Ανοδική πορεία συνεχίζουν να καταγράφουν τόσο οι τιμές πώλησης όσο και ενοικίασης στην αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με τον δείκτη SPI που επεξεργάζεται η πλατφόρμα Spitogatos κατά το πρώτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές πώλησης των κατοικιών σε όλη την χώρα καταγράφουν άνοδο της τάξης του 5,5%, ενώ σε υψηλά επίπεδα παραμένουν και τα ενοίκια.

Πιο συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια του Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου-Μαρτίου 2023, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση ήταν υψηλότερη στα νότια προάστια της Αθήνας, με 3368€ ανά τετραγωνικό μέτρο και χαμηλότερη στη Φλώρινα με 624€ ανά τετραγωνικό μέτρο. Την ίδια ώρα στα βόρεια προάστια η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε τις 2.800 ευρώ/τ.μ. (έναντι 2.538 ευρώ/τ.μ.), (άνοδος 10,3%). Στα δυτικά προάστια της Αθήνας η άνοδος έφτασε στο 11,2% (1.635 ευρώ/τ.μ.) και στα ανατολικά προάστια στο 10,2% (1.837 ευρώ/τ.μ. η μέση τιμή πώλησης κατοικίας).

Στο κέντρο της Αθήνας η άνοδος έφθασε το 8,5% (1.809 ευρώ/τ.μ.), ενώ στον Πειραιά, η άνοδος των τιμών κινήθηκε κατά μέσο όρο με 10% (1.833 ευρώ/τ.μ.) και στο υπόλοιπο Αττικής με 4,1% (1.778 ευρώ/τ.μ.).

Σύμφωνα με τα στοιχεία της πλατφόρμας spitogatos η μεγαλύτερη αύξηση σε αυτό το τρίμηνο σε σχέση με το προηγούμενο έτος, καταγράφηκε στο Δήμο Θεσσαλονίκης με 19,60%, ενώ η μεγαλύτερη μείωση στο Νομό Γρεβενών κατά 16,70%. Όσο για τις ενοικιάσεις, η χαμηλότερη τιμή καταγράφεται στο υπόλοιπο Νομού Θεσσαλονίκης με 3,75€/τ.μ. και η υψηλότερη τιμή στη Χαλκιδική με 32,26€/τ.μ.

Η αγορά ενοικίων

Ανοδος καταγράφεται και στις ζητούμενες τιμές των ενοικίων που για το α’ τρίμηνο του 2023 ανήλθε στο  10,3%, διαμορφώνοντας τη μέση τιμή ενοικίου στα 8,33 ευρώ / τ.μ. Πιο αναλυτικά, στο κέντρο της Αθήνας, το μέσο ενοίκιο ανήλθε σε 9,38 ευρώ/τ.μ. (+4,2% στο α’ τρίμηνο 2023 σε σχέση με α’ τρίμηνο 2022), στα νότια προάστια σε 11,08 ευρώ/τ.μ. (+6,7%), στα βόρεια σε 10,26 ευρώ/τ.μ. (+2,6%), στα δυτικά σε 7,46 ευρώ/τ.μ. (+3,3%), στα ανατολικά σε 7,68 ευρώ/τ.μ. (+1,1%). Στον Πειραιά, η μέση τιμή ενοικίασης στο α’ τρίμηνο 2023 ανήλθε σε 8,25 ευρώ/τ.μ. (+6,5%), στα προάστια της πόλης σε 7,03 ευρώ/τ.μ. (+4,5%). Στη Θεσσαλονίκη, η μέση τιμή ενοικίασης στο α’ τρίμηνο 2023 ανήλθε σε 8 ευρώ/τ.μ. (+6,7%), στα προάστια της πόλης σε 6,11 ευρώ/τ.μ. (+7%) και στο υπόλοιπο σε 3,75 ευρώ/τ.μ. (+3%).

Διαβάστε περισσότερα

• Τρένα: Ξεκίνησαν τα πρώτα δρομολόγια Αθήνα-Θεσσαλονίκη – Γεραπετρίτης: «Αναβαθμίσαμε το επίπεδο ασφαλείας»

• Χανιά: Ηλικιωμένος έβαλε όπισθεν και «θέρισε» θαμώνες σε καφετέρια – Βίντεο ντοκουμέντο

• Lady Gaga: Νέες φωτογραφίες από το Joker 2 – Χορεύει στα διάσημα σκαλιά της Νέας Υόρκης

• Δημοσκόπηση Interview: Η ΝΔ ανακάμπτει – Προβάδισμα 5 μονάδων έναντι του ΣΥΡΙΖΑ – «Καίγεται» η αυτοδυναμία