Ο αστέρας του ποδοσφαίρου Lionel Messi συνέστησε εταιρεία με τα ακίνητά του και πραγματοποίησε δημόσια προσφορά με το χαρτοφυλάκιο να αποτιμάται σε 223 εκατομμύρια ευρώ (232 εκατομμύρια δολάρια).
Η εταιρεία του, με την επωνυμία Edificio Rostower Socimi, εισήχθη στη χρηματιστηριακή αγορά ως επενδυτικό trust ακινήτων, διαθέτοντας επτά ξενοδοχεία, εμπορικά ακίνητα για καταστήματα και γραφεία, καθώς και κατοικίες, σύμφωνα με το ενημερωτικό της δελτίο. Σημειωτέον ότι η Rostower κατέγραψε ζημίες τόσο το 2022 όσο και το 2023.
Η τιμή της μετοχής του REIT διαμορφώθηκε στις 30 Δεκεμβρίου στα 57,40 ευρώ σε ένα μικρό, αποκλειστικά ψηφιακό ισπανικό χρηματιστήριο που ονομάζεται Portfolio Stock Exchange.
Αν και γεννήθηκε στην Αργεντινή και σήμερα βρίσκεται στο Μαϊάμι ως παίκτης της Inter Miami, ο Messi πέρασε το μεγαλύτερο μέρος της ζωής του στην Ισπανία, όπου μετακόμισε στα 12 χρόνια του για να ενταχθεί στις ομάδες νέων της Μπαρτσελόνα. Μετά από μια στάση στο Παρίσι για δύο χρόνια, πήγε στο Μαϊάμι το 2023, λίγες μόνο εβδομάδες αφότου οδήγησε την Αργεντινή στην κατάκτηση του Παγκοσμίου Κυπέλλου του 2022.
Η άφιξή του στο Μαϊάμι προκάλεσε έκρηξη του ενδιαφέροντος και των επιχειρήσεων για την ομάδα του Inter Miami και γενικότερα για το MLS, το βασικό πρωτάθλημα ποδοσφαίρου των ΗΠΑ.
Ο Messi έχει παραδοσιακά μια πιο χαμηλών τόνων προσέγγιση στις επιχειρηματικές επενδύσεις σε σχέση με άλλους αστέρες του αθλητισμού, όπως ο αιώνιος Πορτογάλος αντίπαλός του Cristiano Ronaldo.
Η κίνηση του να εισάγει την Rostower έγινε σχετικά γρήγορα. Η εταιρεία έγινε REIT μόλις στα μέσα Δεκεμβρίου, μέρες μετά την απόπειρα της ισπανικής κυβέρνησης να αυξήσει τον φόρο στα καταπιστεύματα ακίνητης περιουσίας που μπλοκαρίστηκε στο κοινοβούλιο. Οι REIT έχουν επί του παρόντος ειδικό φορολογικό συντελεστή που είναι χαμηλότερος από τον συντελεστή για άλλες εταιρείες στην Ισπανία.
Οι επενδυτές τείνουν να εισάγουν αυτές τις εταιρείες στο χρηματιστήριο προκειμένου να πληρούν τις νομικές απαιτήσεις για να επωφεληθούν από το ειδικό φορολογικό καθεστώς στην Ισπανία, αντί να αντλούν μετρητά. Σύμφωνα με τα στοιχεία στον ιστότοπο του Χρηματιστηρίου η εταιρεία του Messi δεν υπόκειται σε συγκεκριμένες απαιτήσεις διασποράς (free float).
Η επιλογή του χρηματιστηρίου Portfolio για την εισαγωγή του είναι ασυνήθιστη, καθώς είναι μικρότερο και λιγότερο γνωστό από τον δείκτη BME Growth που είναι δημοφιλής μεταξύ των REITs στην Ισπανία.
Ο Messi είναι πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της Rostower, με τη σύζυγό του να κατέχει επίσης μια θέση.
