Νέα έκρηξη στις τιμές στα ακίνητα «βλέπουν» παράγοντες της  κτηματαγοράς καθώς επισημαίνουν ότι όλα τα οικοδομικά υλικά, οι αμοιβές εργασίας και διάφοροι άλλοι συντελεστές κόστους έχουν αυξηθεί σημαντικά κατά το τελευταίο 12μηνο.

Την ίδια στιγμή, πτώση  κατά 19,6% παρουσίασε ο αριθμός των οικοδομικών αδειών τον Μάιο 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ).

Με βάση τα στοιχεία του φετινού Μαΐου, η εικόνα στην Αττική εμφανίζεται ιδιαίτερα αρνητική, καθώς εκδόθηκαν 12,1% λιγότερες άδειες (479 από 545 τον αντίστοιχο περσινό μήνα), που αντιστοιχούν σε 15,9% μικρότερη επιφάνεια, αλλά και 21,5% μικρότερο όγκο.

Στην Θεσσαλονίκη καταγράφεται ετήσια μείωση του αριθμού των οικοδομικών αδειών κατά 16,9% σε 296, από 356, που αντιστοιχεί σε μείωση της επιφάνειας κατά 21,6% και του όγκου κατά 29,3%.

Μεγάλη πτώση παρατηρείται και στην Κρήτη, με τον αριθμό των αδειών να έχει υποχωρήσει κατά 29,5%, την επιφάνεια κατά 35,7% και τον όγκο κατά 33%.

Παράγοντες της κτηματαγοράς προβλέπουν ότι και τους καλοκαιρινούς μήνες θα υπάρξει νέα πτώση στις οικοδομικές άδειες.

Σε αναμονή οι κατασκευαστές

Εκτιμάται ότι η οικοδομική δραστηριότητα θα παραμείνει σε πολεοδομική… καραντίνα για τα ύψη των κτιρίων δραστηριότητα τουλάχιστον έως τα τέλη του 2024, κυρίως σε περιοχές «αποκλειστικής κατοικίας» και σε άλλες με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, άξια προστασίας.

Κι αυτό διότι, το ζήτημα της κατάργησης των «μπόνους» δόμησης στα ύψη και στον όγκο των κτιρίων που προβλέπει ο ΝΟΚ θα κριθεί, εκτός απροόπτου, στις 11 Οκτωβρίου, από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ).

Σημειώνεται ότι οι κατασκευαστές βρίσκονται σε στάση αναμονής ώστε να γνωρίζουν τι ακριβώς μπορούν να χτίσουν στα οικόπεδά τους.