Ισχυρές επιδόσεις στη διαχείριση και εξοικονόμηση νερού καταγράφει η DIMAND, ενσωματώνοντας στα έργα της λύσεις υψηλής ενεργειακής και περιβαλλοντικής απόδοσης, με χαρακτηριστικότερο παράδειγμα το Piraeus Port Plaza, όπου η χρήση νερού στους εσωτερικούς χώρους είναι μειωμένη κατά 67% σε σύγκριση με συμβατικά κτίρια.

Σύμφωνα με το ESG Report 2025 της DIMAND, η συγκεκριμένη επίδοση μεταφράζεται σε ετήσια εξοικονόμηση περισσότερων από 80.635 κυβικών μέτρων πόσιμου νερού, αναδεικνύοντας τη διαχείριση των υδατικών πόρων σε βασικό άξονα της περιβαλλοντικής στρατηγικής της εταιρείας.

Η DIMAND αντιμετωπίζει το νερό ως κρίσιμο φυσικό πόρο, η διαθεσιμότητα και η ποιότητα του οποίου δοκιμάζονται ολοένα περισσότερο από την κλιματική αλλαγή, τις περιόδους ξηρασίας και τις αυξανόμενες ανάγκες των αστικών περιοχών. Σε αυτό το πλαίσιο, η εξοικονόμηση νερού ενσωματώνεται ήδη από το στάδιο του σχεδιασμού στις τεχνικές προδιαγραφές των νέων αναπτύξεων.

Μείωση 40% στα έργα με πιστοποίηση LEED

Σε επίπεδο χαρτοφυλακίου, τα έργα της DIMAND που διαθέτουν πιστοποίηση LEED καταγράφουν κατά μέσο όρο 40% χαμηλότερη κατανάλωση πόσιμου νερού στους εσωτερικούς χώρους, ενώ για τις εξωτερικές χρήσεις η εξοικονόμηση προσεγγίζει το 100%.

Οι επιδόσεις αυτές επιτυγχάνονται μέσα από την εγκατάσταση εξοπλισμού χαμηλής κατανάλωσης, προηγμένων συστημάτων άρδευσης, τη χρήση φυτεύσεων με μικρές ανάγκες σε νερό και την αξιοποίηση εναλλακτικών πηγών, όπως το βρόχινο νερό.

Η διαχείριση του νερού έχει ενταχθεί και στην Αξιολόγηση Διπλής Ουσιαστικότητας (Double Materiality Assessment – DMA) της εταιρείας. Η DIMAND αναγνωρίζει τόσο τις θετικές επιπτώσεις που δημιουργούνται από τις πρακτικές περιορισμού της κατανάλωσης όσο και τις αυξημένες ανάγκες σε νερό που συνδέονται με τις κατασκευαστικές δραστηριότητες κατά μήκος της αλυσίδας αξίας.

Στα 60 κυβικά μέτρα η άντληση το 2025

Σε εταιρικό επίπεδο, η συνολική άντληση νερού από το δίκτυο ύδρευσης διαμορφώθηκε το 2025 στα 60 κυβικά μέτρα, αμετάβλητη σε σχέση με το 2024, ενώ το 2023 είχε φτάσει τα 68 κυβικά μέτρα.

Η DIMAND διευκρινίζει ότι η άντληση ισούται με τη συνολική κατανάλωση, καθώς δεν πραγματοποιείται απόρριψη νερού και το σύνολο της ποσότητας που λαμβάνεται από το δίκτυο καταναλώνεται επιτόπου.

Τα συγκεκριμένα μεγέθη αφορούν την ίδια την εταιρική λειτουργία και δεν πρέπει να συγχέονται με τις εξοικονομήσεις που επιτυγχάνονται στις επιμέρους αναπτύξεις. Στην περίπτωση του Piraeus Port Plaza, τα 80.635 κυβικά μέτρα αντιστοιχούν στην ποσότητα πόσιμου νερού που εξοικονομείται ετησίως σε σχέση με την κατανάλωση ενός συμβατικού κτιρίου.

Παράλληλα, βελτιωμένοι εμφανίζονται και οι σχετικοί δείκτες έντασης. Η άντληση νερού ανά εκατ. ευρώ εσόδων περιορίστηκε στα 0,57 κυβικά μέτρα το 2025, από 0,67 το 2024 και 2,58 το 2023, σημειώνοντας ετήσια μείωση 14,27%.

Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η βελτίωση στον δείκτη ανά εργαζόμενο πλήρους απασχόλησης, ο οποίος υποχώρησε στα 0,56 κυβικά μέτρα, από 0,95 το 2024 και 1,03 το 2023. Η μείωση σε ετήσια βάση έφτασε το 40,42%.

Βρόχινο νερό και «έξυπνα» συστήματα

Η στρατηγική της εταιρείας δεν περιορίζεται στην εγκατάσταση εξοπλισμού μειωμένης κατανάλωσης. Στα κεντρικά γραφεία της DIMAND, τα οποία διαθέτουν πιστοποίηση LEED, λειτουργεί σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων, το οποίο επιτρέπει την επαναχρησιμοποίηση βρόχινου νερού και περιορίζει την εξάρτηση από το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης.

Αντίστοιχη λογική εφαρμόζεται και σε άλλα projects.

Στο BSTDB Premises, οι εγκαταστάσεις υγιεινής και ο εξοπλισμός κουζίνας έχουν επιλεγεί με βασικό κριτήριο τη μειωμένη κατανάλωση νερού.

Στο MINION, εξοπλισμός υψηλής αποδοτικότητας περιορίζει τη χρήση νερού στους εσωτερικούς χώρους, ενώ το πράσινο δώμα αξιοποιεί μεσογειακά φυτά χαμηλών αναγκών άρδευσης σε συνδυασμό με προηγμένο σύστημα ποτίσματος.

Το νερό μπαίνει στο επίκεντρο του real estate

Η διαχείριση των υδατικών πόρων εξελίσσεται σε όλο και σημαντικότερη παράμετρο για τον κλάδο του real estate, καθώς τα κτίρια καλούνται πλέον να αξιολογούνται όχι μόνο με βάση την ενεργειακή τους κατανάλωση αλλά και με βάση το συνολικό περιβαλλοντικό τους αποτύπωμα.

Για τους developers, η εξοικονόμηση νερού αποκτά παράλληλα οικονομική διάσταση, καθώς μπορεί να περιορίσει το λειτουργικό κόστος ενός κτιρίου σε βάθος χρόνου, να ενισχύσει τις επιδόσεις του στις πιστοποιήσεις βιωσιμότητας και να αυξήσει την ελκυστικότητά του για επιχειρήσεις και επενδυτές που ενσωματώνουν κριτήρια ESG στις αποφάσεις τους.

Στην περίπτωση της DIMAND, το Piraeus Port Plaza αποτελεί το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της στρατηγικής: 67% μικρότερη χρήση νερού και περισσότερα από 80.635 κυβικά μέτρα πόσιμου νερού που εξοικονομούνται κάθε χρόνο, σε μια περίοδο κατά την οποία η διαχείριση των φυσικών πόρων μετατρέπεται από περιβαλλοντική επιλογή σε βασική παράμετρο της αξίας των σύγχρονων ακινήτων.

Διαβάστε ακόμη: