Έσοδα 550 εκατ. ευρώ από προπωλήσεις και προκαταβολές για κατοικίες προβλέπει για το 2025 η διοίκηση της Lamda Development κι ενώ εκκρεμεί και η αναγνώριση πρόσθετων εσόδων από κατοικίες, ύψους 286 εκατ. ευρώ, που αφορούν αντίστοιχες προπωλήσεις, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν το 2024.
Επίσης, τον προσεχή Μάιο αναμένεται να ολοκληρωθεί η πώληση τριών ακόμη οικοπέδων, που προορίζονται για ανάπτυξη κατοικιών. Πρόκειται για εκτάσεις συνολικής επιφάνειας 39 στρεμμάτων. Οσον αφορά τις κεφαλαιουχικές δαπάνες (εξαιρώντας τα δύο υπό ανάπτυξη εμπορικά κέντρα), προσδιορίζονται σε περίπου 500 εκατ. ευρώ για το σύνολο της φετινής χρήσης, ενώ μέχρι τις αρχές του 2028 προβλέπεται να δαπανηθούν επιπλέον 1,2 δισ. ευρώ, δηλαδή συνολικά 2,3 δισ. ευρώ από την αρχή των εργασιών.
Τα παραπάνω ανέφεραν στελέχη της διοίκησης του ομίλου στο πλαίσιο της χθεσινής ενημέρωσης των αναλυτών για τις οικονομικές επιδόσεις της Lamda κατά το 2024.
Σχολιάζοντας τις εξελίξεις στο έργο του Ελληνικού, ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος του ομίλου, έκανε ιδιαίτερη αναφορά στις καθυστερήσεις που παρατηρούνται σε διάφορα εργοτάξια, λόγω των ελλείψεων σε προσωπικό, όπως τον πύργο κατοικιών Riviera Tower, αλλά και την εργολαβία των έργων υποδομής που εκτελεί η Αβαξ και περιλαμβάνει και την υπογειοποίηση της Λ. Ποσειδώνος.
«Ως το τέλος του 2026 θα έχουν ολοκληρωθεί τα έργα υποδομής, καθώς ήδη βλέπουμε να βελτιώνεται η κατάσταση, ενώ στον πύργο κατοικιών, η Bouygues μας έχει διαβεβαιώσει ότι θα έχει παραδώσει το έργο μέχρι το καλοκαίρι του 2027, επιταχύνοντας τις εργασίες», τόνισε ο κ. Αθανασίου.
Σύμφωνα με τον ίδιο, κύριος λόγος είναι η έλλειψη προσωπικού, αν και το τελευταίο διάστημα καταγράφεται βελτίωση. Ωστόσο, επειδή αναμένεται εκ νέου μείωση των διαθέσιμων ανθρώπων, η Lamda πιθανώς να ενεργοποιήσει τη λύση της εισαγωγής προσωπικού από το εξωτερικό. Ενας ακόμη λόγος που προκαλεί καθυστερήσεις είναι το γεγονός ότι φορείς όπως η ΕΥΔΑΠ και ο ΔΕΔΔΗΕ ζητούν νέες προδιαγραφές σε κάποια τμήματα του έργου (π.χ. αγωγούς), κάτι που υποχρεώνει σε ανασχεδιασμό κάποιων τμημάτων των έργων.
Πάντως, εντός προθεσμιών κινούνται άλλα εργοτάξια, όπως τα αθλητικά κέντρα που θα έχουν ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2026 (κάποια ήδη από το τέλος του 2025), ενώ τα συγκροτήματα των πολυτελών διαμερισμάτων (Cove Residences) θα αρχίσουν να παραδίδονται σταδιακά από το τέλος του 2026 και μέχρι το καλοκαίρι του 2027.
