Στις 21 Φεβρουαρίου τίθεται σε λειτουργία η πλατφόρμα του βελτιωμένου προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», το οποίο προσφέρει αυξημένη επιδότηση ανακαίνισης, ανεβάζοντας το ποσοστό από 40% σε 60% και το ανώτατο ποσό από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ. Το πρόγραμμα συγκεντρώνει μεγάλο ενδιαφέρον από ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να αναβαθμίσουν τις κατοικίες τους.
Όπως ανέφερε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, το νέο πλαίσιο διευκολύνει τη λειτουργική αναβάθμιση διαμερισμάτων, προκειμένου να διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση. Σημειώνεται πως η σύναψη μακροχρόνιας μίσθωσης αποτελεί βασική προϋπόθεση για την καταβολή της δεύτερης δόσης της επιχορήγησης.
Προϋποθέσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα
Η επιδότηση αφορά την επισκευή κατοικιών με σκοπό την εκμίσθωσή τους, εφόσον πληρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις:
- Οι δικαιούχοι κατέχουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.
- Το ακίνητο έχει εμβαδόν έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως οικιστική.
- Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα των δικαιούχων δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ, ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους δεν ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
- Το ακίνητο δεν είναι δηλωμένο ως πρώτη κατοικία, δεν είναι ήδη μισθωμένο και έχει δηλωθεί ως «κενό» στο έντυπο Ε2 των τριών τελευταίων φορολογικών ετών.
Το πρόγραμμα καλύπτει το 60% της συνολικής δαπάνης για ανακαίνιση, με ανώτατο όριο τα 13.500 ευρώ. Επιπλέον, παρέχεται η δυνατότητα προκαταβολής του 50% της επιδότησης. Το μέτρο εφαρμόζεται αναδρομικά για όσους είχαν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα από τις 8 Απριλίου 2024, ημερομηνία κατά την οποία ενεργοποιήθηκε η σχετική πλατφόρμα. Τα ανακαινισμένα ακίνητα υποχρεούνται να διατεθούν για ενοικίαση με συμβόλαιο τουλάχιστον τριών ετών.
Επιπλέον όροι για την επιδότηση
Για τη χορήγηση της επιδότησης, ισχύουν επιπλέον οι εξής όροι:
- Όλες οι σχετικές πληρωμές πρέπει να γίνονται ηλεκτρονικά.
- Η μίσθωση του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης πρέπει να έχει ελάχιστη διάρκεια τριών ετών.
Δυνατότητα υποβολής νέων αιτήσεων από ήδη ενταγμένους δικαιούχους
Οι ιδιοκτήτες που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα μπορούν να υποβάλουν νέα αίτηση για αναγνώριση επιπλέον επιλέξιμων δαπανών, είτε πρόκειται για νέες είτε για ήδη πραγματοποιηθείσες δαπάνες, εφόσον το συνολικό κόστος ανακαίνισης δεν ξεπερνά το ανώτατο όριο των 13.500 ευρώ.
Οι αιτήσεις υποβάλλονται μέσω της ειδικής πλατφόρμας του gov.gr. Κατά την υποβολή, το σύστημα αντλεί αυτόματα τον ΑΦΜ του δικαιούχου και τον αριθμό της εγκριτικής απόφασης που έχει εκδοθεί. Δεν απαιτείται εκ νέου έλεγχος της επιλεξιμότητας, παρά μόνο επιβεβαίωση ότι το συνολικό ποσό των δαπανών δεν υπερβαίνει το όριο του προγράμματος.
Με την ολοκλήρωση της αίτησης, εκδίδεται απόφαση πληρωμής. Σε περίπτωση που έχει ήδη εκδοθεί απόφαση πληρωμής, εκδίδεται νέα επικαιροποιημένη απόφαση, προσαρμοσμένη στο αναθεωρημένο ποσό επιδότησης, αφαιρώντας το ήδη καταβληθέν ποσό.
Νέες κατηγορίες επαγγελματιών στο πρόγραμμα
Στο διευρυμένο πρόγραμμα εντάσσονται επιπλέον επαγγελματικές κατηγορίες, όπως:
- Εργολάβοι ειδικού εμπορίου
- Υπηρεσίες τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού
- Εμπορικός εξοπλισμός
- Βιομηχανικές προμήθειες
- Διαρκή αγαθά
- Χημικά και συναφή προϊόντα
- Μεσίτες και διαχειριστές ακινήτων
- Πλυντήρια, καθαριστήρια και υπηρεσίες ενδυμάτων
- Υπηρεσίες διαχείρισης, συμβουλευτικές υπηρεσίες και δημόσιες σχέσεις
- Ενοικίαση εξοπλισμού
- Επιχειρηματικές υπηρεσίες
- Συνεργεία επισκευής
Υποβολή αιτήσεων
Οι αιτήσεις θα πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά μέσω της σχετικής πλατφόρμας, η οποία θα ανοίξει εκ νέου στις 21 Φεβρουαρίου. Φορέας υλοποίησης του προγράμματος είναι η ΔΥΠΑ.
