Οι ενοικιαστές του επιβλητικού κτιρίου της πόλης παραπονιούνται για ελαττωματικούς ανελκυστήρες, βρώμικα σιντριβάνια, ποντίκια και παράσιτα.
Το κτίριο Chrysler υψώνεται πάνω από τη Νέα Υόρκη για σχεδόν έναν αιώνα. Τώρα, ο ουρανοξύστης σε στιλ αρ ντεκό είναι προς πώληση. Όταν ολοκληρώθηκε το 1930, το κτίριο ύψους 318 μέτρων ήταν για λίγο το ψηλότερο στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, είναι εντελώς ερειπωμένο.
Αν και το κτίριο εξακολουθεί να αποτελεί βασικό στοιχείο της κορυφογραμμής της πόλης, οι ειδικοί στον τομέα των ακινήτων λένε ότι πλέον βρίσκεται στην απόλυτη παρασκμή του. Σύμφωνα με την Anna Kodé των New York Times, οι ενοικιαστές παραπονιούνται για ελαττωματικούς ανελκυστήρες, βρώμικα σιντριβάνια, κατσαρίδες, ποντίκια και παράσιτα.
«Είναι η ιστορία δύο διαφορετικών κτιρίων», δήλωσε πέρυσι το καλοκαίρι στην εφημερίδα ΝΥ Times η Ruth Colp-Haber, μεσίτης ακινήτων. «Είναι αναμφισβήτητα το πιο διάσημο κτίριο στον κόσμο. Ωστόσο, τα παράθυρα είναι μικρότερα από αυτά ενός κτιρίου στο Hudson Yards. Δεν διαθέτει όλες τις ανέσεις που έχουν τόσα άλλα κτίρια-ορόσημα».
Το Chrysler Building κατασκευάστηκε κατόπιν παραγγελίας του ιδρυτή της αυτοκινητοβιομηχανίας Walter P. Chrysler, ο οποίος το αποκάλεσε «προσωπικό μνημείο». Κατασκευάστηκε μεταξύ 1928 και 1930 και έφτασε σε ύψος 318 μέτρων. Για σύντομο χρονικό διάστημα ήταν το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο, μέχρι που το γειτονικό Empire State Building πήρε τον τίτλο με την ολοκλήρωσή του το 1931.
Ο ουρανοξύστης σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα William Van Alen σε Art Deco στυλ, ένα σχεδιαστικό ρεύμα που χαρακτηρίζεται από πολυτελή υλικά και γεωμετρικά, στυλιζαρισμένα σχήματα. Η εμβληματική κορυφή του κτιρίου από ανοξείδωτο χάλυβα, που εμφανίζεται σε αμέτρητες ταινίες και τηλεοπτικές εκπομπές, είναι ένα άμεσα αναγνωρίσιμο ορόσημο της Νέας Υόρκης.
«Με το εκκεντρικό ατσάλινο “κράνος” του και το μεγαλοπρεπές λόμπι του, ένα ναό της δύναμης της αμερικανικής βιομηχανίας, το Chrysler Building συνόψισε την υπερβολή της εποχής του — ένα Art Deco ορόσημο που σηματοδότησε το τέλος μιας αισιόδοξης δεκαετίας», έγραψε ο Michael Snyder του περιοδικού Smithsonian το 2023.
Το οικόπεδο κάτω από το Chrysler Building ανήκει στο κολέγιο Cooper Union, το οποίο χρεώνει ενοίκιο στον ιδιοκτήτη. Το 2008, η κυβέρνηση του Αμπού Ντάμπι αγόρασε το 90% του κτιρίου για 800 εκατομμύρια δολάρια. Ωστόσο, το 2019, το πούλησε στην RFR, μια αμερικανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων, και στην Signa, μια αυστριακή εταιρεία ακινήτων, για μόλις 150 εκατομμύρια δολάρια.
Η Signa όμως κήρυξε πτώχευση το 2023 και ένα αυστριακό δικαστήριο αποφάσισε ότι θα πρέπει να πουλήσει το μερίδιό της στο κτίριο. Νωρίτερα φέτος, το Cooper Union προχώρησε στην έξωση της RFR, η οποία είχε σταματήσει να πληρώνει το ενοίκιο, σύμφωνα με τον Aaron Elstein του Crain’s New York Business. Τώρα, το Cooper Union συνεργάζεται με την εταιρεία ακινήτων Savills για τη διαχείριση της πώλησης του ουρανοξύστη.
«Δεδομένης της δύναμης της αγοράς μισθώσεων και της θέσης του κτιρίου στην αγορά, πιστεύουμε ότι είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να επαναπροσδιορίσουμε αυτό το στολίδι του ορίζοντα της Νέας Υόρκης», δήλωσε ο David Heller, εκτελεστικός αντιπρόεδρος της Savills, σύμφωνα με την Lois Weiss του Commercial Observer.
Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, «το Chrysler, το στολίδι του ορίζοντα της πόλης, έχει χάσει μεγάλο μέρος της λάμψης του», σύμφωνα με την εφημερίδα ΝΥ Times. Σήμερα, οι αρχιτεκτονικές τάσεις τείνουν να ευνοούν «φωτεινά και σύγχρονα γραφεία με ανοιχτό χώρο, που έχουν γίνει δημοφιλή από τις εταιρείες τεχνολογίας», ενώ οι τουρίστες έχουν να επιλέξουν ανάμεσα σε πολλούς πανύψηλους ουρανοξύστες.
Ωστόσο, ορισμένοι Νεοϋορκέζοι εξακολουθούν να νιώθουν δέος όταν μπαίνουν στο κτίριο. Η Sophie Smith το ένιωσε όταν πήρε δουλειά στην Creative Artists Agency αμέσως μετά την αποφοίτησή της από το κολέγιο.
«Το να περπατάω κάθε μέρα στο λόμπι ήταν μεγάλη απόλαυση», λέει στην εφημερίδα ΝΥ Times. «Όποτε είχαμε επισκέπτες στο γραφείο, ένιωθες περήφανος που δούλευες εκεί».
Ο Woody Heller, ιδρυτής της Branton Realty Services, βοήθησε στη διεξαγωγή αρκετών προηγούμενων πωλήσεων που αφορούσαν το Chrysler Building. Όπως λέει στο Commercial Observer, το κτίριο «δεν έχει προωθηθεί ενεργά στην αγορά ακινήτων από την πανδημία και μετά. Τώρα, με την αναζωπύρωση της αγοράς γραφείων και τη φήμη του κτιρίου, θεωρητικά, αν ανακαινιστεί και ανανεωθεί, θα μπορούσε να ενοικιαστεί».
Ο Heller προσθέτει: «Δεν υπάρχουν πολλά παγκόσμια κτιριακά σύμβολα στον δυτικό κόσμο, και αυτό είναι ένα από αυτά, οπότε θα υπάρχει τεράστιο ενδιαφέρον για το κτίριο».
