Συνεχίστηκαν οι ανοδικές τάσεις των μέσων τιμών πώλησης ακινήτων κατοικιών στην Κρήτη στις περισσότερες περιοχές του νησιού και το τέταρτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023 με μία περιοχή να αποτελεί την εξαίρεση, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της αγοράς.

 

Χανιά, Ηράκλειο και Ρέθυμνο σημείωσαν από εντυπωσιακή μέχρι χαμηλή αύξηση των μέσων τιμών πώλησης κατοικιών για το τέταρτο τρίμηνο του 2024 με το Λασίθι να αποτελεί εξαίρεση καθώς σημείωσε ελαφρά μείωση των τιμών στις μέσες τιμές πώλησης.

 

Σημαντικό ρόλο στην εικόνα της γενικότερης αύξησης των τιμών των κατοικιών στην Κρήτη και το τέταρτο τρίμηνο του 2024 έρχονται να παίξουν παράγοντες όπως νέα έργα υποδομών στο νησί όπως το καινούργιο αεροδρόμιο Ηρακλείου και οδικά έργα στον ΒΟΑΚ ενώ οι όλο και αυξανόμενες τουριστικές ροές στο νησί κατά την διάρκεια όλου του χρόνου ωθούν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω. 

 

Αυτοί οι παράγοντες σε συνδυασμό με την περιορισμένη προσφορά κατοικίας που σημειώνεται τα τελευταία χρόνια και την ακόμα δυσκίνητη οικοδομική δραστηριότητα, καθώς και την παραχώρηση κατοικιών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, ανεβάζουν τις τιμές των διαθέσιμων κατοικιών ακόμα πιο ψηλά.

 

Τάσεις τιμών 

 

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς ακινήτων, στα Χανιά σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας της τάξεως του 16,20% το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023 με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 2.545 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.190 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στο Ρέθυμνο σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας της τάξεως του 0.20% το τέταρτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2023 με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 1.815 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.813 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στο Ηράκλειο σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης ακινήτων κατοικιών της τάξεως του 6,50% με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει το τέταρτο τρίμηνο του 2024 τα 1.625 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.525 ευρώ ανά τ.μ., του τέταρτου τριμήνου του 2023.

 

Στο Λασίθι ωστόσο σημειώθηκε μείωση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας το τέταρτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2023 της τάξεως του -3,20% με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 1.815 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.875 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Ακίνητα στην αγορά της Κρήτης 

 

Στα Χανιά, στο κέντρο, διαμέρισμα 49 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2959.18 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Διαμέρισμα στο κέντρο, 109 τ.μ., τρίτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 3256,88 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Διαμέρισμα στη Νέα Χώρα, 35 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 5428.57 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στο Ρέθυμνο, διαμέρισμα 54 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2407.41 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Διαμέρισμα στο κέντρο, 70 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3214.29 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Γκαρσονιέρα στο κέντρο, 43 τ.μ., τρίτου ορόφου, πωλείται στα 3720.93 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στο Ηράκλειο, διαμέρισμα στο κέντρο 38 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2763.16 ευρώ ανά τ.μ.

 

Στην περιοχή Θέρισσος, διαμέρισμα 87 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1954.02 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στην περιοχή Καμίνια, διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1090.91 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Στο Λασίθι, στον Άγιο Νικόλαο, στο κέντρο διαμέρισμα 123 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2253.77 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1312.5 ευρώ ανά τ.μ. 

 

Μονοκατοικία 77 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2337.66 ευρώ ανά τ.μ. 

Διαβάστε ακόμη: