Με ηχηρά ονόματα διευρύνεται η μετοχική σύνθεση της Premia Properties ΑΕΕΑΠ, καθώς στο πλαίσιο της επικείμενης αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου κατά το ποσό των 40 εκατ. ευρώ προβλέπεται να συμμετάσχουν (μέσω παράλληλης ιδιωτικής τοποθέτησης) ο Γεώργιος ∆ασκαλάκης (Stoiximan – Kaizen Gaming) με ποσό 5 εκατ. ευρώ (3,5% του μετοχικού κεφαλαίου), ο Γιάννης Αντετοκούνμπο, που θα επενδύσει 3,3 εκατ. ευρώ (περίπου 2%) μέσω της εταιρείας GFI, αλλά και το επενδυτικό όχημα ΑΝΙΚΑ Α.Ε. της οικογένειας Σκλαβενίτη, που θα δαπανήσει 3 εκατ. ευρώ για το 2% του μετοχικού κεφαλαίου.

Πρόκειται για ένα συνολικό ποσό 11,3 εκατ. ευρώ που θα καταβληθεί εξ ολοκλήρου με μετρητά και αφορά το 7,5% του μετοχικού κεφαλαίου που θα διαμορφωθεί μετά την αύξηση. Εν τω μεταξύ, με τις κινήσεις αυτές και σύμφωνα με όσα ανέφερε χθες, στο πλαίσιο σχετικής ενημέρωσης, ο κ. Ηλίας Γεωργιάδης, πρόεδρος της Premia Properties, «έχουμε ήδη εξασφαλίσει το απαιτούμενο ποσό των 40 εκατ. ευρώ, μετά και τις δεσμεύσεις συμμετοχής στην αύξηση από τους υφιστάμενους μετόχους. Ωστόσο, χρειαζόμαστε και θέλουμε και τους μικρομετόχους, που είναι πολύ σημαντικοί για εμάς».

Στο πλαίσιο αυτό είναι πιθανό να αναζητηθεί κάποια φόρμουλα ώστε να επιτραπεί η συμμετοχή και ιδιωτών μικροεπενδυτών, πιθανώς μέσω της μερικής άσκησης των δικαιωμάτων των υφιστάμενων μετόχων. Υπενθυμίζεται ότι με βάση όσα ανακοίνωσε χθες η διοίκηση της εισηγμένης, εκτός από τους νέους μετόχους, οι υφιστάμενοι μέτοχοι έχουν επίσης εκφράσει την πρόθεση συμμετοχής τους στην αύξηση.

Η Premia Properties δρομολογεί το επόμενο «κύμα» επενδύσεων, συνολικού προϋπολογισμού 100-120 εκατ. ευρώ, μέσω του οποίου η αξία του χαρτοφυλακίου της θα αυξηθεί από 530 εκατ. ευρώ σε πάνω από 650 εκατ. ευρώ, ενδεχομένως και μέχρι το τέλος του 2025.

Περίπου το 50% του προγράμματος θα αφορά τη δαπάνη απόκτησης μιας νέας ξενοδοχειακής μονάδας, που θα είναι και η πρώτη εξαγορά εκτός Ελλάδας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ανήκει στην NLTG, που συμμετέχει και επενδυτικά στην Premia Properties, στο πλαίσιο της στρατηγικής συνεργασίας που εγκαινιάστηκε πριν από ένα χρόνο με την εξαγορά από την επενδυτική εταιρεία ακινήτων των δύο υφιστάμενων ξενοδοχείων του σκανδιναβικού ομίλου σε Ρόδο και Κρήτη έναντι 112,5 εκατ. ευρώ.

Η νέα εξαγορά αφορά μια ακόμα ιδιόκτητη μονάδα της NLTG, που βρίσκεται στα Κανάρια Νησιά. Είναι δυναμικότητας 270 δωματίων και το τίμημα που έχει συμφωνηθεί ανέρχεται σε 64 εκατ. ευρώ, ενώ ο τουριστικός όμιλος θα επαναμισθώσει το ξενοδοχείο για περίοδο 20 ετών. Η αγορά θα χρηματοδοτηθεί από ελληνική τράπεζα και θα συνεισφέρει ετήσια έσοδα 4,65 εκατ. ευρώ, με την καθαρή απόδοση να υπολογίζεται σε 7,3%.

Σημαντικά είναι και τα σχέδια της Premia στον τομέα των φοιτητικών κατοικιών, καθώς αυτή την περίοδο αναπτύσσονται πάνω από 600 φοιτητικά διαμερίσματα σε διάφορες πόλεις της χώρας.

Μάλιστα η εισηγμένη δρομολογεί την αγορά κι ενός κτιρίου στην περιοχή της Καισαριανής, όπου αναμένεται να δημιουργηθούν 100-120 φοιτητικές κατοικίες, ενδεχομένως μέχρι την αρχή της ακαδημαϊκής χρονιάς 20262027, δηλαδή τον επόμενο Σεπτέμβριο.

Ηδη όμως από τον φετινό Σεπτέμβριο αναμένεται να λειτουργήσουν 50 διαμερίσματα στο κέντρο του Βόλου, 57 στη Λάρισα κι άλλα 43 στην πόλη της Ξάνθης.

Για τον επόμενο χρόνο σχεδιάζεται η ανάπτυξη 140 διαμερισμάτων στην Πάτρα σε δύο νέα κτίρια, επιπλέον 80 στον Βόλο (στο κτίριο που αγοράστηκε πρόσφατα από την ΕΤΑ∆) και από 35 νέα διαμερίσματα σε Ρόδο και Ξάνθη. Συνολικά η εταιρεία θα έχει δημιουργήσει ένα χαρτοφυλάκιο από σχεδόν 900 φοιτητικά διαμερίσματα μέχρι το φθινόπωρο του 2026.

Διαβάστε ακόμη: