Σημαντική ήταν η αύξηση της μέσης τιμής πώλησης ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο της Κρήτης το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ακινήτων.
Η πρωτεύουσα της Κρήτης όντας μια πόλη με σημαντική ανάπτυξη, μια πόλη κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους και κοντά σε σημαντικά τουριστικά resorts και καλοκαιρινούς προορισμούς στο νησί της Κρήτης, εδώ και πολλά χρόνια ελκύει σημαντικό αριθμό τουριστών από όλο τον κόσμο και την Ελλάδα μέσω του αεροδρομίου και του λιμένα της πόλης με αποτέλεσμα μια ανοδική πορεία των τιμών πώλησης των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου.
Η υψηλή ζήτηση για κατάλληλη κατοικία που σημειώνεται στη χώρα και στο νησί της Κρήτης σε συνδυασμό με τους ενδιαφερόμενους επενδυτές από το εξωτερικό οι οποίοι αναζητούν ακίνητα στην πρωτεύουσα της Κρήτης από χώρες της βόρειας Ευρώπης αλλά και από την Μέση Ανατολή και την Ασία, για προσωπική ή επενδυτική χρήση εκμεταλλευόμενοι την στρατηγική θέση της Κρήτης στη Μεσόγειο, αυξάνει τον ανταγωνισμό στην αγορά και ωθεί τις τιμές των ακινήτων στα ύψη.
Αξίζει να σημειωθεί ότι έργα υποδομών, επεκτάσεις, έργα αναπλάσεων αλλά και οδικά έργα στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου έρχονται να δώσουν σε πολλές περιοχές μια νέα ώθηση των τιμών προς πάνω.
Τάσεις των τιμών
Σε ότι αφορά τη μέση τιμή πώλησης ακινήτων κατοικιών στο Ηράκλειο το πρώτο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2024, σημειώθηκε άνοδος της τάξεως του 11,20% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.692 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.522 ευρώ ανά τ.μ., του 2024.
Ακίνητα στην αγορά
Στο πεδίο των ακινήτων κατοικιών στην αγορά του Ηρακλείου Κρήτης βρίσκουμε ενδεικτικά:
Στο κέντρο του Ηρακλείου, διαμέρισμα 51 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου πωλείται στα 2352.94 ευρώ ανά τ.μ.
Στο κέντρο, διαμέρισμα 38 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2763.16 ευρώ ανά τ.μ.
Στο κέντρο, διαμέρισμα 104 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2884.62 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Καμίνια, διαμέρισμα 82 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2073.17 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Μασταμπάς, διαμέρισμα 150 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2333.33 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Φιλοθέη, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3937.5 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Κατσαμπάς, διαμέρισμα 73 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1506.85 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Νέα Αλικαρνασσός, διαμέρισμα 155 τ.μ., πρώτου ορόφου, πέντε υπνοδωματίων πωλείται στα 1806.45 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Πατέλες, διαμέρισμα 88 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1704.55 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Θέρισσος, διαμέρισμα 112 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 4196.43 ευρώ ανά τ.μ.
