστή, γνωστού ευρύτερα για τις επενδύσεις του σε εμβληματικά ακίνητα εντός κι εκτός Ελλάδος, για την πλήρη εξαγορά του 100% της Αστήρ Παλάς Α.Ε. από τους Άραβες μετόχους της Jermyn Street Real Estate Fund, σε μία συναλλαγή που σηματοδότησε τη μεγαλύτερη των τελευταίων ετών στο τουριστικό real estate της χώρας.
Στη νέα εποχή Προκοπίου και με το δεδομένο της πολύ καλής πορείας του τουρισμού της Αθήνας, που παραμένει γενικότερα σε ανοδική τροχιά με συνεχιζόμενη αύξηση επισκεπτών και συνακόλουθη σταδιακή εδραίωση της Αθηναϊκής Ριβιέρας ως τουριστικού προορισμού, το συγκρότημα της Βουλιαγμένης παρουσιάζει φέτος ικανοποιητικές πληρότητες, τόσο αυτό καθαυτό το ξενοδοχείο όσο και οι επιμέρους δραστηριότητες που το συμπληρώνουν.
Σημειώνεται εδώ ότι πέρυσι τα έσοδα από τους κλάδους διαμονής στο υπερπολυτελές Four Seasons Athens, από τα επισιτιστικά τμήματα και τα λοιπά έσοδα (π.χ. από υπηρεσίες ευεξίας και προμήθειας ακυρώσεων) της ΑΣΤΗΡ Παλάς Βουλιαγμένης είχαν αυξηθεί στα 127,62 εκατ. ευρώ από τα 117,87 εκατ. ευρώ του 2023.
Ειδικά το 2023 η εταιρεία είχε παρουσιάσει και έκτακτα έσοδα πολύ υψηλά, της τάξεως των 177,5 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων στην έκταση του συγκροτήματος με αντίστοιχη υψηλή κερδοφορία.
Βελτίωση μεγεθών είχε και η Αστήρ Μαρίνα, η οποία πέρυσι κατέγραψε μεγάλη αύξηση εσόδων στα 11,99 εκατ. ευρώ από 2,75 εκατ. ευρώ το 2023 και μείωση ζημιών στα 1,92 εκατ. ευρώ από ζημιές 4 εκατ. ευρώ λόγω των αυξημένων επενδύσεων στη θαλάσσια και χερσαία ζώνη της μαρίνας (σ.σ. στο πλαίσιο της αναβάθμισής της ως πολύτελούς μαρίνας με ιδιαίτερη έμφαση στην κατηγορία των superyacht) και τέθηκε ουσιαστικά σε λειτουργία πέρυσι. Φέτος η Αστήρ Μαρίνα διανύει ουσιαστικά την πλήρη λειτουργική της χρονιά.
Κατά τις πληροφορίες, φέτος ανοδικά έχουν κινηθεί οι επιδόσεις της παραλίας του Αστέρα, η οποία ήδη από πέρυσι είχε βελτιώσει τις οικονομικές της επιδόσεις με αύξηση κατά 20,7% στον κύκλο εργασιών στα 5,82 εκατ. ευρώ και πέρασμα στην κερδοφορία (από ζημιές) με κέρδη μετά φόρων στις 270 χιλ. ευρώ. Οι προοπτικές για το 2025 παραπέμπουν σε περαιτέρω ανάπτυξη «με βάση τη δυναμική της αγοράς», όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται.
