Με φόντο την αναβίωση του ιστορικού βιομηχανικού τοπόσημου της καπνοβιομηχανίας Κεράνη, ο καναδικός όμιλος Mercan Group επεκτείνει τη στρατηγική του παρουσία στην ελληνική αγορά ακινήτων, ενισχύοντας ταυτόχρονα τη διεθνή του δραστηριότητα.

Οι επιτελείς της εταιρείας πραγματοποιούν το τελευταίο διάστημα παρουσιάσεις σε Κίνα, Ουζμπεκιστάν και ΗΠΑ, στοχεύοντας σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για Golden Visa και αγορές κατοικιών υψηλής ζήτησης.

Το σχέδιο ανάπλασης στην καρδιά του Πειραιά

Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 29.900 τ.μ., στη διασταύρωση των οδών Αθηνών – Πειραιώς, Αλμυρίδος, Κωνσταντινουπόλεως και Νικολετόπουλου, θα μετατραπεί σε 408 κατοικίες μεγέθους από 44 έως 69 τ.μ..

Οι τιμές εκκίνησης διαμορφώνονται στα 250.000 ευρώ, ανταποκρινόμενες στο νέο κατώτατο όριο για απόκτηση Golden Visa, καθώς πρόκειται για μετατροπή πρώην επαγγελματικού χώρου σε κατοικία.

Η ανάπλαση του ιστορικού κτιρίου Κεράνη φέρνει τον Καναδά στον Πειραιά

Έγκριση του ΥΠΠΟ με ιστορικές προδιαγραφές

Πρόσφατα, η μελέτη αλλαγής χρήσης του κτιρίου εγκρίθηκε από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού. Η έγκριση περιλαμβάνει όχι μόνο τη μετατροπή σε κατοικίες, αλλά και τη δημιουργία χώρων εστίασης, καταστημάτων τροφίμων, γραφείων, γυμναστηρίου και νέων εσωτερικών διαμορφώσεων.

Το ΥΠΠΟ επισήμανε την ανάγκη διατήρησης ιστορικών στοιχείων όπως τα κιγκλιδώματα και η μεταλλική θύρα, υπογραμμίζοντας τη σημασία διαφύλαξης της ταυτότητας του κτιρίου. Στο ίδιο πλαίσιο, ενθαρρύνθηκε η παραμονή της επιγραφής “Κεράνη” ως μνήμη του βιομηχανικού παρελθόντος του συγκροτήματος.

Στρατηγική παρουσία της Mercan Group στην Ελλάδα

Ο όμιλος Mercan Group, με έδρα το Μόντρεαλ του Καναδά και παρουσία σε 31 έργα φιλοξενίας στην Πορτογαλία (συνολικού ύψους 1,3 δισ. ευρώ και 4.100 επενδυτών), μπήκε δυναμικά στην ελληνική αγορά το 2024, ιδρύοντας την Mercan Capital Greece.

Πέρα από τον Πειραιά, η εταιρεία έχει ήδη επενδύσει στον κλάδο του τουρισμού, με ξενοδοχειακό project στην Αχαράβη της Κέρκυρας, το οποίο θα λειτουργήσει υπό το brand της Wyndham.

Η Ελλάδα στο επίκεντρο των επόμενων κινήσεων

Όπως τονίζουν στελέχη του ομίλου, η Ελλάδα θεωρείται πλέον στρατηγική αγορά για το Mercan Group, με το επενδυτικό ενδιαφέρον να στρέφεται σε νέα ξενοδοχεία και κατοικίες, κυρίως σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και μεγάλα νησιά.

Με το έργο Κεράνη να προσελκύει ήδη βλέμματα επενδυτών από την Ασία και την Αμερική, η μετατροπή του βιομηχανικού κτιρίου σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών αναδεικνύεται σε σημείο αναφοράς για το νέο μοντέλο αστικής ανάπλασης με διεθνή κεφάλαια και προστιθέμενη πολιτιστική αξία.

Διαβάστε ακόμη: