Θέμα ωρών είναι η έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ 2021. Ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για το 2021 έχει συνολικό ύψος 2,5 δις ευρώ και αφορά 7,5 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.
Μάλιστα, αυτή πρόκειται να είναι η τελευταία χρονιά που οι φορολογούμενοι θα λάβουν το εκκαθαριστικό τους το φθινόπωρο.
Από το 2022 θα φθάνουν στην πόρτα των ιδιοκτητών ακινήτων τον Μάρτιο και η πληρωμή του φόρου θα γίνεται σε 10 ή 12 μηνιαίες δόσεις.
Σήμερα και αύριο η ΑΑΔΕ θα προχωρήσεις στην έκδοση των εκκαθαριστών τους φόρους προσδιορίζοντας τις εκπτώσεις και τις εξαιρέσεις, προκειμένου την ερχόμενη Τετάρτη 22/9 και εκτός απρόοπτου, τα ειδοποιητήρια πληρωμής του φόρου να βρίσκονται στους λογαριασμούς των φορολογούμενων στο Taxisnet και συγκεκριμένα στην σελίδα «Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου».
Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί και φέτος με τον ίδιο ακριβώς τρόπο που προσδιορίστηκε και πέρυσι.
Ωστόσο αρκετοί ιδιοκτήτες ακίνητων θα έχουν πρόσθετες επιβαρύνεις και κάποιοι άλλοι, λόγω της πτώσης των εισοδημάτων τους, ενδέχεται να δικαιούνται για πρώτη φόρα εκπτώσεις.
ΕΝΦΙΑ 2021
Μισός ή μηδενικός ΕΝΦΙΑ
Για πάνω από 1,3 εκατ. φορολογούμενους το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ 2021 θα είναι «κουρεμένο» κατά 50% ή μηδενικό. Μάλιστα, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι είδαν το 2020 τα εισοδήματά τους να μειώνονται λόγω της υγειονομικής κρίσης θα διαπιστώσουν ότι φέτος θα πληρώσουν μισό φόρο για τα ακίνητά τους καθώς για πρώτη φορά πληρούν τα εισοδηματικά όρια που προβλέπονται για την εφαρμογή της έκπτωσης 50% στον ΕΝΦΙΑ.
Έκπτωση 50% δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
1. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
3. Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Μηδενικά εκκαθαριστικά
Πλήρη απαλλαγή από το φόρο θα έχουν οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80% εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:
1. Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Απαλλαγή για τους πυρόπληκτους
Μηδενικό ΕΝΦΙΑ δικαιούνται και οι φορολογούμενοι που έχουν πληγεί από τις πυρκαγιές. Για να κατοχυρώσουν την απαλλαγή από το φόρο θα πρέπει να έχουν υποβάλει ή να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr μέχρι και αύριο Τρίτη 21 Σεπτεμβρίου.
Για όσους υποβάλουν αίτηση μετά την Τρίτη 21 Σεπτεμβρίου και έως τις 15 Οκτωβρίου 2021, η αρχική εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνει και τα ακίνητα αυτά και στη συνέχεια θα επανεκδοθεί νέο εκκαθαριστικό από την ΑΑΔΕ με την απαλλαγή των ακινήτων αυτών, μέχρι τις 30 Οκτωβρίου 2021.
Ειδικά για τους ιδιοκτήτες ακίνητων της Δυτικής Αττικής και της Κορινθίας, που επλήγησαν από τις πυρκαγιές του Μαΐου 2021, τους οποίους έχει ταυτοποιήσει η ΑΑΔΕ με βάση τα σχετικά στοιχεία από το Υπουργείο Μεταφορών και Υποδομών και δεν έχουν υποβάλει αίτηση στην πλατφόρμα μέχρι τις 21 Σεπτεμβρίου 2021, η απαλλαγή θα χορηγηθεί από την ΑΑΔΕ απευθείας, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα. Στην περίπτωση που ιδιοκτήτης ακινήτου στις περιοχές αυτές τυχόν δεν δει στο εκκαθαριστικό του την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, έχει τη δυνατότητα να υποβάλει αίτηση απαλλαγής στην πλατφόρμα arogi.gov.gr μέχρι τις 15 Οκτωβρίου 2021.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που επλήγησαν από τις εν λόγω πυρκαγιές αν δεν υποβάλουν αίτηση απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ μέχρι τις 15 Οκτωβρίου 2021, θα έχουν τη δυνατότητα να ζητήσουν την απαλλαγή με αίτησή τους στη ΔΟΥ τους, συνυποβάλλοντας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
