Spotify Camp Nou: Το έργο των 1,485 δισ. ευρώ και το νέο οικονομικό στοίχημα της Μπαρτσελόνα

Η Μπαρτσελόνα μπαίνει στην τελική και ακριβότερη φάση της ανακατασκευής του Spotify Camp Nou, εγκρίνοντας πρόσθετη χρηματοδότηση 510 εκατ. ευρώ για την ολοκλήρωση του γηπέδου και την κάλυψη των οικονομικών επιπτώσεων από τις καθυστερήσεις του έργου.

Η απόφαση εγκρίθηκε από τη Γενική Συνέλευση των αντιπροσώπων των μελών του συλλόγου. Το νέο πακέτο χωρίζεται σε χρηματοδότηση 300 εκατ. ευρώ για τις κατασκευαστικές εργασίες και σε δύο εκδόσεις Media Notes, συνολικού ύψους 210 εκατ. ευρώ, οι οποίες εξασφαλίζονται μέσω μελλοντικών οπτικοακουστικών εσόδων από τη La Liga και τις διοργανώσεις της UEFA.

Παράλληλα, ο σχεδιασμός προβλέπει ότι η Μπαρτσελόνα θα αρχίσει τη σεζόν 2027/28 στο Ολυμπιακό Στάδιο «Λουίς Κομπανίς» του Μονζουίκ, προκειμένου να ολοκληρωθεί το τελευταίο μέρος των εργασιών. Η επιστροφή στο πλήρως ανακαινισμένο Spotify Camp Nou προγραμματίζεται για τον Ιανουάριο του 2028.

Τα 300 εκατ. ευρώ και οι επιπλέον εργασίες

Από το χρηματοδοτικό πακέτο, τα 300 εκατ. ευρώ προορίζονται για την ολοκλήρωση των εργασιών στο γήπεδο. Η συγκεκριμένη πρόταση εγκρίθηκε με 562 ψήφους υπέρ, ποσοστό 89%, έναντι 45 ψήφων κατά, 14 λευκών και 14 αποχών. Το κόστος αυξήθηκε λόγω της διεύρυνσης του αρχικού αντικειμένου του έργου, των νέων κανονιστικών απαιτήσεων, της σταδιακής λειτουργίας τμημάτων του γηπέδου και της παράτασης του χρονοδιαγράμματος. Ιδιαίτερα απαιτητική αποδείχθηκε η στατική ενίσχυση της δεύτερης κερκίδας του αρχικού Camp Nou, το οποίο σχεδιάστηκε από τον Φρανσέσκ Μιτζάνς και εγκαινιάστηκε το 1957.

Αρχικά είχαν προβλεφθεί περίπου 800 παρεμβάσεις ενίσχυσης, όμως στην πορεία απαιτήθηκαν περισσότερες από 3.000. Η συγκεκριμένη εξέδρα έπρεπε να διατηρηθεί λόγω της ιστορικής και αρχιτεκτονικής αξίας της, γεγονός που αύξησε την τεχνική πολυπλοκότητα και το κόστος.

Στο διευρυμένο έργο περιλαμβάνονται επίσης νέες εγκαταστάσεις VIP και φιλοξενίας, μεγαλύτεροι χώροι για το μουσείο της Μπαρτσελόνα, αναβαθμισμένη συνδεσιμότητα 5G και προηγμένα συστήματα διαχείρισης του κτιρίου. Η τελική χωρητικότητα του γηπέδου υπολογίζεται σε 104.600 θέσεις, από το προσωρινό ανώτατο όριο των περίπου 62.000 θεατών κατά τη διάρκεια των εργασιών.

Οι δύο εκδόσεις των 105 εκατ. ευρώ

Τα υπόλοιπα 210 εκατ. ευρώ θα αντληθούν μέσω δύο εκδόσεων Media Notes, ύψους 105 εκατ. ευρώ η καθεμία. Η πρώτη πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο του 2026 και η δεύτερη προγραμματίζεται για τον Οκτώβριο ή τον Νοέμβριο του ίδιου έτους. Οι δύο εκδόσεις έχουν διάρκεια έως δέκα χρόνια, φέρουν σταθερό επιτόκιο και εξασφαλίζονται από τα μελλοντικά οπτικοακουστικά έσοδα της Μπαρτσελόνα από τη La Liga και τις διοργανώσεις της UEFA. Η σχετική πρόταση εγκρίθηκε με 486 ψήφους υπέρ, ποσοστό 85%, ενώ καταγράφηκαν 55 ψήφοι κατά, 28 λευκά και πέντε αποχές.

Η νέα χρηματοδότηση εντάσσεται στη δομή του Espai Barça που εγκρίθηκε το 2023, συνολικής αξίας 1,485 δισ. ευρώ. Η Μπαρτσελόνα έχει επίσης αναχρηματοδοτήσει περισσότερα από 500 εκατ. ευρώ τα τελευταία χρόνια, επιδιώκοντας να επιμηκύνει τις υποχρεώσεις της και να περιορίσει την ετήσια πίεση από την εξυπηρέτηση του χρέους.

Η χρηματοδότηση των 510 εκατ. ευρώ καλύπτει τις πρόσθετες ανάγκες του έργου, χωρίς να σημαίνει ότι το ποσό των 1,485 δισ. ευρώ έχει ήδη δαπανηθεί στο σύνολό του. Πρόκειται για τη συνολική εγκεκριμένη χρηματοδοτική δομή του Espai Barça.

Το νέο κόστος του Μονζουίκ

Η προσωρινή επιστροφή στο Ολυμπιακό Στάδιο προκαλεί νέα απώλεια εσόδων, καθώς η μικρότερη χωρητικότητα περιορίζει τις εισπράξεις από εισιτήρια, θέσεις φιλοξενίας και εμπορικές υπηρεσίες τις ημέρες των αγώνων. Κατά τις δύο πλήρεις σεζόν που αγωνίστηκε στο Μονζουίκ, η Μπαρτσελόνα κατέγραψε λειτουργικά έξοδα σχεδόν 17 εκατ. ευρώ και επενδύσεις 24 εκατ. ευρώ για την προσαρμογή και τη χρήση του σταδίου. Η νέα μετακίνηση θα προσθέσει κόστος, ενώ θα μεταθέσει για μερικούς ακόμη μήνες την πλήρη αξιοποίηση των ακριβότερων θέσεων και των νέων εμπορικών χώρων του Spotify Camp Nou.

Το οικονομικό κενό είναι σημαντικό για έναν σύλλογο που στηρίζει το επιχειρηματικό του πλάνο στην αύξηση των εσόδων από το γήπεδο. Η καθυστέρηση περιορίζει προσωρινά τις ταμειακές ροές, ενώ η πρόσθετη χρηματοδότηση αυξάνει τις μελλοντικές υποχρεώσεις εξυπηρέτησης του χρέους.

Ο στόχος των 1,45 δισ. ευρώ

Η διοίκηση του Ζοάν Λαπόρτα προβλέπει ότι η ολοκλήρωση του Espai Barça θα ενισχύσει σημαντικά την παραγωγή εσόδων. Για τη σεζόν 2030/31, η Μπαρτσελόνα προσδοκά έσοδα άνω των 1,45 δισ. ευρώ και EBITDA μεγαλύτερο των 370 εκατ. ευρώ.

Για τη σεζόν 2025/26, οι προβλέψεις τοποθετούν τα έσοδα στα 1,06 δισ. ευρώ και το EBITDA στα 184 εκατ. ευρώ. Συνεπώς, το επιχειρηματικό πλάνο προβλέπει αύξηση των εσόδων κατά περίπου 390 εκατ. ευρώ και υπερδιπλασιασμό του EBITDA μέσα σε μία πενταετία.

Η δυναμική του νέου γηπέδου θα βασιστεί στα εισιτήρια, στις θέσεις VIP, στη φιλοξενία, στο μουσείο, στις εμπορικές χρήσεις και στις συμφωνίες με εταιρείες. Σε αυτό το πλαίσιο εντάσσεται και η πενταετής συνεργασία με την Telefónica, η οποία γίνεται επίσημος συνεργάτης του Espai Barça για την ενοποίηση του τηλεοπτικού και δικτυακού εξοπλισμού. Η εταιρεία θα διαθέτει δική της σουίτα και θα δώσει το όνομά της σε έναν από τους νέους χώρους φιλοξενίας.