Αισθητή ήταν η άνοδος των τιμών πώλησης των ακινήτων κατοικιών στον Πειραιά το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ακινήτων.
Ο Πειραιάς ο οποίος αποτελεί κόμβο μεταξύ νησιών και ηπειρωτικής Ελλάδας και σημείο αναφοράς για την τουριστική κίνηση στη χώρα, συνεχίζει να αποτελεί πόλο έλξης τόσο για Έλληνες όσο και ξένους επενδυτές που ενδιαφέρονται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση των ακινήτων στην περιοχή, κάτι που ωθεί τις τιμές των ακινήτων του Πειραιά προς τα πάνω.
Σημαντικοί παράγοντες για την άνοδο των τιμών των ακινήτων στην περιοχή του Πειραιά είναι τόσο τα έργα ανάπτυξης που ήδη λαμβάνουν χώρα ή σχεδιάζονται για την περιοχή όπως οδικά έργα, αναπλάσεις περιοχών, η επέκταση Λιμένα Πειραιά αλλά και η ύπαρξη ακαδημαϊκών ιδρυμάτων η οποία κάνει την ζήτηση για κατοικία ακόμα πιο μεγάλη στην ευρύτερη περιοχή.
Οι τάσεις τιμών των ακινήτων
Σε ότι αφορά τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά το πρώτο τρίμηνο του 2025 σημειώθηκε άνοδος της τάξεως του 7,10% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2024 με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.333 ευρώ ανά τ.μ., του πρώτου τριμήνου του 2024.
Ακίνητα στην αγορά
Στο πεδίο πωλήσεων ακινήτων κατοικιών στον Πειραιά μπορούμε να βρούμε ενδεικτικά:
Στο κέντρο του Πειραιά, διαμέρισμα 98 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 1938.78 ευρώ ανά τ.μ.
Στο κέντρο του Πειραιά, διαμέρισμα 49 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2653.06 ευρώ ανά τ.μ.
Στο κέντρο του Πειραιά, διαμέρισμα 72 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2222.22 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Χατζηκυριάκειο, διαμέρισμα 94 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2340.43 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πειραϊκή, διαμέρισμα 51 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2156.86 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Καλλίπολη, διαμέρισμα 110 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 3454.55 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πασαλιμάνι, διαμέρισμα 86 τ.μ., έκτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 4534.88 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Καστέλλα, διαμέρισμα 106 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 2641.51 ευρώ ανά τ.μ.
